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Barrio de la Bordeta 10,258 SF Retail Condo Unit Offered at $685,714 CAD in Lleida, Lérida 25001

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EXECUTIVE SUMMARY

Residential building with commercial spaces on the ground floor, located in the Bordeta neighborhood, Lleida. The building was constructed in 1989 and has good public transportation connections.

PROPERTY FACTS

Total Building Size	10,000 - 60,000 SF	Building Class	C
Property Type	Multifamily (Condo)	Floors	4
Property Subtype	Apartment General Retail Storefront Retail/Residential	Year Built	1980 - 1989

Total Building Size	10,000 - 60,000 SF
Property Type	Multifamily (Condo)
Property Subtype	Apartment General Retail Storefront Retail/Residential
Building Class	C
Floors	4
Year Built	1980 - 1989

UNIT AMENITIES

Heating

Instant Hot Water

SITE AMENITIES

Public Transportation

1 UNIT AVAILABLE

Unit Size	10,258 SF	Condo Use	Retail
Price	$685,714 CAD	Sale Type	Investment or Owner User
Price Per SF	$66.85 CAD

Unit Size	10,258 SF
Price	$685,714 CAD
Price Per SF	$66.85 CAD
Condo Use	Retail
Sale Type	Investment or Owner User

DESCRIPTION

Local en planta baja con amplia fachada y gran visibilidad comercial, situado en el barrio de la Bordeta, una zona consolidada de Lleida.

SALE NOTES

Amplio local comercial ubicado en el consolidado barrio de la Bordeta, en la ciudad de Lleida. Con una superficie construida de 953,51 m2 en planta baja, este inmueble presenta un alto potencial tanto para uso propio como para inversión.

Destaca por su amplia fachada con excelente visibilidad comercial, lo que garantiza una notable exposición hacia la vía pública y un flujo constante de potenciales clientes.

El espacio se encuentra en buen estado de conservación, y cuenta con falso techo técnico con iluminación empotrada, lo que aporta una estética moderna y funcional. Su distribución diáfana y versátil permite adaptarlo fácilmente a diferentes tipos de negocio: comercio al por menor, oficinas, almacén, centro de formación, clínica o uso logístico, entre otros.

En resumen, una propiedad con gran visibilidad, excelentes características técnicas y una ubicación estratégica dentro de la ciudad.