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Zona Pardinyes 1,388 SF Retail Condo Unit Offered at $90,192 CAD in Lleida, Lérida 25005

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INVESTMENT HIGHLIGHTS

Buenas comunicaciones mediante transporte público, próximo a la parada de Jeroni Pujades.

Edificio en esquina con buena visibilidad.

EXECUTIVE SUMMARY

Residential building with commercial spaces on the ground floor, located in the Pardinyes neighborhood of Lleida. Built in 1966, it offers good connectivity, including access via public transportation.

PROPERTY FACTS

Total Building Size	< 15,000 SF	Building Class	C
Property Type	Multifamily (Condo)	Floors	5
Property Subtype	Apartment General Retail Storefront Retail/Residential	Year Built	1960 - 1969

Total Building Size	< 15,000 SF
Property Type	Multifamily (Condo)
Property Subtype	Apartment General Retail Storefront Retail/Residential
Building Class	C
Floors	5
Year Built	1960 - 1969

UNIT AMENITIES

Heating

Instant Hot Water

1 UNIT AVAILABLE

Unit Size	1,388 SF	Condo Use	Retail
Price	$90,192 CAD	Sale Type	Investment or Owner User
Price Per SF	$64.98 CAD

Unit Size	1,388 SF
Price	$90,192 CAD
Price Per SF	$64.98 CAD
Condo Use	Retail
Sale Type	Investment or Owner User

DESCRIPTION

Local comercial de 129?m2 en venta en Pardinyes (Lleida). Espacio diáfano y vacío, ideal para múltiples usos. Buena ubicación, con acceso directo desde la calle y posibilidades de escaparate. Zona bien comunicada y con servicios cercanos.

SALE NOTES

Local diáfano en planta baja con una superficie construida de 129 m2, situado en el barrio de Pardinyes, una zona residencial consolidada con buena densidad de población y proximidad a servicios, centros educativos y transporte público.

El espacio se encuentra vacío, lo que permite una distribución totalmente flexible según las necesidades del negocio. Ideal para uso comercial, oficinas, despachos profesionales, almacén o actividades de atención al público. Fachada con acceso directo desde la calle y posibilidad de escaparate para mejorar visibilidad.

Ubicación con buenas comunicaciones y fácil acceso tanto peatonal como rodado. Zona con actividad comercial establecida y potencial de desarrollo.