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Zona Instituts 9,278 SF Retail Condo Unit Offered at $588,907 CAD in Lleida, Lérida 25002

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INVESTMENT HIGHLIGHTS

Próximo a varias paradas de transporte público.

Edificio en esquina con buena visibilidad comercial.

EXECUTIVE SUMMARY

Residential building with commercial spaces on the ground floor, located in the Instituts area of Lleida. Built in 1975, it is close to several bus stops, ensuring excellent public transportation connections.

PROPERTY FACTS

Total Building Size	> 50,000 SF	Building Class	C
Property Type	Multifamily (Condo)	Floors	12
Property Subtype	Apartment General Retail Storefront Retail/Residential	Year Built	1970 - 1979

Total Building Size	> 50,000 SF
Property Type	Multifamily (Condo)
Property Subtype	Apartment General Retail Storefront Retail/Residential
Building Class	C
Floors	12
Year Built	1970 - 1979

UNIT AMENITIES

Heating

Instant Hot Water

SITE AMENITIES

Public Transportation

1 UNIT AVAILABLE

Unit Size	9,278 SF	Condo Use	Retail
Price	$588,907 CAD	Sale Type	Investment or Owner User
Price Per SF	$63.47 CAD

Unit Size	9,278 SF
Price	$588,907 CAD
Price Per SF	$63.47 CAD
Condo Use	Retail
Sale Type	Investment or Owner User

DESCRIPTION

Local Comercial en Lleida (Instituts). Cuenta con 862 m2 construidos, 6 aseos, ascensor. Buen estado. Ideal para negocio u oficina.

SALE NOTES

Espacioso local comercial ubicado en la consolidada zona de Instituts, en Lleida. El inmueble cuenta con una superficie construida de 862 m2, distribuidos de forma funcional para adaptarse a múltiples usos comerciales o empresariales.

El local se encuentra en buen estado de conservación, lo que permite su uso inmediato sin necesidad de grandes reformas. Dispone de 6 aseos y está equipado con ascensor, garantizando así accesibilidad total para personas con movilidad reducida y facilitando el transporte interno de mercancías o equipos.

Su ubicación estratégica, combinada con el amplio metraje y las características funcionales del inmueble, lo convierten en una excelente oportunidad para negocios, centros médicos, academias, oficinas corporativas o cualquier tipo de actividad profesional que requiera espacio, visibilidad y comodidad.