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Carrer Vescomte Arnau 1,776 SF Office Condo Unit Offered at $132,148 CAD in Lleida, Lérida 25008

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INVESTMENT HIGHLIGHTS

Espacio versátil con luz natural y baño privado.
Fácil adaptación a distintos modelos de oficina.

Ubicación estratégica en zona residencial consolidada.
Entorno urbano con servicios, comercios y ocio.

EXECUTIVE SUMMARY

Six-story building above ground in Lleida. Located in a well-established urban area, surrounded by multi-family residences and with immediate access to a wide range of services: educational centers, healthcare facilities, supermarkets, restaurants, green spaces, and sports areas.

PROPERTY FACTS

Total Building Size	< 15,000 SF	Building Class	C
Property Type	Multifamily (Condo)	Floors	5
Property Subtype	Apartment	Year Built	1990 - 1999

Total Building Size	< 15,000 SF
Property Type	Multifamily (Condo)
Property Subtype	Apartment
Building Class	C
Floors	5
Year Built	1990 - 1999

1 UNIT AVAILABLE

Unit 01

Unit Size	1,776 SF	Condo Use	Office
Price	$132,148 CAD	Sale Type	Investment or Owner User
Price Per SF	$74.41 CAD

Unit Size	1,776 SF
Price	$132,148 CAD
Price Per SF	$74.41 CAD
Condo Use	Office
Sale Type	Investment or Owner User

DESCRIPTION

Oficina de 165 m2 construidos y cerca de 158 m2 útiles en entreplanta en Lérida. Situado en pleno casco urbano.

SALE NOTES

Ref.: MORE-2859

Ubicada en entreplanta de un edificio residencial, esta oficina representa una excelente oportunidad para profesionales, empresas o inversores que buscan establecerse en una ciudad con fuerte dinamismo económico y calidad de vida. El espacio cuenta con amplios ventanales que favorecen la entrada de luz natural y visibilidad desde el exterior, además de un cuarto de baño privado que aporta funcionalidad y comodidad.
La propiedad ofrece un entorno flexible que permite adaptar el diseño interior a las necesidades específicas de cada actividad profesional, desde despachos individuales hasta espacios colaborativos. Su ubicación estratégica en Lleida garantiza proximidad a servicios esenciales, zonas comerciales, centros educativos y espacios de ocio, lo que refuerza su atractivo para clientes y colaboradores.
Lérida destaca por su rica historia, patrimonio cultural y entorno natural, además de contar con una infraestructura sólida que facilita el desarrollo empresarial. La ciudad está conectada por la autopista A-2 (Barcelona-Zaragoza) y la autovía A-22 (Huesca), además de disponer de trenes de cercanías (R12 y R13), AVE y el Aeropuerto de Lleida-Alguaire a solo 15 km. Esta conectividad convierte la oficina en una opción ideal para quienes valoran la accesibilidad y la eficiencia logística.