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Carrer Vescomte Arnau 1,776 SF Office Condo Unit Offered at $133,007 CAD in Lleida, Lérida 25008
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Investment Highlights
- Espacio versátil con luz natural y baño privado.
- Fácil adaptación a distintos modelos de oficina.
- Ubicación estratégica en zona residencial consolidada.
- Entorno urbano con servicios, comercios y ocio.
Executive Summary
Six-story building above ground in Lleida. Located in a well-established urban area, surrounded by multi-family residences and with immediate access to a wide range of services: educational centers, healthcare facilities, supermarkets, restaurants, green spaces, and sports areas.
1 Unit Available
- Unit
- Unit Size
- Condo Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Investment or Owner User |
| Sale Type | Investment or Owner User |
Description
Oficina de 165 m2 construidos y cerca de 158 m2 útiles en entreplanta en Lérida. Situado en pleno casco urbano.
Sale Notes
Ref.: MORE-2859
Ubicada en entreplanta de un edificio residencial, esta oficina representa una excelente oportunidad para profesionales, empresas o inversores que buscan establecerse en una ciudad con fuerte dinamismo económico y calidad de vida. El espacio cuenta con amplios ventanales que favorecen la entrada de luz natural y visibilidad desde el exterior, además de un cuarto de baño privado que aporta funcionalidad y comodidad.
La propiedad ofrece un entorno flexible que permite adaptar el diseño interior a las necesidades específicas de cada actividad profesional, desde despachos individuales hasta espacios colaborativos. Su ubicación estratégica en Lleida garantiza proximidad a servicios esenciales, zonas comerciales, centros educativos y espacios de ocio, lo que refuerza su atractivo para clientes y colaboradores.
Lérida destaca por su rica historia, patrimonio cultural y entorno natural, además de contar con una infraestructura sólida que facilita el desarrollo empresarial. La ciudad está conectada por la autopista A-2 (Barcelona-Zaragoza) y la autovía A-22 (Huesca), además de disponer de trenes de cercanías (R12 y R13), AVE y el Aeropuerto de Lleida-Alguaire a solo 15 km. Esta conectividad convierte la oficina en una opción ideal para quienes valoran la accesibilidad y la eficiencia logística.
Ubicada en entreplanta de un edificio residencial, esta oficina representa una excelente oportunidad para profesionales, empresas o inversores que buscan establecerse en una ciudad con fuerte dinamismo económico y calidad de vida. El espacio cuenta con amplios ventanales que favorecen la entrada de luz natural y visibilidad desde el exterior, además de un cuarto de baño privado que aporta funcionalidad y comodidad.
La propiedad ofrece un entorno flexible que permite adaptar el diseño interior a las necesidades específicas de cada actividad profesional, desde despachos individuales hasta espacios colaborativos. Su ubicación estratégica en Lleida garantiza proximidad a servicios esenciales, zonas comerciales, centros educativos y espacios de ocio, lo que refuerza su atractivo para clientes y colaboradores.
Lérida destaca por su rica historia, patrimonio cultural y entorno natural, además de contar con una infraestructura sólida que facilita el desarrollo empresarial. La ciudad está conectada por la autopista A-2 (Barcelona-Zaragoza) y la autovía A-22 (Huesca), además de disponer de trenes de cercanías (R12 y R13), AVE y el Aeropuerto de Lleida-Alguaire a solo 15 km. Esta conectividad convierte la oficina en una opción ideal para quienes valoran la accesibilidad y la eficiencia logística.
| Unit | Unit Size | Condo Use | Price | NOI |
| Unit 01 | 1,776 SF | Office | $133,007 CAD ($74.89 CAD/SF) | - |
Unit 01
| Unit Size |
| 1,776 SF |
| Condo Use |
| Office |
| Price |
| $133,007 CAD ($74.89 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
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Unit 01
| Unit Size | 1,776 SF |
| Condo Use | Office |
| Price | $133,007 CAD ($74.89 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Investment or Owner User |
| Description | |
| Oficina de 165 m2 construidos y cerca de 158 m2 útiles en entreplanta en Lérida. Situado en pleno casco urbano.</li></ul> | |
| Sale Notes | |
| Ref.: MORE-2859<br> <br> Ubicada en entreplanta de un edificio residencial, esta oficina representa una excelente oportunidad para profesionales, empresas o inversores que buscan establecerse en una ciudad con fuerte dinamismo económico y calidad de vida. El espacio cuenta con amplios ventanales que favorecen la entrada de luz natural y visibilidad desde el exterior, además de un cuarto de baño privado que aporta funcionalidad y comodidad.<br> La propiedad ofrece un entorno flexible que permite adaptar el diseño interior a las necesidades específicas de cada actividad profesional, desde despachos individuales hasta espacios colaborativos. Su ubicación estratégica en Lleida garantiza proximidad a servicios esenciales, zonas comerciales, centros educativos y espacios de ocio, lo que refuerza su atractivo para clientes y colaboradores.<br> Lérida destaca por su rica historia, patrimonio cultural y entorno natural, además de contar con una infraestructura sólida que facilita el desarrollo empresarial. La ciudad está conectada por la autopista A-2 (Barcelona-Zaragoza) y la autovía A-22 (Huesca), además de disponer de trenes de cercanías (R12 y R13), AVE y el Aeropuerto de Lleida-Alguaire a solo 15 km. Esta conectividad convierte la oficina en una opción ideal para quienes valoran la accesibilidad y la eficiencia logística.</li></ul> |
Property Facts
The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
| Total Building Size | < 15,000 SF | Building Class | C |
| Property Type | Multifamily (Condo) | Floors | 5 |
| Property Subtype | Apartment | Year Built | 1990 - 1999 |
| Total Building Size | < 15,000 SF |
| Property Type | Multifamily (Condo) |
| Property Subtype | Apartment |
| Building Class | C |
| Floors | 5 |
| Year Built | 1990 - 1999 |
Unit Mix Information
| Description | No. Units | Avg. Rent/Mo | SF |
|---|---|---|---|
| Studios | 6 | - | 710 |
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Presented by
Carrer Vescomte Arnau
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