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Avinguda Prat de la Riba 1,732 SF Retail Condo Unit Offered at $177,479 CAD in Lleida, Lérida 25008

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INVESTMENT HIGHLIGHTS

Edificio residencial con espacios comerciales.
Zona consolidada con todos los servicios.

Ubicación céntrica.
Buenas comunicaciones.

EXECUTIVE SUMMARY

Residential building with commercial spaces located in a central area with high commercial and service activity.

PROPERTY FACTS

Total Building Size	< 15,000 SF	Building Class	C
Property Type	Multifamily (Condo)	Floors	4
Property Subtype	Apartment General Retail Storefront Retail/Residential	Year Built	1940 - 1949

Total Building Size	< 15,000 SF
Property Type	Multifamily (Condo)
Property Subtype	Apartment General Retail Storefront Retail/Residential
Building Class	C
Floors	4
Year Built	1940 - 1949

UNIT AMENITIES

Balcony

SITE AMENITIES

Elevator

Public Transportation

1 UNIT AVAILABLE

Unit 1

Unit Size	1,732 SF	Condo Use	Retail
Price	$177,479 CAD	Sale Type	Investment or Owner User
Price Per SF	$102.47 CAD

Unit Size	1,732 SF
Price	$177,479 CAD
Price Per SF	$102.47 CAD
Condo Use	Retail
Sale Type	Investment or Owner User

DESCRIPTION

Local de 161 m2 con techos altos, escaparate, aseo y entreplanta.

SALE NOTES

Ref: CIRE-00726.
Ubicado en el corazón comercial de Lleida, este local de dos plantas ofrece una oportunidad excepcional para establecer un negocio en una zona de alta visibilidad y tráfico peatonal. Con acceso directo desde la calle y conexión interna entre niveles, el espacio está diseñado para adaptarse fácilmente a una amplia variedad de usos comerciales o profesionales.
La propiedad se encuentra en la vía principal de la ciudad, rodeada de comercios consolidados, restaurantes, supermercados y servicios clave, lo que garantiza una afluencia constante de clientes potenciales. A escasos metros del emblemático Castillo de la Suda y del paseo del río Segre, el entorno combina atractivo turístico con dinamismo urbano.
Las conexiones de transporte público son excelentes, con varias paradas de autobús cercanas que facilitan el acceso tanto para clientes como para empleados. Además, la presencia de aparcamientos públicos en las inmediaciones añade comodidad para quienes se desplacen en vehículo privado.
Este local representa una inversión estratégica para emprendedores, franquicias o profesionales que buscan visibilidad, accesibilidad y un entorno comercial vibrante. Su configuración en dos niveles permite distribuir zonas de atención al público, exposición de productos o áreas de trabajo de forma eficiente.