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Carrer de les Corts Catalanes 1,162 SF Retail Condo Unit Offered at $104,874 CAD in Lleida, Lérida 25005

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INVESTMENT HIGHLIGHTS

Edificio residencial con espacios comerciales.
Zona consolidada con todos los servicios.

Ubicación céntrica.
Buenas comunicaciones.

EXECUTIVE SUMMARY

Residential building with commercial spaces located in a central area with high commercial and service activity.

PROPERTY FACTS

Total Building Size	10,000 - 60,000 SF	Building Class	C
Property Type	Multifamily (Condo)	Floors	4
Property Subtype	Apartment General Retail Storefront Retail/Residential	Year Built	1980 - 1989

Total Building Size	10,000 - 60,000 SF
Property Type	Multifamily (Condo)
Property Subtype	Apartment General Retail Storefront Retail/Residential
Building Class	C
Floors	4
Year Built	1980 - 1989

UNIT AMENITIES

Balcony

SITE AMENITIES

Elevator

Public Transportation

1 UNIT AVAILABLE

Unit 2

Unit Size	1,162 SF	Condo Use	Retail
Price	$104,874 CAD	Sale Type	Investment or Owner User
Price Per SF	$90.25 CAD

Unit Size	1,162 SF
Price	$104,874 CAD
Price Per SF	$90.25 CAD
Condo Use	Retail
Sale Type	Investment or Owner User

DESCRIPTION

Local de 108 m2 con acceso independiente, distribuido en estancia diáfana y aseo.

SALE NOTES

Ref: CIRE-00265.
Ubicado en pleno centro de Lleida, este local comercial a pie de calle ofrece una oportunidad excepcional para establecer un negocio en una de las zonas más transitadas y consolidadas de la ciudad. Con acceso independiente y desarrollado en una única planta, el espacio se compone de una nave diáfana que permite una distribución flexible, acompañada de un aseo funcional.
El entorno inmediato destaca por su diversidad de equipamientos: centros médicos, instituciones educativas, zonas verdes, instalaciones deportivas y una amplia oferta comercial que garantiza un flujo constante de visitantes y residentes. Esta combinación convierte al local en una opción ideal para actividades orientadas al público, como comercio minorista, servicios profesionales o atención directa al cliente.
Las comunicaciones son otro punto fuerte del activo. Situado cerca de una vía principal, el local cuenta con paradas de autobús urbano en las inmediaciones y acceso rápido a las principales carreteras y autopistas que conectan con el resto de la provincia. Además, dispone de servicios de ferrocarril y autobuses interurbanos, lo que facilita la llegada de clientes desde otras localidades. La proximidad a paradas de taxi refuerza aún más su accesibilidad.