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Carrer Príncep de Viana 1,453 SF Retail Condo Unit Offered at $194,598 CAD in Lleida, Lérida 25004

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INVESTMENT HIGHLIGHTS

Zona consolidada de tránsito peatonal.

Buenas comunicaciones mediante transporte público.

EXECUTIVE SUMMARY

Residential building with commercial spaces on the ground floor, built in 1967, located in an area with excellent connectivity and easy access to public transportation and services.

PROPERTY FACTS

Total Building Size	10,000 - 60,000 SF	Building Class	C
Property Type	Multifamily (Condo)	Floors	9
Property Subtype	Apartment General Retail Storefront Retail/Residential	Year Built	1960 - 1969

Total Building Size	10,000 - 60,000 SF
Property Type	Multifamily (Condo)
Property Subtype	Apartment General Retail Storefront Retail/Residential
Building Class	C
Floors	9
Year Built	1960 - 1969

SITE AMENITIES

Public Transportation

Private Bathroom

1 UNIT AVAILABLE

Unit -

Unit Size	1,453 SF	Condo Use	Retail
Price	$194,598 CAD	Sale Type	Investment or Owner User
Price Per SF	$133.93 CAD

Unit Size	1,453 SF
Price	$194,598 CAD
Price Per SF	$133.93 CAD
Condo Use	Retail
Sale Type	Investment or Owner User

DESCRIPTION

Local de 135 m2 en planta baja con acceso directo desde la calle y amplio escaparate, ideal para negocios que busquen buena visibilidad y gran afluencia de clientes. Espacio flexible y fácilmente adaptable a distintos tipos de actividad comercial.

SALE NOTES

Ref: 25-5-07308

Local comercial de 135 m2 situado en una de las zonas más concurridas de Príncipe de Viana, Lleida, ideal para negocios que busquen alta visibilidad y fácil acceso desde la calle. El local está distribuido en una sola planta, lo que facilita la organización del espacio y permite múltiples opciones de implantación según el tipo de actividad comercial.

Cuenta con un amplio escaparate que aporta gran luminosidad natural y visibilidad directa para atraer clientes. Su ubicación estratégica, en una calle con tránsito constante, lo convierte en una oportunidad excelente para tiendas, oficinas, servicios o cualquier proyecto que busque presencia destacada en la zona.

Además, el local ofrece flexibilidad de diseño y adaptación, permitiendo reformas o distribuciones internas según las necesidades del negocio, y se encuentra en un entorno con buena comunicación y proximidad a otros servicios, lo que aumenta el flujo de potenciales clientes.