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Avenida Alacant 1,560 SF Retail Condo Unit Offered at $125,633 CAD in Lleida, Lérida 25001

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Investment Highlights

Locales en la planta baja.
Todos los servicios en la zona.

Buena comunicación por transporte público.
En una de las mayores avenidas.

Executive Summary

Residential building with a total area of 3,759 m2, distributed over 8 above-ground floors. It is well connected by public transportation, thanks to several urban and interurban bus lines.

Property Facts

Total Building Size	10,000 - 60,000 SF	Building Class	C
Property Type	Multifamily (Condo)	Floors	8
Property Subtype	Apartment General Retail Storefront Retail/Residential	Year Built	1980 - 1989

Total Building Size	10,000 - 60,000 SF
Property Type	Multifamily (Condo)
Property Subtype	Apartment General Retail Storefront Retail/Residential
Building Class	C
Floors	8
Year Built	1980 - 1989

Unit Amenities

Storage Space
High Speed Internet Access

Wi-Fi

Instant Hot Water

Smoke Free

Site Amenities

24 Hour Access

Wi-Fi

Community-Wide WiFi

Public Transportation

1 Unit Available

Unit 04

Unit Size	1,560 SF	Condo Use	Retail
Price	$125,633 CAD	Sale Type	Investment or Owner User
Price Per SF	$80.53 CAD

Unit Size	1,560 SF
Price	$125,633 CAD
Price Per SF	$80.53 CAD
Condo Use	Retail
Sale Type	Investment or Owner User

Description

Local comercial con una superficie total de 145 m2 construidos y 131,50 m2 útiles.

Sale Notes

Cuenta con una superficie construida de 145 m2, una superficie útil de 131,5 m2 y una fachada principal lineal de 8 metros, lo que le proporciona buena visibilidad comercial y presencia en calle.
El local presenta una morfología regular que facilita el aprovechamiento del espacio y su adaptación a diferentes tipos de actividad.
Se distribuye en una zona de acceso, un espacio destinado a atención al público, aseos y una zona de archivo, ofreciendo una base funcional para múltiples usos. En términos generales, el inmueble se encuentra en buen estado de conservación, si bien será necesario realizar las adecuaciones oportunas para adaptarlo al nuevo negocio que se desee implantar. El pavimento de todo el local está revestido con piezas cerámicas, lo que aporta resistencia y fácil mantenimiento.
Ubicado en una de las zonas de mayor tránsito de la ciudad, en un entorno próximo a las principales calles comerciales, el local se beneficia de la presencia de reconocidas firmas comerciales y entidades financieras, consolidando así una ubicación estratégica con alto potencial de afluencia y visibilidad.