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Carrer el Montsià 3,465 SF Retail Condo Unit Offered at $245,961 CAD in Lleida, Lérida 25005
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Investment Highlights
- Entorno urbano con actividad diaria estable.
- Local a pie de calle con visibilidad directa.
- Barrio residencial consolidado con comercio de proximidad.
- Acceso cómodo y funcional para público y personal.
Executive Summary
Residential building in the Balàfia neighborhood, a well-established residential area in the north of the city of Lleida, characterized by multi-family housing buildings and a family-oriented urban environment. It is a residential building integrated into a well-structured urban fabric, with streets laid out in a regular pattern and nearby green areas and public spaces. The area has good public transportation connections, with several city bus lines linking it to the city center, the Lleida-Pirineus train station, and other main neighborhoods. In terms of road access, the surroundings connect with key routes such as Avinguda de Pinyana and Avinguda Alcalde Rovira Roure, facilitating both urban and interurban mobility.
1 Unit Available
Unit Planta baja completa
| Unit Size | 3,465 SF | Condo Use | Retail |
| Price | $245,961 CAD | Sale Type | Investment or Owner User |
| Price Per SF | $70.98 CAD |
| Unit Size | 3,465 SF |
| Price | $245,961 CAD |
| Price Per SF | $70.98 CAD |
| Condo Use | Retail |
| Sale Type | Investment or Owner User |
Description
Local comercial de 322 m2 a pie de calle en Lérida.
Sale Notes
Ref.: REAR-02165
Ubicado en el consolidado barrio de Balàfia, al norte de la ciudad de Lérida, este local comercial a pie de calle representa una excelente oportunidad para implantar o ampliar una actividad en un entorno residencial con vida diaria, servicios consolidados y una demanda estable. La zona destaca por su carácter familiar, su densidad de población y la presencia de comercio de proximidad, lo que favorece un flujo constante de potenciales clientes durante todo el día.
El inmueble cuenta con una configuración diáfana que facilita una distribución flexible y eficiente, permitiendo adaptar el espacio a una amplia variedad de usos comerciales o profesionales. Su diseño abierto favorece la creación de zonas de atención al público, áreas operativas, despachos o espacios de almacenamiento sin limitaciones estructurales, lo que reduce costes de adecuación y acelera la puesta en marcha del negocio.
Es una opción especialmente atractiva para comercio minorista, restauración, oficinas abiertas al público, centros de servicios, academias o negocios orientados al barrio.
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Foto interior
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Foto interior
Foto interior
Foto interior
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Property Facts
| Total Building Size | < 15,000 SF | Building Class | C |
| Property Type | Multifamily (Condo) | Floors | 4 |
| Property Subtype | Apartment | Year Built | 1970 - 1979 |
| Total Building Size | < 15,000 SF |
| Property Type | Multifamily (Condo) |
| Property Subtype | Apartment |
| Building Class | C |
| Floors | 4 |
| Year Built | 1970 - 1979 |
Amenities
Site Amenities
- Public Transportation
Unit Mix Information
| Description | No. Units | Avg. Rent/Mo | SF |
|---|---|---|---|
| Studios | 6 | - | 828 |
Presented by
Carrer el Montsià
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