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Calle la Cort 2.2 Acres of Residential Land Offered at $643,540 CAD in Lleida, Lérida 25195
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Investment Highlights
- Parcelas en ámbito SUR 4 Secà de Sant Pere (Lleida).
- Situación urbanística mixta (urbanizable y no urbanizable).
- Topografía prácticamente plana.
- Desarrollo condicionado a gestión del sector.
Executive Summary
Se trata de parcelas incluidas en suelo urbanizable situadas en el municipio de Lleida, dentro del ámbito denominado SUR 4 Secà de Sant Pere. El conjunto presenta una topografía prácticamente plana, lo que facilita su potencial desarrollo desde el punto de vista técnico.
Las fincas se encuentran parcialmente incluidas dentro del sector urbanizable, existiendo una parte de las mismas clasificada actualmente como suelo no urbanizable, lo que implica una situación urbanística mixta que deberá analizarse en detalle en función del planeamiento vigente.
El desarrollo del ámbito quedará condicionado a la gestión urbanística del sector, incluyendo la delimitación precisa, la obtención de las cargas y aprovechamientos correspondientes y la ejecución de las obras de urbanización.
Por sus características físicas y situación dentro de un ámbito en transformación, el activo resulta adecuado para promotores e inversores con horizonte a medio-largo plazo, que valoren la evolución urbanística del sector y sus posibilidades de desarrollo futuro.
Property Facts
| Price | $643,540 CAD | Property Type | Land |
| Sale Type | Investment | Property Subtype | Residential |
| No. Lots | 1 | Total Lot Size | 2.20 AC |
| Price | $643,540 CAD |
| Sale Type | Investment |
| No. Lots | 1 |
| Property Type | Land |
| Property Subtype | Residential |
| Total Lot Size | 2.20 AC |
1 Lot Available
Lot
| Price | $643,540 CAD | Lot Size | 2.20 AC |
| Price Per AC | $292,292.39 CAD |
| Price | $643,540 CAD |
| Price Per AC | $292,292.39 CAD |
| Lot Size | 2.20 AC |
Solar de uso residencial con una superficie total de 8.910 m2 y con una gran edificabilidad.
Description
Residential land with a total area of 8,910 m² and significant buildability. These are plots located within developable land in the municipality of Lleida, specifically in the area known as SUR 4 Secà de Sant Pere. The site features an almost flat topography, which facilitates its potential development from a technical standpoint. The properties are partially included within the developable sector, with a portion currently classified as non-developable land. This creates a mixed urban planning situation that will need to be analyzed in detail based on current regulations. The development of the area will be subject to urban planning management of the sector, including precise delimitation, obtaining the corresponding charges and benefits, and carrying out urbanization works. Due to its physical characteristics and location within a transforming area, this asset is suitable for developers and investors with a medium- to long-term outlook, who value the urban evolution of the sector and its future development potential.
Presented by
Calle la Cort
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