Polígono Industrial Pla de Carrases 2.99 Acres of Industrial Land Offered at $3,101,375 CAD in Llíria, Valencia 46160

Ref.: 33130
Suelo industrial destinado a desarrollo industrial y logístico, ubicado en el Polígono Industrial Pla de Carrases, en el municipio de Llíria, provincia de Valencia. Se trata de una parcela esquinera con frente a dos calles, situada en un polígono de reciente urbanización.
La parcela cuenta con una superficie total de 12.110 m2 y una fachada aproximada de 148 m. Presenta una forma rectangular. La edificabilidad es de 0,929 m2s/m2t, con una ocupación máxima del 75 %. Se permiten usos industriales con compatibilidad terciaria. Los retranqueos son de 3 m. a calle y linderos. La altura máxima permitida es de 10 m., con un máximo de 2 alturas.
El entorno inmediato corresponde al Polígono Industrial Pla de Carrases, área empresarial en desarrollo en el término municipal de Llíria. En las proximidades se sitúa el nuevo hospital de Llíria, que presta servicio a la comarca del Camp de Turia, de la que Llíria es capital. La zona combina suelo industrial con equipamientos públicos y áreas de actividad logística.
Las comunicaciones por transporte privado se realizan a través de la CV-35 y la A-7. El transporte público cercano incluye líneas de autobús 105B y 145, así como Metrovalencia línea 2. La distancia aproximada al centro de Valencia es de 35 minutos, al aeropuerto de 24 minutos y al puerto de Valencia de 40 minutos.