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77185 Lognes 4,575 SF of Flex Space Available
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HIGHLIGHTS
- Site sécurisé, accès poids lourds et voirie lourde.
- Bâtiment en très bon état avec prestations professionnelles.
- Parking sur site, aire de manœuvre fonctionnelle.
- Proximité immédiate des autoroutes A4 et A104.
FEATURES
ALL AVAILABLE SPACE(1)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Local d’activités à louer – 425 m² – Lognes (77185) Loyer mensuel de 6 087 € HT-HC – Bail commercial 3/6/9 – Disponibilité immédiate. Situé à Lognes, à proximité directe des axes autoroutiers A4 et A104, ce local d’activités d’une surface de 425 m² est proposé à la location par Locaux Conseil. Il se compose d’une zone d’activité principale avec belle hauteur sous plafond et de bureaux entièrement équipés, offrant un environnement de travail fonctionnel et polyvalent. Le local bénéficie d’une hauteur libre de 7 mètres, d’une porte sectionnelle pour un accès plain-pied, et d’une charge au sol de 3 tonnes/m², permettant d’accueillir différentes typologies d’activité. L’espace est chauffé au gaz et climatisé, avec cloisonnement amovible dans les bureaux, faux plafonds, vestiaires et coin cuisine. Des places de parking sont disponibles en façade, facilitant l'accueil des salariés et des visiteurs. Le site est sécurisé par alarme et vidéosurveillance. La fibre optique est installée et les bureaux sont câblés RJ45.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Drop Ceilings
- Hauteur libre de 7 m
- Chauffage gaz
- Security Deposit: 3 months of rent
- 1 Drive Bay
- Security System
- Secure Storage
- Surface d’activité et bureaux équipés
- Porte sectionnelle
- Fibre optique
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 4,575 SF | 3/6/9 | $13.17 CAD/SF/YR HT-HC $1.10 CAD/SF/MO HT-HC $60,232 CAD/YR HT-HC $5,019 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 4,575 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $13.17 CAD/SF/YR HT-HC $1.10 CAD/SF/MO HT-HC $60,232 CAD/YR HT-HC $5,019 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 4,575 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$13.17 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Local d’activités à louer – 425 m² – Lognes (77185) Loyer mensuel de 6 087 € HT-HC – Bail commercial 3/6/9 – Disponibilité immédiate. Situé à Lognes, à proximité directe des axes autoroutiers A4 et A104, ce local d’activités d’une surface de 425 m² est proposé à la location par Locaux Conseil. Il se compose d’une zone d’activité principale avec belle hauteur sous plafond et de bureaux entièrement équipés, offrant un environnement de travail fonctionnel et polyvalent. Le local bénéficie d’une hauteur libre de 7 mètres, d’une porte sectionnelle pour un accès plain-pied, et d’une charge au sol de 3 tonnes/m², permettant d’accueillir différentes typologies d’activité. L’espace est chauffé au gaz et climatisé, avec cloisonnement amovible dans les bureaux, faux plafonds, vestiaires et coin cuisine. Des places de parking sont disponibles en façade, facilitant l'accueil des salariés et des visiteurs. Le site est sécurisé par alarme et vidéosurveillance. La fibre optique est installée et les bureaux sont câblés RJ45.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- 1 Drive Bay
- Central Air Conditioning
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Secure Storage
- Drop Ceilings
- Surface d’activité et bureaux équipés
- Hauteur libre de 7 m
- Porte sectionnelle
- Chauffage gaz
- Fibre optique
PROPERTY OVERVIEW
Building in excellent condition, located on a site with heavy-duty roadways allowing access for trucks and facilitating maneuverability. The property is situated in a well-connected professional environment within the town of Lognes, renowned for its economic dynamism in the Seine-et-Marne region. The building features a maneuvering area, parking spaces, and secure ground-level access. Its structure is suitable for light industrial or logistics operations in a secure setting, equipped with outdoor lighting and monitored by video surveillance.
PROPERTY FACTS
-
Locaux Conseil
Presented by
"77185 Lognes"
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