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77185 Lognes 10,247 SF of Industrial Space Available

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Features
All Available Spaces(2)
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- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Au sein de la ZAC du Mandinet à Lognes, ce local d’activités développe une surface totale de 1?280 m² répartie entre un entrepôt de 940 m² en rez-de-chaussée et 340 m² de bureaux en étage. L’entrepôt bénéficie d’une hauteur libre comprise entre 5,6 et 6 mètres, d’une ossature métallique, d’une isolation en parpaings et d’une toiture bac acier isolée. Deux accès de plain-pied facilitent les opérations logistiques, tandis que la dalle chauffante et l’éclairage par tubes fluorescents assurent un confort d’exploitation optimal. Les bureaux d’accompagnement, équipés de convecteurs, offrent un environnement fonctionnel pour les équipes administratives. L’ensemble dispose d’une charge au sol de 4 T/m² et d’une accessibilité poids lourds, avec un accès immédiat à l’autoroute A4, renforçant l’attractivité du site pour toute activité nécessitant volume, hauteur et facilité de circulation.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Includes 3,660 SF of dedicated office space
- Finished Ceilings: 19’8”
- Accès plain-pied
-
Rental Charges: $3.29 CAD/SF/YR $0.27 CAD/SF/MO $45,291 CAD/YR $3,774 CAD/MO
- Natural Light
- Hauteur maximale : 6m
- Bureaux d'accompagnement
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Finished Ceilings: 19’8”
-
Rental Charges: $4.74 CAD/SF/YR $0.39 CAD/SF/MO $48,556 CAD/YR $4,046 CAD/MO
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 13,778 SF | Negotiable | $16.44 CAD/SF/YR HT-HC $1.37 CAD/SF/MO HT-HC $226,456 CAD/YR HT-HC $18,871 CAD/MO HT-HC | Industrial | Full Build-Out | Now |
| Ground | 10,247 SF | Negotiable | $12.73 CAD/SF/YR HT-HC $1.06 CAD/SF/MO HT-HC $130,494 CAD/YR HT-HC $10,874 CAD/MO HT-HC | Industrial | - | Now |
Ground
| Size |
| 13,778 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $16.44 CAD/SF/YR HT-HC $1.37 CAD/SF/MO HT-HC $226,456 CAD/YR HT-HC $18,871 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Industrial |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 10,247 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $12.73 CAD/SF/YR HT-HC $1.06 CAD/SF/MO HT-HC $130,494 CAD/YR HT-HC $10,874 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Industrial |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 13,778 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$16.44 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Industrial |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Au sein de la ZAC du Mandinet à Lognes, ce local d’activités développe une surface totale de 1?280 m² répartie entre un entrepôt de 940 m² en rez-de-chaussée et 340 m² de bureaux en étage. L’entrepôt bénéficie d’une hauteur libre comprise entre 5,6 et 6 mètres, d’une ossature métallique, d’une isolation en parpaings et d’une toiture bac acier isolée. Deux accès de plain-pied facilitent les opérations logistiques, tandis que la dalle chauffante et l’éclairage par tubes fluorescents assurent un confort d’exploitation optimal. Les bureaux d’accompagnement, équipés de convecteurs, offrent un environnement fonctionnel pour les équipes administratives. L’ensemble dispose d’une charge au sol de 4 T/m² et d’une accessibilité poids lourds, avec un accès immédiat à l’autoroute A4, renforçant l’attractivité du site pour toute activité nécessitant volume, hauteur et facilité de circulation.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $3.29 CAD/SF/YR $0.27 CAD/SF/MO $45,291 CAD/YR $3,774 CAD/MO
- Includes 3,660 SF of dedicated office space
- Natural Light
- Finished Ceilings: 19’8”
- Hauteur maximale : 6m
- Accès plain-pied
- Bureaux d'accompagnement
Ground
| Size | 10,247 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$12.73 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Industrial |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $4.74 CAD/SF/YR $0.39 CAD/SF/MO $48,556 CAD/YR $4,046 CAD/MO
- Finished Ceilings: 19’8”
Property Overview
This existing office complex offers large-scale office spaces, ideal for companies seeking functional and easily operable layouts. Its design allows for efficient organization of workspaces, meeting the needs of structured teams or large-scale projects. The overall configuration promotes rational use and a certain degree of flexibility in layout, enabling adaptation to evolving professional needs. This adaptability is a key advantage for users looking to optimize their setups while maintaining overall coherence. With its profile and potential, this building represents a compelling opportunity for a user or investor pursuing a pragmatic strategy. It aligns with a logic of operational stability and progressive value enhancement, catering to the expectations of a commercial real estate market focused on functionality and the ability of assets to evolve.
Property Facts
Presented by
"77185 Lognes"
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