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Standard Parking Spaces
Yes

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  • Space
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  • Term
  • Rental Rate
  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • Ground
  • 13,778 SF
  • Negotiable
  • $16.44 CAD/SF/YR HT-HC $1.37 CAD/SF/MO HT-HC $226,456 CAD/YR HT-HC $18,871 CAD/MO HT-HC
  • Industrial
  • Full Build-Out
  • Now

Au sein de la ZAC du Mandinet à Lognes, ce local d’activités développe une surface totale de 1?280 m² répartie entre un entrepôt de 940 m² en rez-de-chaussée et 340 m² de bureaux en étage. L’entrepôt bénéficie d’une hauteur libre comprise entre 5,6 et 6 mètres, d’une ossature métallique, d’une isolation en parpaings et d’une toiture bac acier isolée. Deux accès de plain-pied facilitent les opérations logistiques, tandis que la dalle chauffante et l’éclairage par tubes fluorescents assurent un confort d’exploitation optimal. Les bureaux d’accompagnement, équipés de convecteurs, offrent un environnement fonctionnel pour les équipes administratives. L’ensemble dispose d’une charge au sol de 4 T/m² et d’une accessibilité poids lourds, avec un accès immédiat à l’autoroute A4, renforçant l’attractivité du site pour toute activité nécessitant volume, hauteur et facilité de circulation.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Includes 3,660 SF of dedicated office space
  • Finished Ceilings: 19’8”
  • Accès plain-pied
  • Rental Charges:
    $3.29 CAD/SF/YR $0.27 CAD/SF/MO $45,291 CAD/YR $3,774 CAD/MO
  • Natural Light
  • Hauteur maximale : 6m
  • Bureaux d'accompagnement
  • Ground
  • 10,247 SF
  • Negotiable
  • $12.73 CAD/SF/YR HT-HC $1.06 CAD/SF/MO HT-HC $130,494 CAD/YR HT-HC $10,874 CAD/MO HT-HC
  • Industrial
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Finished Ceilings: 19’8”
  • Rental Charges:
    $4.74 CAD/SF/YR $0.39 CAD/SF/MO $48,556 CAD/YR $4,046 CAD/MO
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground 13,778 SF Negotiable $16.44 CAD/SF/YR HT-HC $1.37 CAD/SF/MO HT-HC $226,456 CAD/YR HT-HC $18,871 CAD/MO HT-HC Industrial Full Build-Out Now
Ground 10,247 SF Negotiable $12.73 CAD/SF/YR HT-HC $1.06 CAD/SF/MO HT-HC $130,494 CAD/YR HT-HC $10,874 CAD/MO HT-HC Industrial - Now

Ground

Size
13,778 SF
Term
Negotiable
Rental Rate
$16.44 CAD/SF/YR HT-HC $1.37 CAD/SF/MO HT-HC $226,456 CAD/YR HT-HC $18,871 CAD/MO HT-HC
Space Use
Industrial
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

Ground

Size
10,247 SF
Term
Negotiable
Rental Rate
$12.73 CAD/SF/YR HT-HC $1.06 CAD/SF/MO HT-HC $130,494 CAD/YR HT-HC $10,874 CAD/MO HT-HC
Space Use
Industrial
Build-Out
-
Available
Now

Ground

Size 13,778 SF
Term Negotiable
Rental Rate $16.44 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Industrial
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Au sein de la ZAC du Mandinet à Lognes, ce local d’activités développe une surface totale de 1?280 m² répartie entre un entrepôt de 940 m² en rez-de-chaussée et 340 m² de bureaux en étage. L’entrepôt bénéficie d’une hauteur libre comprise entre 5,6 et 6 mètres, d’une ossature métallique, d’une isolation en parpaings et d’une toiture bac acier isolée. Deux accès de plain-pied facilitent les opérations logistiques, tandis que la dalle chauffante et l’éclairage par tubes fluorescents assurent un confort d’exploitation optimal. Les bureaux d’accompagnement, équipés de convecteurs, offrent un environnement fonctionnel pour les équipes administratives. L’ensemble dispose d’une charge au sol de 4 T/m² et d’une accessibilité poids lourds, avec un accès immédiat à l’autoroute A4, renforçant l’attractivité du site pour toute activité nécessitant volume, hauteur et facilité de circulation.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $3.29 CAD/SF/YR $0.27 CAD/SF/MO $45,291 CAD/YR $3,774 CAD/MO
  • Includes 3,660 SF of dedicated office space
  • Natural Light
  • Finished Ceilings: 19’8”
  • Hauteur maximale : 6m
  • Accès plain-pied
  • Bureaux d'accompagnement

Ground

Size 10,247 SF
Term Negotiable
Rental Rate $12.73 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Industrial
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $4.74 CAD/SF/YR $0.39 CAD/SF/MO $48,556 CAD/YR $4,046 CAD/MO
  • Finished Ceilings: 19’8”

Property Overview

This existing office complex offers large-scale office spaces, ideal for companies seeking functional and easily operable layouts. Its design allows for efficient organization of workspaces, meeting the needs of structured teams or large-scale projects. The overall configuration promotes rational use and a certain degree of flexibility in layout, enabling adaptation to evolving professional needs. This adaptability is a key advantage for users looking to optimize their setups while maintaining overall coherence. With its profile and potential, this building represents a compelling opportunity for a user or investor pursuing a pragmatic strategy. It aligns with a logic of operational stability and progressive value enhancement, catering to the expectations of a commercial real estate market focused on functionality and the ability of assets to evolve.

Property Facts

Building Size
< 15,000 SF
Year Built
1980 - 1989
Construction
Reinforced Concrete

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 37481282

  • Date on Market: 2026-02-26

  • Last Updated:

  • Address: 77185 Lognes

Nom étage Type Surface
Niveau 0 Entrepôt 952
Total 952
Nom étage Type Surface
Niveau 0 Entrepôt 470
Niveau 1 Bureaux 170
Total 640
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