77185 Lognes 2,616 SF of Office Space Available

Dans un cadre paysager et arboré, SERGIC IT&C vous propose à la location un plateau de 242.69 m² de bureaux lumineux et cloisonnés situé au 1er étage. Cet espace comprend un coin cuisine, un local technique et a été récemment rénové (peinture, électricité, changement de revêtement de sol). Il bénéficie également d'une climatisation réversible pour votre confort Idéalement situé à proximité des commerces et près du vieux Lognes, cet emplacement est facilement accessible en voiture via l'autoroute A4 , en RER A à la station Lognes ou en bus. Les conditions financières pour un bail commercial 3-6-9 ans : Loyer annuel des bureaux : 130 EUR HT/m²/an Provisions pour charges de copropriété : 29 Eur HT/m²/an Provisions pour taxes foncières : 36 Eur HT/m²/an Provisions pour taxe bureaux : 11.87 Eur HT/m²/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer annuel HT, Honoraires d'agence : 15 % du loyer annuel HT à la charge du Preneur, Régime Fiscal : TVA, Paiement par trimestre et d'avance, Indexation annuelle base indice ILAT. Pour de plus amples renseignements, merci de contacter SERGIC IT&C votre conseillère Sandra LEMAITRE au 06 85 19 88 95. Construction : État de l'immeuble : Bon état Date (dernière mise à jour) : 2025-10-29 Bail : Commercial 3 6 9 Honoraires / Location: 15 % HT du loyer annuel À la charge du preneur