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Highlights

  • Immeuble indépendant tertiaire
  • Proche RER A Lognes
  • Accès rapide A4 et N104

All Available Spaces(2)

Display Rental Rate as

  • Space
  • Size
  • Term
  • Rental Rate
  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • Ground
  • 1,851 SF
  • 3/6/9
  • $14.99 CAD/SF/YR HT-HC $1.25 CAD/SF/MO HT-HC $27,753 CAD/YR HT-HC $2,313 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Cet espace de bureaux situé en rez-de-chaussée bénéficie d’un aménagement fonctionnel et immédiatement opérationnel, avec une organisation en bureaux cloisonnés favorisant la confidentialité et la concentration. Les locaux sont équipés de faux plafonds, d’un revêtement de sol en moquette et de plinthes périphériques permettant une distribution efficace des réseaux. Le confort est assuré par un chauffage électrique indépendant et des sanitaires privatifs intégrés à l’espace. La présence de la fibre optique et d’un contrôle d’accès renforce l’attractivité de ce lot pour une activité tertiaire recherchant efficacité et sécurité dans un environnement professionnel structuré.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Partitioned Offices
  • Space is in Excellent Condition
  • Private Restrooms
  • Security System
  • Rental Charges:
    $0.07 CAD/SF/YR $0.01 CAD/SF/MO $123.70 CAD/YR $10.31 CAD/MO
  • Property Tax:
    $0.13 CAD/SF/YR $0.01 CAD/SF/MO $247.41 CAD/YR $20.62 CAD/MO
  • Fits 10 People
  • 10 Workstations
  • Can be combined with additional space(s) for up to 3,627 SF of adjacent space
  • Fully Carpeted
  • Natural Light
  • 1st Floor
  • 1,776 SF
  • 3/6/9
  • $14.99 CAD/SF/YR HT-HC $1.25 CAD/SF/MO HT-HC $26,624 CAD/YR HT-HC $2,219 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Situé au premier niveau du bâtiment, cet espace de bureaux propose un cadre de travail calme et lumineux, adapté à une organisation tertiaire structurée. L’aménagement existant en bureaux cloisonnés permet une installation rapide sans travaux lourds. Les prestations intérieures comprennent des faux plafonds, une moquette en bon état et des plinthes périphériques facilitant l’implantation des postes de travail. Le lot dispose de sanitaires privatifs et d’un local technique, offrant une autonomie appréciable pour les utilisateurs. La connexion fibre optique répond aux besoins numériques des entreprises modernes.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Partitioned Offices
  • Space is in Excellent Condition
  • Private Restrooms
  • Natural Light
  • Rental Charges:
    $0.07 CAD/SF/YR $0.01 CAD/SF/MO $118.37 CAD/YR $9.86 CAD/MO
  • Property Tax:
    $0.13 CAD/SF/YR $0.01 CAD/SF/MO $236.76 CAD/YR $19.73 CAD/MO
  • Fits 10 People
  • 10 Workstations
  • Can be combined with additional space(s) for up to 3,627 SF of adjacent space
  • Fully Carpeted
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground 1,851 SF 3/6/9 $14.99 CAD/SF/YR HT-HC $1.25 CAD/SF/MO HT-HC $27,753 CAD/YR HT-HC $2,313 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
1st Floor 1,776 SF 3/6/9 $14.99 CAD/SF/YR HT-HC $1.25 CAD/SF/MO HT-HC $26,624 CAD/YR HT-HC $2,219 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now

Ground

Size
1,851 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$14.99 CAD/SF/YR HT-HC $1.25 CAD/SF/MO HT-HC $27,753 CAD/YR HT-HC $2,313 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

1st Floor

Size
1,776 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$14.99 CAD/SF/YR HT-HC $1.25 CAD/SF/MO HT-HC $26,624 CAD/YR HT-HC $2,219 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

Ground

Size 1,851 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $14.99 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Cet espace de bureaux situé en rez-de-chaussée bénéficie d’un aménagement fonctionnel et immédiatement opérationnel, avec une organisation en bureaux cloisonnés favorisant la confidentialité et la concentration. Les locaux sont équipés de faux plafonds, d’un revêtement de sol en moquette et de plinthes périphériques permettant une distribution efficace des réseaux. Le confort est assuré par un chauffage électrique indépendant et des sanitaires privatifs intégrés à l’espace. La présence de la fibre optique et d’un contrôle d’accès renforce l’attractivité de ce lot pour une activité tertiaire recherchant efficacité et sécurité dans un environnement professionnel structuré.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $0.07 CAD/SF/YR $0.01 CAD/SF/MO $123.70 CAD/YR $10.31 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $0.13 CAD/SF/YR $0.01 CAD/SF/MO $247.41 CAD/YR $20.62 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Fits 10 People
  • Partitioned Offices
  • 10 Workstations
  • Space is in Excellent Condition
  • Can be combined with additional space(s) for up to 3,627 SF of adjacent space
  • Private Restrooms
  • Fully Carpeted
  • Security System
  • Natural Light

1st Floor

Size 1,776 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $14.99 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Situé au premier niveau du bâtiment, cet espace de bureaux propose un cadre de travail calme et lumineux, adapté à une organisation tertiaire structurée. L’aménagement existant en bureaux cloisonnés permet une installation rapide sans travaux lourds. Les prestations intérieures comprennent des faux plafonds, une moquette en bon état et des plinthes périphériques facilitant l’implantation des postes de travail. Le lot dispose de sanitaires privatifs et d’un local technique, offrant une autonomie appréciable pour les utilisateurs. La connexion fibre optique répond aux besoins numériques des entreprises modernes.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $0.07 CAD/SF/YR $0.01 CAD/SF/MO $118.37 CAD/YR $9.86 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $0.13 CAD/SF/YR $0.01 CAD/SF/MO $236.76 CAD/YR $19.73 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Fits 10 People
  • Partitioned Offices
  • 10 Workstations
  • Space is in Excellent Condition
  • Can be combined with additional space(s) for up to 3,627 SF of adjacent space
  • Private Restrooms
  • Fully Carpeted
  • Natural Light

Property Overview

A proximité en bus de la Gare RER A de Lognes et situé au carrefour des principaux axes routiers de la Francilienne N104 et de l'Autoroute A4, Evolis vous propose un bâtiment indépendant à usage de bureaux sur deux niveaux divisibles à partir de 165 m² à la location. Offre rare sur le secteur. . Contrôle d'accès . Fibre optique Locaux aménagés en : . Bureaux cloisonnés . Local technique . Faux plafonds . Moquette . Plinthes périphériques . Chauffage électrique . Sanitaires privatifs Immeuble indépendant Surface RDC : 172,24 m² Situation/Transports : Bus Chambre de Commerce et d'Industrie (C, 321), La Madeleine (18E) Autoroute A4, N104 RER Lognes (A) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Property Facts

Building Type
Office
Building Size
3,627 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 40575992

  • Date on Market: 2026-05-18

  • Last Updated:

  • Address: 77185 Lognes

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 164,83 Immédiate 100 m²/an/ HT/HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 172,24 Immédiate 100 m²/an/ HT/HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 337,07 m²
10
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