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56100 Lorient 1,560 SF Condo Units Offered at $377,984 - $474,490 CAD Per Unit
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Executive Summary
Situé au 2ème étage d'un immeuble en copropriété à usage mixte construit en 1992, ce local professionnel d'environ 145,70 m² est actuellement aménagé pour une activité médicale et bénéficie d'un agencement fonctionnel. Il se compose d'un espace d'accueil avec dégagement, d'une salle d'attente, de deux cabinets de consultation, d'un bureau, ainsi que de plusieurs pièces techniques : salle de radiologie, laboratoire, salle de stérilisation, salle d'archives, un WC et un second dégagement facilitant la circulation. Il y a également 2 places de parking privatives. Le bien correspond au lot n°9 de la copropriété, représentant 1 688 / 10 000èmes des parties communes. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et le local est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). Le chauffage est électrique et l'eau est incluse dans les charges de copropriété, avec compteur commun. DPE En cours - Accès PMR - Ascenseur
2 Units Available
- Unit
- Unit Size
- Condo Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Owner User | Agency Fee | 7.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 7.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User | Property Tax | $0.21 CAD/SF/YR |
| Agency Fee | 3.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 3.00% of sale price |
| Property Tax | $0.21 CAD/SF/YR |
| Unit | Unit Size | Condo Use | Price | NOI |
| Unit Lot 9 | 1,560 SF | Medical | $474,490 CAD ($304.16 CAD/SF) | - |
| - | 1,205 SF | Office | $377,984 CAD ($313.68 CAD/SF) | - |
Unit Lot 9
| Unit Size |
| 1,560 SF |
| Condo Use |
| Medical |
| Price |
| $474,490 CAD ($304.16 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
-
| Unit Size |
| 1,205 SF |
| Condo Use |
| Office |
| Price |
| $377,984 CAD ($313.68 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
Unit Lot 9
| Unit Size | 1,560 SF |
| Condo Use | Medical |
| Price | $474,490 CAD ($304.16 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 7.00% of sale price |
-
| Unit Size | 1,205 SF |
| Condo Use | Office |
| Price | $377,984 CAD ($313.68 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 3.00% of sale price |
| Property Tax | $0.21 CAD/SF/YR |
Property Facts
| Total Building Size | < 15,000 SF | Building Class | C |
| Property Type | Office | Floors | 5 |
| Property Subtype | Office/Residential |
| Total Building Size | < 15,000 SF |
| Property Type | Office |
| Property Subtype | Office/Residential |
| Building Class | C |
| Floors | 5 |
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L'Immobiliere D'Entreprise - Lorient
Presented by
"56100 Lorient"
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