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Description

Situé dans une zone d'activité de Lorient, nous vous proposons à la location ou à la vente un plateau de bureaux de près de 380m2. Un grand parking se situe à proximité directe des bureaux et vous serez également proche de la 4 voies. Vous bénéficierez également de 6 places de parking et 6 caves en sous-sol. -- AMÉNAGEMENTS -- Surface totale de 378 m2 11 Bureaux 2 Salles de réunion 2 Openspace 3 Sanitaires dont un PMR Local archives Local technique Salle serveur climatisée Kitchenette Salle de pause -- PRESTATIONS TECHNIQUES -- Sol PVC et moquette dans les bureaux Plinthes périphériques RJ45 Fibre optique Chauffage électrique dernière génération 6 places de stationnements en sous-sol Une borne de recharge Surface RDC : 378 m²

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1 Unit Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Condo Use
  • Price
  • NOI
  • -
  • 4,068 SF
  • Office
  • $851,432 CAD ($209.30 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User
Agency Fee 6.00% of sale price
Unit Unit Size Condo Use Price NOI
- 4,068 SF Office $851,432 CAD ($209.30 CAD/SF) -

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Unit Size
4,068 SF
Condo Use
Office
Price
$851,432 CAD ($209.30 CAD/SF)
NOI
-

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Unit Size 4,068 SF
Condo Use Office
Price $851,432 CAD ($209.30 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
Agency Fee 6.00% of sale price

Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Price $851,432 CAD
Unit Size 4,068 SF
No. Units 1
Total Building Size 4,069 SF
Property Type Office (Condo)
Sale Type Owner User
  • Listing ID: 40174031

  • Date on Market: 2026-04-16

  • Last Updated:

  • Address: 56100 Lorient

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 378 JANVIER 2027 126,98 m²/an/ HT/HC 823 /mois HT 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 402,12 m² HD 6 % HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur Droits de mutation Mensuel d'avance
Total 378 m²
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