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56100 Lorient 2,152 SF Retail Condo Unit Offered at $1,076,339 CAD
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Executive Summary
Au sein d'un immeuble en copropriété idéalement situé en centre-ville, nous proposons à la vente les murs d'un local commercial bénéficiant d'une vitrine sur rue, complétés par une cave. Le bien fait l'objet d'un bail commercial en cours ayant pris effet le 19 mai 2026 pour une échéance au 18 mai 2035. Le loyer annuel actuel s'élève à 44.498 Euros HT, offrant à l'investisseur une rentabilité sécurisée dans le cadre d'un engagement locatif ferme. Actif patrimonial situé dans un environnement commerçant n°1, adapté à une stratégie d'investissement avec revenus locatifs immédiats. DPE En cours
1 Unit Available
- Unit
- Unit Size
- Condo Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Owner User | Property Tax | $0.78 CAD/SF/YR |
| Agency Fee | 7.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 7.00% of sale price |
| Property Tax | $0.78 CAD/SF/YR |
| Unit | Unit Size | Condo Use | Price | NOI |
| - | 2,152 SF | Retail | $1,076,339 CAD ($500.16 CAD/SF) | - |
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| Unit Size |
| 2,152 SF |
| Condo Use |
| Retail |
| Price |
| $1,076,339 CAD ($500.16 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
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| Unit Size | 2,152 SF |
| Condo Use | Retail |
| Price | $1,076,339 CAD ($500.16 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 7.00% of sale price |
| Property Tax | $0.78 CAD/SF/YR |
Property Facts
| Total Building Size | < 15,000 SF | Building Class | C |
| Property Type | Retail (Condo) | Floors | 4 |
| Property Subtype | Freestanding | Year Built | 1960 - 1969 |
| Total Building Size | < 15,000 SF |
| Property Type | Retail (Condo) |
| Property Subtype | Freestanding |
| Building Class | C |
| Floors | 4 |
| Year Built | 1960 - 1969 |
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L'Immobiliere D'Entreprise - Lorient
Presented by
"56100 Lorient"
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