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Description

Implanté à Lormont, dans un secteur dynamique de la rive droite, IMMPROVE vous propose à l'achat ce bâtiment de bureaux de 120m² répartis sur 3 niveaux offrant des prestations de qualité une belle luminosité, 2 grandes terrasses dont une sur le toit , idéales pour allier confort de travail et convivialité. Vous bénéficiez d'une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate de la rocade, du tram et des lignes de bus. Immeuble récent . Accès véhicules légers . Portail d'accès . Site clos . Climatisation réversible . Fibre optique . Cour privative . Neuf/Restructuré . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Espace détente . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux traversants . Locaux lumineux . Double exposition . Terrasse privative . Cour privative . Prises RJ45 . Climatisation réversible . Douche Surface RDC : 36 m²

Property Facts

Price $641,629 CAD
Unit Size 387 SF
No. Units 3
Total Building Size 1,163 SF
Property Type Office

3 Units Available

Unit Size 387 SF
Price $192,470 CAD
Price Per SF $497.34 CAD
Condo Use Office
Sale Type Owner User

Unit Size 387 SF
Price $192,470 CAD
Price Per SF $497.34 CAD
Condo Use Office
Sale Type Owner User

Unit Size 387 SF
Price $192,470 CAD
Price Per SF $497.34 CAD
Condo Use Office
Sale Type Owner User
  • Listing ID: 39236194

  • Date on Market: 2026-01-28

  • Last Updated:

  • Address: 33310 Lormont

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 36 Immédiate 200 m²/an HT HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 3 333 m² HD 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%) Mensuel ou trimestriel
RDC Bureaux 36 Immédiate 200 m²/an HT HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 3 333 m² HD 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%) Mensuel ou trimestriel
SS Bureaux 36 Immédiate 200 m²/an HT HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 3 333 m² HD 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%) Mensuel ou trimestriel
Total 108 m²
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