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95380 Louvres 24,542 SF of Industrial Space Available
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Highlights
- Proche gare RER D
- Bâtiment rénové
- Zone industrielle établie
Features
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
Cet espace prend place au sein d’un bâtiment indépendant implanté dans la zone industrielle de Louvres. Il bénéficie d’une configuration pensée pour des activités nécessitant de bons volumes, avec une hauteur confortable et une structure adaptée aux opérations de manutention. L’accès se fait à la fois via des quais et par une porte sectionnelle de plain-pied, permettant de fluidifier les flux et de s’adapter à différents types de véhicules et de chargements. L’ensemble inclut également un espace de bureaux entièrement rénové, aménagé avec moquette et faux plafond pour assurer un environnement de travail agréable et fonctionnel. L’aérothermie au fioul permet d’assurer le chauffage de la partie activité, tandis que le système de sécurité avec alarme et détection RIA renforce la protection du site. Les emplacements de stationnement disponibles facilitent le stationnement des véhicules légers sur place.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Includes 3,444 SF of dedicated office space
- Partitioned Offices
- Secure Storage
- Finished Ceilings: 21’4”
- Accès quai + porte sectionnelle
- Parkings VL disponibles
-
Rental Charges: $0.89 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $21,754 CAD/YR $1,813 CAD/MO
- 1 Drive Bay
- Security System
- Drop Ceilings
- Smoke Detector
- Bureaux rénovés
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 24,542 SF | 3/6/9 | $16.25 CAD/SF/YR HT-HC $1.35 CAD/SF/MO HT-HC $398,814 CAD/YR HT-HC $33,235 CAD/MO HT-HC | Industrial | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 24,542 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $16.25 CAD/SF/YR HT-HC $1.35 CAD/SF/MO HT-HC $398,814 CAD/YR HT-HC $33,235 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Industrial |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 24,542 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$16.25 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Industrial |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace prend place au sein d’un bâtiment indépendant implanté dans la zone industrielle de Louvres. Il bénéficie d’une configuration pensée pour des activités nécessitant de bons volumes, avec une hauteur confortable et une structure adaptée aux opérations de manutention. L’accès se fait à la fois via des quais et par une porte sectionnelle de plain-pied, permettant de fluidifier les flux et de s’adapter à différents types de véhicules et de chargements. L’ensemble inclut également un espace de bureaux entièrement rénové, aménagé avec moquette et faux plafond pour assurer un environnement de travail agréable et fonctionnel. L’aérothermie au fioul permet d’assurer le chauffage de la partie activité, tandis que le système de sécurité avec alarme et détection RIA renforce la protection du site. Les emplacements de stationnement disponibles facilitent le stationnement des véhicules légers sur place.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.89 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $21,754 CAD/YR $1,813 CAD/MO
- Includes 3,444 SF of dedicated office space
- 1 Drive Bay
- Partitioned Offices
- Security System
- Secure Storage
- Drop Ceilings
- Finished Ceilings: 21’4”
- Smoke Detector
- Accès quai + porte sectionnelle
- Bureaux rénovés
- Parkings VL disponibles
Property Overview
Le bâtiment se situe dans un environnement industriel établi, bénéficiant d’une bonne accessibilité grâce à la proximité de la gare RER D de Louvres. L’immeuble, récemment rénové, repose sur une ossature métallique avec un bardage et une couverture double peau isolante assurant une performance thermique adaptée aux activités professionnelles. La voirie lourde attenante facilite les mouvements de poids lourds et optimise les opérations logistiques. La configuration du site, sa réserve de constructibilité et son implantation dans une zone bien desservie en font un lieu stratégique pour des entreprises recherchant une implantation fonctionnelle, évolutive et accessible.
Property Facts
Presented by
"95380 Louvres"
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