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95380 Louvres 3,853 - 78,770 SF of Flex Space Available
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Highlights
- Parc neuf HQE avec services intégrés (restauration, coworking, sport).
- Proximité gare RER D (moins de 15 min en bus).
- Accès rapide aux autoroutes A104 et A1, à 25 km de Paris.
Features
All Available Spaces(12)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
Ce lot compact est parfait pour des activités nécessitant une surface réduite mais bien équipée. Il dispose d’une porte sectionnelle manuelle, de sanitaires privatifs et d’un aménagement optimisé pour la flexibilité.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- 1 Drive Bay
- Security System
- Private Restrooms
- Wheelchair Accessible
- Accès direct avec porte sectionnelle.
-
Rental Charges: $3.75 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $14,462 CAD/YR $1,205 CAD/MO
- Can be combined with additional space(s) for up to 78,770 SF of adjacent space
- Central Air and Heating
- DDA Compliant
- Smoke Detector
- Surface adaptée pour petites équipes ou activités
- Sanitaires privatifs et bureaux fonctionnels.
Identique au lot A2, ce lot offre une solution flexible pour des besoins ciblés. Il bénéficie des mêmes prestations techniques et d’un environnement sécurisé.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- 1 Drive Bay
- Security System
- Private Restrooms
- Wheelchair Accessible
- Accès plain-pied pour faciliter la logistique.
-
Rental Charges: $3.75 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $14,462 CAD/YR $1,205 CAD/MO
- Can be combined with additional space(s) for up to 78,770 SF of adjacent space
- Central Air and Heating
- DDA Compliant
- Smoke Detector
- Hauteur sous poutres de 7 m pour stockage efficace
- Bureaux confortables avec fibre optique.
Ce lot intermédiaire combine une zone d’activité généreuse et des bureaux spacieux. Idéal pour des entreprises recherchant un équilibre entre production et administration.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- 1 Drive Bay
- Security System
- Private Restrooms
- Wheelchair Accessible
- Accès poids-lourds et porte sectionnelle.
-
Rental Charges: $3.75 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $29,814 CAD/YR $2,484 CAD/MO
- Can be combined with additional space(s) for up to 78,770 SF of adjacent space
- Central Air and Heating
- DDA Compliant
- Smoke Detector
- Surface mixte bien proportionnée.
- Bureaux lumineux et climatisés.
Ce lot offre une configuration pratique pour des activités nécessitant un espace logistique et des bureaux annexes. Il bénéficie des mêmes standards techniques que l’ensemble du parc.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- 1 Drive Bay
- Security System
- Private Restrooms
- Wheelchair Accessible
- Accès sécurisé avec site clos.
-
Rental Charges: $3.75 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $16,361 CAD/YR $1,363 CAD/MO
- Can be combined with additional space(s) for up to 78,770 SF of adjacent space
- Central Air and Heating
- DDA Compliant
- Smoke Detector
- Hauteur libre de 7 m pour stockage optimisé.
- Bureaux équipés et sanitaires privatifs.
Ce lot reprend les caractéristiques du B2 avec une configuration identique, garantissant confort et fonctionnalité.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- 1 Drive Bay
- Security System
- Private Restrooms
- Wheelchair Accessible
- Fibre optique pour connectivité optimale.
-
Rental Charges: $3.75 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $16,361 CAD/YR $1,363 CAD/MO
- Can be combined with additional space(s) for up to 78,770 SF of adjacent space
- Central Air and Heating
- DDA Compliant
- Smoke Detector
- Porte sectionnelle pour livraisons facilitées.
- Parking extérieur inclus.
Ce lot se distingue par une surface légèrement supérieure, offrant plus de flexibilité pour l’aménagement.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- 1 Drive Bay
- Security System
- Private Restrooms
- Wheelchair Accessible
- Accès plain-pied pour logistique efficace.
-
Rental Charges: $3.75 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $16,442 CAD/YR $1,370 CAD/MO
- Can be combined with additional space(s) for up to 78,770 SF of adjacent space
- Central Air and Heating
- DDA Compliant
- Smoke Detector
- Hauteur sous poutres de 7 m.
- Bureaux modulables.
Ce lot est idéal pour des activités nécessitant une zone de production et des bureaux compacts. Il bénéficie d’une hauteur sous poutres de 7 mètres, d’un accès de plain-pied avec porte sectionnelle et de sanitaires privatifs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- 1 Drive Bay
- Security System
- Private Restrooms
- Wheelchair Accessible
- Accès direct avec porte sectionnelle.
-
Rental Charges: $3.75 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $17,735 CAD/YR $1,478 CAD/MO
- Can be combined with additional space(s) for up to 78,770 SF of adjacent space
- Central Air and Heating
- DDA Compliant
- Smoke Detector
- Hauteur libre de 7 m pour stockage optimisé.
- 5 places de parking extérieures incluses.
Ce lot reprend les mêmes caractéristiques que C1, offrant une solution flexible pour des besoins industriels et tertiaires. Disponible immédiatement pour un démarrage rapide.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- 1 Drive Bay
- Security System
- Smoke Detector
- Disponibilité immédiate pour installation rapide.
- Sanitaires privatifs aux normes PMR.
-
Rental Charges: $3.75 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $17,735 CAD/YR $1,478 CAD/MO
- Can be combined with additional space(s) for up to 78,770 SF of adjacent space
- Central Air and Heating
- Private Restrooms
- Wheelchair Accessible
- Fibre optique pour connectivité optimale.
Ce lot compact et fonctionnel est conçu pour des opérations efficaces. Il bénéficie des mêmes prestations techniques que l’ensemble du parc.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- 1 Drive Bay
- Security System
- Smoke Detector
- Porte sectionnelle pour livraisons facilitées.
- Parking extérieur inclus.
-
Rental Charges: $3.75 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $17,735 CAD/YR $1,478 CAD/MO
- Can be combined with additional space(s) for up to 78,770 SF of adjacent space
- Central Air and Heating
- Private Restrooms
- Wheelchair Accessible
- Chauffage par aérotherme gaz.
Ce lot offre une configuration identique aux autres cellules C, garantissant confort et praticité pour des activités mixtes.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- 1 Drive Bay
- Security System
- Private Restrooms
- Wheelchair Accessible
- Hauteur sous poutres de 7 m.
-
Rental Charges: $3.75 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $17,735 CAD/YR $1,478 CAD/MO
- Can be combined with additional space(s) for up to 78,770 SF of adjacent space
- Central Air and Heating
- DDA Compliant
- Smoke Detector
- Accès plain-pied pour logistique efficace.
- Bureaux lumineux et modulables.
Ce lot premium est conçu pour des activités commerciales ou showroom, avec un espace d’accueil, des surfaces modulables et un rooftop. Il bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un aménagement haut de gamme.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- 1 Drive Bay
- Security System
- Private Restrooms
- Wheelchair Accessible
- Roof Top pour valorisation de l’image.
-
Rental Charges: $3.75 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $81,564 CAD/YR $6,797 CAD/MO
- Can be combined with additional space(s) for up to 78,770 SF of adjacent space
- Central Air and Heating
- DDA Compliant
- Smoke Detector
- Surface totale de 2?019 m² avec showroom.
- Hall d’accueil et espaces sociaux intégrés.
Ce lot combine une surface d’activité spacieuse et des bureaux confortables, idéal pour des opérations mixtes. La zone d’activité bénéficie d’une hauteur sous poutres de 7 mètres et d’un accès de plain-pied avec porte sectionnelle. Les bureaux sont conçus pour offrir un cadre fonctionnel et lumineux.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- 1 Drive Bay
- Security System
- Private Restrooms
- Wheelchair Accessible
- Accès de plain-pied avec porte sectionnelle.
-
Rental Charges: $3.75 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $35,227 CAD/YR $2,936 CAD/MO
- Can be combined with additional space(s) for up to 78,770 SF of adjacent space
- Central Air and Heating
- DDA Compliant
- Smoke Detector
- Hauteur sous poutres de 7 m pour optimiser le stoc
- Bureaux spacieux et lumineux (396 m²).
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground - A2 | 3,853 SF | 3 Years | $19.52 CAD/SF/YR HT-HC $1.63 CAD/SF/MO HT-HC $75,204 CAD/YR HT-HC $6,267 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground - A3 | 3,853 SF | 3-9 Years | $19.52 CAD/SF/YR HT-HC $1.63 CAD/SF/MO HT-HC $75,204 CAD/YR HT-HC $6,267 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground - B1 | 7,944 SF | 3-9 Years | $19.52 CAD/SF/YR HT-HC $1.63 CAD/SF/MO HT-HC $155,030 CAD/YR HT-HC $12,919 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground - B2 | 4,359 SF | 3-9 Years | $19.52 CAD/SF/YR HT-HC $1.63 CAD/SF/MO HT-HC $85,077 CAD/YR HT-HC $7,090 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground - B3 | 4,359 SF | 3-9 Years | $19.52 CAD/SF/YR HT-HC $1.63 CAD/SF/MO HT-HC $85,077 CAD/YR HT-HC $7,090 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground - B4 | 4,381 SF | 3-9 Years | $19.52 CAD/SF/YR HT-HC $1.63 CAD/SF/MO HT-HC $85,497 CAD/YR HT-HC $7,125 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground - C1 | 4,725 SF | 3-9 Years | $19.52 CAD/SF/YR HT-HC $1.63 CAD/SF/MO HT-HC $92,220 CAD/YR HT-HC $7,685 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground - C2 | 4,725 SF | 3-9 Years | $19.52 CAD/SF/YR HT-HC $1.63 CAD/SF/MO HT-HC $92,220 CAD/YR HT-HC $7,685 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground - C3 | 4,725 SF | 3-9 Years | $19.52 CAD/SF/YR HT-HC $1.63 CAD/SF/MO HT-HC $92,220 CAD/YR HT-HC $7,685 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground - C4 | 4,725 SF | 3-9 Years | $19.52 CAD/SF/YR HT-HC $1.63 CAD/SF/MO HT-HC $92,220 CAD/YR HT-HC $7,685 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground - E1 | 21,732 SF | 3-9 Years | $19.52 CAD/SF/YR HT-HC $1.63 CAD/SF/MO HT-HC $424,126 CAD/YR HT-HC $35,344 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor - A1 | 9,386 SF | 3-9 Years | $19.52 CAD/SF/YR HT-HC $1.63 CAD/SF/MO HT-HC $183,179 CAD/YR HT-HC $15,265 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground - A2
| Size |
| 3,853 SF |
| Term |
| 3 Years |
|
Rental Rate
|
| $19.52 CAD/SF/YR HT-HC $1.63 CAD/SF/MO HT-HC $75,204 CAD/YR HT-HC $6,267 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - A3
| Size |
| 3,853 SF |
| Term |
| 3-9 Years |
|
Rental Rate
|
| $19.52 CAD/SF/YR HT-HC $1.63 CAD/SF/MO HT-HC $75,204 CAD/YR HT-HC $6,267 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - B1
| Size |
| 7,944 SF |
| Term |
| 3-9 Years |
|
Rental Rate
|
| $19.52 CAD/SF/YR HT-HC $1.63 CAD/SF/MO HT-HC $155,030 CAD/YR HT-HC $12,919 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - B2
| Size |
| 4,359 SF |
| Term |
| 3-9 Years |
|
Rental Rate
|
| $19.52 CAD/SF/YR HT-HC $1.63 CAD/SF/MO HT-HC $85,077 CAD/YR HT-HC $7,090 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - B3
| Size |
| 4,359 SF |
| Term |
| 3-9 Years |
|
Rental Rate
|
| $19.52 CAD/SF/YR HT-HC $1.63 CAD/SF/MO HT-HC $85,077 CAD/YR HT-HC $7,090 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - B4
| Size |
| 4,381 SF |
| Term |
| 3-9 Years |
|
Rental Rate
|
| $19.52 CAD/SF/YR HT-HC $1.63 CAD/SF/MO HT-HC $85,497 CAD/YR HT-HC $7,125 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - C1
| Size |
| 4,725 SF |
| Term |
| 3-9 Years |
|
Rental Rate
|
| $19.52 CAD/SF/YR HT-HC $1.63 CAD/SF/MO HT-HC $92,220 CAD/YR HT-HC $7,685 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - C2
| Size |
| 4,725 SF |
| Term |
| 3-9 Years |
|
Rental Rate
|
| $19.52 CAD/SF/YR HT-HC $1.63 CAD/SF/MO HT-HC $92,220 CAD/YR HT-HC $7,685 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - C3
| Size |
| 4,725 SF |
| Term |
| 3-9 Years |
|
Rental Rate
|
| $19.52 CAD/SF/YR HT-HC $1.63 CAD/SF/MO HT-HC $92,220 CAD/YR HT-HC $7,685 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - C4
| Size |
| 4,725 SF |
| Term |
| 3-9 Years |
|
Rental Rate
|
| $19.52 CAD/SF/YR HT-HC $1.63 CAD/SF/MO HT-HC $92,220 CAD/YR HT-HC $7,685 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - E1
| Size |
| 21,732 SF |
| Term |
| 3-9 Years |
|
Rental Rate
|
| $19.52 CAD/SF/YR HT-HC $1.63 CAD/SF/MO HT-HC $424,126 CAD/YR HT-HC $35,344 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor - A1
| Size |
| 9,386 SF |
| Term |
| 3-9 Years |
|
Rental Rate
|
| $19.52 CAD/SF/YR HT-HC $1.63 CAD/SF/MO HT-HC $183,179 CAD/YR HT-HC $15,265 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - A2
| Size | 3,853 SF |
| Term | 3 Years |
|
Rental Rate
|
$19.52 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce lot compact est parfait pour des activités nécessitant une surface réduite mais bien équipée. Il dispose d’une porte sectionnelle manuelle, de sanitaires privatifs et d’un aménagement optimisé pour la flexibilité.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $3.75 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $14,462 CAD/YR $1,205 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 78,770 SF of adjacent space
- 1 Drive Bay
- Central Air and Heating
- Security System
- DDA Compliant
- Private Restrooms
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Surface adaptée pour petites équipes ou activités
- Accès direct avec porte sectionnelle.
- Sanitaires privatifs et bureaux fonctionnels.
Ground - A3
| Size | 3,853 SF |
| Term | 3-9 Years |
|
Rental Rate
|
$19.52 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Identique au lot A2, ce lot offre une solution flexible pour des besoins ciblés. Il bénéficie des mêmes prestations techniques et d’un environnement sécurisé.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $3.75 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $14,462 CAD/YR $1,205 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 78,770 SF of adjacent space
- 1 Drive Bay
- Central Air and Heating
- Security System
- DDA Compliant
- Private Restrooms
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Hauteur sous poutres de 7 m pour stockage efficace
- Accès plain-pied pour faciliter la logistique.
- Bureaux confortables avec fibre optique.
Ground - B1
| Size | 7,944 SF |
| Term | 3-9 Years |
|
Rental Rate
|
$19.52 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce lot intermédiaire combine une zone d’activité généreuse et des bureaux spacieux. Idéal pour des entreprises recherchant un équilibre entre production et administration.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $3.75 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $29,814 CAD/YR $2,484 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 78,770 SF of adjacent space
- 1 Drive Bay
- Central Air and Heating
- Security System
- DDA Compliant
- Private Restrooms
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Surface mixte bien proportionnée.
- Accès poids-lourds et porte sectionnelle.
- Bureaux lumineux et climatisés.
Ground - B2
| Size | 4,359 SF |
| Term | 3-9 Years |
|
Rental Rate
|
$19.52 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce lot offre une configuration pratique pour des activités nécessitant un espace logistique et des bureaux annexes. Il bénéficie des mêmes standards techniques que l’ensemble du parc.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $3.75 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $16,361 CAD/YR $1,363 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 78,770 SF of adjacent space
- 1 Drive Bay
- Central Air and Heating
- Security System
- DDA Compliant
- Private Restrooms
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Hauteur libre de 7 m pour stockage optimisé.
- Accès sécurisé avec site clos.
- Bureaux équipés et sanitaires privatifs.
Ground - B3
| Size | 4,359 SF |
| Term | 3-9 Years |
|
Rental Rate
|
$19.52 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce lot reprend les caractéristiques du B2 avec une configuration identique, garantissant confort et fonctionnalité.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $3.75 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $16,361 CAD/YR $1,363 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 78,770 SF of adjacent space
- 1 Drive Bay
- Central Air and Heating
- Security System
- DDA Compliant
- Private Restrooms
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Porte sectionnelle pour livraisons facilitées.
- Fibre optique pour connectivité optimale.
- Parking extérieur inclus.
Ground - B4
| Size | 4,381 SF |
| Term | 3-9 Years |
|
Rental Rate
|
$19.52 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce lot se distingue par une surface légèrement supérieure, offrant plus de flexibilité pour l’aménagement.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $3.75 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $16,442 CAD/YR $1,370 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 78,770 SF of adjacent space
- 1 Drive Bay
- Central Air and Heating
- Security System
- DDA Compliant
- Private Restrooms
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Hauteur sous poutres de 7 m.
- Accès plain-pied pour logistique efficace.
- Bureaux modulables.
Ground - C1
| Size | 4,725 SF |
| Term | 3-9 Years |
|
Rental Rate
|
$19.52 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce lot est idéal pour des activités nécessitant une zone de production et des bureaux compacts. Il bénéficie d’une hauteur sous poutres de 7 mètres, d’un accès de plain-pied avec porte sectionnelle et de sanitaires privatifs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $3.75 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $17,735 CAD/YR $1,478 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 78,770 SF of adjacent space
- 1 Drive Bay
- Central Air and Heating
- Security System
- DDA Compliant
- Private Restrooms
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Hauteur libre de 7 m pour stockage optimisé.
- Accès direct avec porte sectionnelle.
- 5 places de parking extérieures incluses.
Ground - C2
| Size | 4,725 SF |
| Term | 3-9 Years |
|
Rental Rate
|
$19.52 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce lot reprend les mêmes caractéristiques que C1, offrant une solution flexible pour des besoins industriels et tertiaires. Disponible immédiatement pour un démarrage rapide.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $3.75 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $17,735 CAD/YR $1,478 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 78,770 SF of adjacent space
- 1 Drive Bay
- Central Air and Heating
- Security System
- Private Restrooms
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Disponibilité immédiate pour installation rapide.
- Fibre optique pour connectivité optimale.
- Sanitaires privatifs aux normes PMR.
Ground - C3
| Size | 4,725 SF |
| Term | 3-9 Years |
|
Rental Rate
|
$19.52 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce lot compact et fonctionnel est conçu pour des opérations efficaces. Il bénéficie des mêmes prestations techniques que l’ensemble du parc.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $3.75 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $17,735 CAD/YR $1,478 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 78,770 SF of adjacent space
- 1 Drive Bay
- Central Air and Heating
- Security System
- Private Restrooms
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Porte sectionnelle pour livraisons facilitées.
- Chauffage par aérotherme gaz.
- Parking extérieur inclus.
Ground - C4
| Size | 4,725 SF |
| Term | 3-9 Years |
|
Rental Rate
|
$19.52 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce lot offre une configuration identique aux autres cellules C, garantissant confort et praticité pour des activités mixtes.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $3.75 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $17,735 CAD/YR $1,478 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 78,770 SF of adjacent space
- 1 Drive Bay
- Central Air and Heating
- Security System
- DDA Compliant
- Private Restrooms
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Accès plain-pied pour logistique efficace.
- Hauteur sous poutres de 7 m.
- Bureaux lumineux et modulables.
Ground - E1
| Size | 21,732 SF |
| Term | 3-9 Years |
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Rental Rate
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$19.52 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce lot premium est conçu pour des activités commerciales ou showroom, avec un espace d’accueil, des surfaces modulables et un rooftop. Il bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un aménagement haut de gamme.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $3.75 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $81,564 CAD/YR $6,797 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 78,770 SF of adjacent space
- 1 Drive Bay
- Central Air and Heating
- Security System
- DDA Compliant
- Private Restrooms
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Surface totale de 2?019 m² avec showroom.
- Roof Top pour valorisation de l’image.
- Hall d’accueil et espaces sociaux intégrés.
1st Floor - A1
| Size | 9,386 SF |
| Term | 3-9 Years |
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Rental Rate
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$19.52 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce lot combine une surface d’activité spacieuse et des bureaux confortables, idéal pour des opérations mixtes. La zone d’activité bénéficie d’une hauteur sous poutres de 7 mètres et d’un accès de plain-pied avec porte sectionnelle. Les bureaux sont conçus pour offrir un cadre fonctionnel et lumineux.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $3.75 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $35,227 CAD/YR $2,936 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 78,770 SF of adjacent space
- 1 Drive Bay
- Central Air and Heating
- Security System
- DDA Compliant
- Private Restrooms
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Hauteur sous poutres de 7 m pour optimiser le stoc
- Accès de plain-pied avec porte sectionnelle.
- Bureaux spacieux et lumineux (396 m²).
Property Overview
L’ensemble immobilier est composé de cinq bâtiments neufs, implantés sur un terrain clos et sécurisé de 17?704 m², certifié HQE Bâtiment Durable & Biodiversity. Il propose des prestations premium : pôle de services (restauration, coworking, salle de sport), accès poids-lourds, espaces verts paysagés, panneaux solaires, fibre optique et sécurité renforcée. Chaque cellule bénéficie d’une conception optimisée avec éclairage LED, chauffage par aérotherme gaz et sanitaires privatifs PMR. Situé dans une ZAC dynamique à Louvres, le site est à 25 km de Paris, avec un accès rapide aux autoroutes A104 et A1 et une excellente desserte par les transports. La gare RER D de Louvres est accessible en moins de 15 minutes en bus, garantissant une connectivité optimale.
Property Facts
Presented by
"95380 Louvres"
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