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95380 Louvres 4,725 - 18,901 SF of Flex Space Available
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Highlights
- Parc neuf HQE avec services intégrés (restauration, coworking, sport).
- Proximité gare RER D (moins de 15 min en bus).
- Accès rapide aux autoroutes A104 et A1, à 25 km de Paris.
Features
All Available Spaces(4)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Ce lot est idéal pour des activités nécessitant une zone de production et des bureaux compacts. Il bénéficie d’une hauteur sous poutres de 7 mètres, d’un accès de plain-pied avec porte sectionnelle et de sanitaires privatifs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- 1 Drive Bay
- Security System
- Private Restrooms
- Wheelchair Accessible
- Accès direct avec porte sectionnelle.
-
Rental Charges: $3.70 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $17,493 CAD/YR $1,458 CAD/MO
- Can be combined with additional space(s) for up to 18,901 SF of adjacent space
- Central Air and Heating
- DDA Compliant
- Smoke Detector
- Hauteur libre de 7 m pour stockage optimisé.
- 5 places de parking extérieures incluses.
Ce lot reprend les mêmes caractéristiques que C1, offrant une solution flexible pour des besoins industriels et tertiaires. Disponible immédiatement pour un démarrage rapide.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- 1 Drive Bay
- Security System
- Smoke Detector
- Disponibilité immédiate pour installation rapide.
- Sanitaires privatifs aux normes PMR.
-
Rental Charges: $3.70 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $17,493 CAD/YR $1,458 CAD/MO
- Can be combined with additional space(s) for up to 18,901 SF of adjacent space
- Central Air and Heating
- Private Restrooms
- Wheelchair Accessible
- Fibre optique pour connectivité optimale.
Ce lot compact et fonctionnel est conçu pour des opérations efficaces. Il bénéficie des mêmes prestations techniques que l’ensemble du parc.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- 1 Drive Bay
- Security System
- Smoke Detector
- Porte sectionnelle pour livraisons facilitées.
- Parking extérieur inclus.
-
Rental Charges: $3.70 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $17,493 CAD/YR $1,458 CAD/MO
- Can be combined with additional space(s) for up to 18,901 SF of adjacent space
- Central Air and Heating
- Private Restrooms
- Wheelchair Accessible
- Chauffage par aérotherme gaz.
Ce lot offre une configuration identique aux autres cellules C, garantissant confort et praticité pour des activités mixtes.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- 1 Drive Bay
- Security System
- Private Restrooms
- Wheelchair Accessible
- Hauteur sous poutres de 7 m.
-
Rental Charges: $3.70 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $17,493 CAD/YR $1,458 CAD/MO
- Can be combined with additional space(s) for up to 18,901 SF of adjacent space
- Central Air and Heating
- DDA Compliant
- Smoke Detector
- Accès plain-pied pour logistique efficace.
- Bureaux lumineux et modulables.
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground - C1 | 4,725 SF | 3-9 Years | $19.25 CAD/SF/YR HT-HC $1.60 CAD/SF/MO HT-HC $90,962 CAD/YR HT-HC $7,580 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground - C2 | 4,725 SF | 3-9 Years | $19.25 CAD/SF/YR HT-HC $1.60 CAD/SF/MO HT-HC $90,962 CAD/YR HT-HC $7,580 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground - C3 | 4,725 SF | 3-9 Years | $19.25 CAD/SF/YR HT-HC $1.60 CAD/SF/MO HT-HC $90,962 CAD/YR HT-HC $7,580 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground - C4 | 4,725 SF | 3-9 Years | $19.25 CAD/SF/YR HT-HC $1.60 CAD/SF/MO HT-HC $90,962 CAD/YR HT-HC $7,580 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground - C1
| Size |
| 4,725 SF |
| Term |
| 3-9 Years |
|
Rental Rate
|
| $19.25 CAD/SF/YR HT-HC $1.60 CAD/SF/MO HT-HC $90,962 CAD/YR HT-HC $7,580 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - C2
| Size |
| 4,725 SF |
| Term |
| 3-9 Years |
|
Rental Rate
|
| $19.25 CAD/SF/YR HT-HC $1.60 CAD/SF/MO HT-HC $90,962 CAD/YR HT-HC $7,580 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - C3
| Size |
| 4,725 SF |
| Term |
| 3-9 Years |
|
Rental Rate
|
| $19.25 CAD/SF/YR HT-HC $1.60 CAD/SF/MO HT-HC $90,962 CAD/YR HT-HC $7,580 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - C4
| Size |
| 4,725 SF |
| Term |
| 3-9 Years |
|
Rental Rate
|
| $19.25 CAD/SF/YR HT-HC $1.60 CAD/SF/MO HT-HC $90,962 CAD/YR HT-HC $7,580 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - C1
| Size | 4,725 SF |
| Term | 3-9 Years |
|
Rental Rate
|
$19.25 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce lot est idéal pour des activités nécessitant une zone de production et des bureaux compacts. Il bénéficie d’une hauteur sous poutres de 7 mètres, d’un accès de plain-pied avec porte sectionnelle et de sanitaires privatifs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $3.70 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $17,493 CAD/YR $1,458 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 18,901 SF of adjacent space
- 1 Drive Bay
- Central Air and Heating
- Security System
- DDA Compliant
- Private Restrooms
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Hauteur libre de 7 m pour stockage optimisé.
- Accès direct avec porte sectionnelle.
- 5 places de parking extérieures incluses.
Ground - C2
| Size | 4,725 SF |
| Term | 3-9 Years |
|
Rental Rate
|
$19.25 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce lot reprend les mêmes caractéristiques que C1, offrant une solution flexible pour des besoins industriels et tertiaires. Disponible immédiatement pour un démarrage rapide.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $3.70 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $17,493 CAD/YR $1,458 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 18,901 SF of adjacent space
- 1 Drive Bay
- Central Air and Heating
- Security System
- Private Restrooms
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Disponibilité immédiate pour installation rapide.
- Fibre optique pour connectivité optimale.
- Sanitaires privatifs aux normes PMR.
Ground - C3
| Size | 4,725 SF |
| Term | 3-9 Years |
|
Rental Rate
|
$19.25 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce lot compact et fonctionnel est conçu pour des opérations efficaces. Il bénéficie des mêmes prestations techniques que l’ensemble du parc.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $3.70 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $17,493 CAD/YR $1,458 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 18,901 SF of adjacent space
- 1 Drive Bay
- Central Air and Heating
- Security System
- Private Restrooms
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Porte sectionnelle pour livraisons facilitées.
- Chauffage par aérotherme gaz.
- Parking extérieur inclus.
Ground - C4
| Size | 4,725 SF |
| Term | 3-9 Years |
|
Rental Rate
|
$19.25 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce lot offre une configuration identique aux autres cellules C, garantissant confort et praticité pour des activités mixtes.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $3.70 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $17,493 CAD/YR $1,458 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 18,901 SF of adjacent space
- 1 Drive Bay
- Central Air and Heating
- Security System
- DDA Compliant
- Private Restrooms
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Accès plain-pied pour logistique efficace.
- Hauteur sous poutres de 7 m.
- Bureaux lumineux et modulables.
Property Overview
Ce lot compact et fonctionnel est idéal pour des activités mixtes nécessitant une zone de production et des bureaux compacts. Disponible immédiatement, il bénéficie d’une hauteur sous poutres de 7 mètres, d’un accès de plain-pied avec porte sectionnelle et de sanitaires privatifs. Sa configuration est identique à celle des autres cellules C et il reprend les mêmes caractéristiques que C1, offrant une solution flexible pour des besoins industriels et tertiaires. L’ensemble immobilier comprend cinq bâtiments neufs implantés sur un terrain clos et sécurisé de 17?704 m², certifié HQE Bâtiment Durable & Biodiversity. Le parc propose des prestations premium avec pôle de services (restauration, coworking, salle de sport), accès poids-lourds, espaces verts paysagés, panneaux solaires, fibre optique et sécurité renforcée. Chaque cellule bénéficie d’une conception optimisée avec éclairage LED, chauffage par aérotherme gaz et sanitaires privatifs PMR. Situé dans une ZAC dynamique à Louvres, à 25 km de Paris, le site bénéficie d’un accès rapide aux autoroutes A104 et A1 ainsi que d’une excellente desserte en transports. La gare RER D de Louvres est accessible en moins de 15 minutes en bus.
Property Facts
Presented by
"95380 Louvres"
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