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95380 Louvres 24,542 SF of Flex Space Available
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HIGHLIGHTS
- Facilement accessible
- Bâtiment mixte (bureaux & activités)
- Localisation dynamique & stratégique
FEATURES
ALL AVAILABLE SPACE(1)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Ce bâtiment indépendant à usage d’entrepôt, d’activité et de bureaux développe une surface totale d’environ 2 280 m², dont 1 960 m² dédiés à l’activité et 320 m² de bureaux, sur un terrain de 5 800 m² avec possibilité d’extension de 1 000 m². Situé à proximité de l’aéroport Roissy CDG, il bénéficie d’une excellente desserte via les axes N104, A1 et A3, ainsi que par les transports en commun. Il dispose de trois accès à quai, d’un accès de plain-pied, d’une aire de manœuvre, d’un système de sécurité (contrôle d’accès et alarme), et d’un réseau incendie armé. Les bureaux sont cloisonnés, répartis sur deux niveaux, avec faux plafonds, moquette, chauffage par convecteurs, et 20 places de stationnement.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- 1 Drive Bay
- Finished Ceilings: 21’4”
- Places de parking : 20
- Includes 3,444 SF of dedicated office space
- 3 Loading Docks
- Surface de bureaux disponible
- Prestations techniques (quais, portes plain pieds)
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| - | 24,542 SF | Negotiable | $16.52 CAD/SF/YR HT-HC $1.38 CAD/SF/MO HT-HC $405,368 CAD/YR HT-HC $33,781 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
-
| Size |
| 24,542 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $16.52 CAD/SF/YR HT-HC $1.38 CAD/SF/MO HT-HC $405,368 CAD/YR HT-HC $33,781 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
-
| Size | 24,542 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$16.52 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce bâtiment indépendant à usage d’entrepôt, d’activité et de bureaux développe une surface totale d’environ 2 280 m², dont 1 960 m² dédiés à l’activité et 320 m² de bureaux, sur un terrain de 5 800 m² avec possibilité d’extension de 1 000 m². Situé à proximité de l’aéroport Roissy CDG, il bénéficie d’une excellente desserte via les axes N104, A1 et A3, ainsi que par les transports en commun. Il dispose de trois accès à quai, d’un accès de plain-pied, d’une aire de manœuvre, d’un système de sécurité (contrôle d’accès et alarme), et d’un réseau incendie armé. Les bureaux sont cloisonnés, répartis sur deux niveaux, avec faux plafonds, moquette, chauffage par convecteurs, et 20 places de stationnement.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Includes 3,444 SF of dedicated office space
- 1 Drive Bay
- 3 Loading Docks
- Finished Ceilings: 21’4”
- Surface de bureaux disponible
- Places de parking : 20
- Prestations techniques (quais, portes plain pieds)
PROPERTY OVERVIEW
ZI LA BRIQUETERIE - LOUVRES (95) For Rent - Standalone Building of 2,280 m² (Warehouse/Activity/Office Space) BNP Paribas Real Estate offers you the opportunity to rent a standalone building of 2,280 m², consisting of approximately 1,960 m² of warehouse/activity space and 320 m² of office space, all situated on a total plot of approximately 5,800 m² (with a possible extension of around 1,000 m²). This property is ideally located in an exceptional hub near Roissy CDG Airport. It benefits from excellent road connections (N104/A1 and A3) and is served by various public transportation options. We are offering for rent a standalone building designed for warehouse/activity/office use, with a total area of approximately 2,280 m². **Technical Features:** - Clear height of approximately 6.50 meters - Maneuvering area - 3 dock doors - 1 ground-level access - Fire hose reels (RIA) - Security features (access control and alarm system) **Office Features:** - Partitioned offices - Suspended ceilings - Carpet flooring - Painted walls - Recessed lighting - Staircase access - Heating via convectors on the first and second floors **Parking:** - 20 parking spaces The building is ideally located near major roadways (N104/A1/A3) as well as the RER D "Louvres Station." It is also accessible via bus lines R1/R5/R6 and is close to Roissy Charles-de-Gaulle Airport.
PROPERTY FACTS
Presented by
"95380 Louvres"
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