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95380 Louvres 24,908 - 75,068 SF of Industrial Space Available
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Features
All Available Spaces(3)
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- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Property Tax: $1.47 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $37,080 CAD/YR $3,090 CAD/MO
-
Rental Charges: $0.79 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $19,776 CAD/YR $1,648 CAD/MO
Plusieurs surfaces d'entrepôts, locaux d'activités avec bureaux d'accompagnement proposant des lots de 2 314 m² à 4 635 m². Edifié en 2020, le site est composé de 2 bâtiments de 8 cellules, offrant des prestations de qualité : 2 portes à quai et 1 accès de plain-pied par cellule, une hauteur sous poutre de 8 mètres, une résistance au sol de 3T/ m², et de nombreuses places de parking sur un site clos et sécurisé. Cette nouvelle Zone d'Activités se trouve à 8 minutes de l'aéroport Roissy-Charles de Gaulle et jouit d'un accès direct à la Francilienne et à l'autoroute A1.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Property Tax: $2.22 CAD/SF/YR $0.18 CAD/SF/MO $55,193 CAD/YR $4,599 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Secure Storage
- 1 accès de plain-pied
-
Rental Charges: $1.18 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $29,436 CAD/YR $2,453 CAD/MO
- Includes 4,553 SF of dedicated office space
- Security System
- 2 portes à quai
- Site clos et sécurisé
Plusieurs surfaces d'entrepôts, locaux d'activités avec bureaux d'accompagnement proposant des lots de 2 314 m² à 4 635 m². Edifié en 2020, le site est composé de 2 bâtiments de 8 cellules, offrant des prestations de qualité : 2 portes à quai et 1 accès de plain-pied par cellule, une hauteur sous poutre de 8 mètres, une résistance au sol de 3T/ m², et de nombreuses places de parking sur un site clos et sécurisé. Cette nouvelle Zone d'Activités se trouve à 8 minutes de l'aéroport Roissy-Charles de Gaulle et jouit d'un accès direct à la Francilienne et à l'autoroute A1.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Property Tax: $2.22 CAD/SF/YR $0.18 CAD/SF/MO $55,360 CAD/YR $4,613 CAD/MO
- Security System
- 2 portes à quai
- Site clos et sécurisé
-
Rental Charges: $1.18 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $29,525 CAD/YR $2,460 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Secure Storage
- 1 accès de plain-pied
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ste B/2 | 25,177 SF | Negotiable | $15.51 CAD/SF/YR HT-HC $1.29 CAD/SF/MO HT-HC $390,538 CAD/YR HT-HC $32,545 CAD/MO HT-HC | Industrial | - | Now |
| Ground - A/1 | 24,908 SF | Negotiable | $22.16 CAD/SF/YR HT-HC $1.85 CAD/SF/MO HT-HC $551,951 CAD/YR HT-HC $45,996 CAD/MO HT-HC | Industrial | Full Build-Out | Now |
| Ground - A/2 | 24,983 SF | Negotiable | $22.16 CAD/SF/YR HT-HC $1.85 CAD/SF/MO HT-HC $553,621 CAD/YR HT-HC $46,135 CAD/MO HT-HC | Industrial | Full Build-Out | Now |
Ste B/2
| Size |
| 25,177 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $15.51 CAD/SF/YR HT-HC $1.29 CAD/SF/MO HT-HC $390,538 CAD/YR HT-HC $32,545 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Industrial |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
Ground - A/1
| Size |
| 24,908 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $22.16 CAD/SF/YR HT-HC $1.85 CAD/SF/MO HT-HC $551,951 CAD/YR HT-HC $45,996 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Industrial |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - A/2
| Size |
| 24,983 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $22.16 CAD/SF/YR HT-HC $1.85 CAD/SF/MO HT-HC $553,621 CAD/YR HT-HC $46,135 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Industrial |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ste B/2
| Size | 25,177 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$15.51 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Industrial |
| Condition | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.79 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $19,776 CAD/YR $1,648 CAD/MO
-
Property Tax: $1.47 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $37,080 CAD/YR $3,090 CAD/MO
Ground - A/1
| Size | 24,908 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$22.16 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Industrial |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Plusieurs surfaces d'entrepôts, locaux d'activités avec bureaux d'accompagnement proposant des lots de 2 314 m² à 4 635 m². Edifié en 2020, le site est composé de 2 bâtiments de 8 cellules, offrant des prestations de qualité : 2 portes à quai et 1 accès de plain-pied par cellule, une hauteur sous poutre de 8 mètres, une résistance au sol de 3T/ m², et de nombreuses places de parking sur un site clos et sécurisé. Cette nouvelle Zone d'Activités se trouve à 8 minutes de l'aéroport Roissy-Charles de Gaulle et jouit d'un accès direct à la Francilienne et à l'autoroute A1.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $1.18 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $29,436 CAD/YR $2,453 CAD/MO
-
Property Tax: $2.22 CAD/SF/YR $0.18 CAD/SF/MO $55,193 CAD/YR $4,599 CAD/MO
- Includes 4,553 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Secure Storage
- 2 portes à quai
- 1 accès de plain-pied
- Site clos et sécurisé
Ground - A/2
| Size | 24,983 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$22.16 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Industrial |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Plusieurs surfaces d'entrepôts, locaux d'activités avec bureaux d'accompagnement proposant des lots de 2 314 m² à 4 635 m². Edifié en 2020, le site est composé de 2 bâtiments de 8 cellules, offrant des prestations de qualité : 2 portes à quai et 1 accès de plain-pied par cellule, une hauteur sous poutre de 8 mètres, une résistance au sol de 3T/ m², et de nombreuses places de parking sur un site clos et sécurisé. Cette nouvelle Zone d'Activités se trouve à 8 minutes de l'aéroport Roissy-Charles de Gaulle et jouit d'un accès direct à la Francilienne et à l'autoroute A1.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $1.18 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $29,525 CAD/YR $2,460 CAD/MO
-
Property Tax: $2.22 CAD/SF/YR $0.18 CAD/SF/MO $55,360 CAD/YR $4,613 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Secure Storage
- 2 portes à quai
- 1 accès de plain-pied
- Site clos et sécurisé
Property Overview
The premises are located in the La Butte aux Bergers industrial zone in Louvres, a dynamic area in Val-d’Oise primarily dedicated to logistics, industrial, and artisanal activities. The zone boasts excellent accessibility, with quick access to highways A1, A3, A104, and A86, facilitating travel to Paris and the entire Paris region. The RER D "Louvres" station is a 15-minute walk away, complemented by bus connections, providing good service for employees and visitors. The neighborhood is secure and offers a functional environment, ideal for companies requiring logistics, storage, or workshops. The building itself is new, independent, and modern, constructed with a metal frame and insulated double-skin cladding, and features a multi-layer insulated steel roof. Its facade presents a professional and polished appearance, with access suitable for both light vehicles and heavy trucks. The site has two ground-level access points and four dock access points, facilitating the movement and handling of goods. Parking spaces are available for light vehicles, and the building offers an impression of volume and functionality thanks to its 8-meter beam height and large openings.
Distribution Facility Facts
-
ADVENIS ILE DE FRANCE EST
Presented by
"95380 Louvres"
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