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95380 Louvres 24,908 - 49,891 SF of Flex Space Available
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Features
All Available Spaces(2)
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- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
Avison Young France vous propose des cellules d'activité à la location au sein d'un parc dernière génération. Chaque lot dispose de 2 portes à quai et d'une porte de plain-pied. Localisation idéale en bordure de l'A104 et à proximité de l'A1. Je suis disponible pour tout complément d'information. - Type de bail : commercial, durée : 3/6/9 ans, Fiscalité : TVA. Indexation : annuelle. Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC. Loyers et charges : trimestriels et d'avance. Hauteur libre 8m. Charge au sol : 3 T/m². 2 portes à quai et 1 plain-pied par cellule. Bardage double peau. Bureaux en mezzanine. Chauffage par aérothermes. Eclairage LED. Tarif jaune. 245 places VL (1/79m²). Site clos et sécurisé.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 4,553 SF of dedicated office space
- Finished Ceilings: 26’3”
- 2 portes à quai
-
Rental Charges: $1.18 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $29,436 CAD/YR $2,453 CAD/MO
-
Property Tax: $2.22 CAD/SF/YR $0.18 CAD/SF/MO $55,193 CAD/YR $4,599 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Site clos et sécurisé
- 1 accès plain-pied
Avison Young France vous propose des cellules d'activité à la location au sein d'un parc dernière génération. Chaque lot dispose de 2 portes à quai et d'une porte de plain-pied. Localisation idéale en bordure de l'A104 et à proximité de l'A1. Je suis disponible pour tout complément d'information. - Type de bail : commercial, durée : 3/6/9 ans, Fiscalité : TVA. Indexation : annuelle. Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC. Loyers et charges : trimestriels et d'avance. Hauteur libre 8m. Charge au sol : 3 T/m². 2 portes à quai et 1 plain-pied par cellule. Bardage double peau. Bureaux en mezzanine. Chauffage par aérothermes. Eclairage LED. Tarif jaune. 245 places VL (1/79m²). Site clos et sécurisé.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 4,596 SF of dedicated office space
- Secure Storage
-
Rental Charges: $1.18 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $29,525 CAD/YR $2,460 CAD/MO
-
Property Tax: $2.22 CAD/SF/YR $0.18 CAD/SF/MO $55,360 CAD/YR $4,613 CAD/MO
- Security System
- Finished Ceilings: 26’3”
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground - A1 | 24,908 SF | 3/6/9 | $22.16 CAD/SF/YR HT-HC $1.85 CAD/SF/MO HT-HC $551,951 CAD/YR HT-HC $45,996 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground - A2 | 24,983 SF | 3/6/9 | $22.16 CAD/SF/YR HT-HC $1.85 CAD/SF/MO HT-HC $553,621 CAD/YR HT-HC $46,135 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground - A1
| Size |
| 24,908 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $22.16 CAD/SF/YR HT-HC $1.85 CAD/SF/MO HT-HC $551,951 CAD/YR HT-HC $45,996 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - A2
| Size |
| 24,983 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $22.16 CAD/SF/YR HT-HC $1.85 CAD/SF/MO HT-HC $553,621 CAD/YR HT-HC $46,135 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - A1
| Size | 24,908 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$22.16 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Avison Young France vous propose des cellules d'activité à la location au sein d'un parc dernière génération. Chaque lot dispose de 2 portes à quai et d'une porte de plain-pied. Localisation idéale en bordure de l'A104 et à proximité de l'A1. Je suis disponible pour tout complément d'information. - Type de bail : commercial, durée : 3/6/9 ans, Fiscalité : TVA. Indexation : annuelle. Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC. Loyers et charges : trimestriels et d'avance. Hauteur libre 8m. Charge au sol : 3 T/m². 2 portes à quai et 1 plain-pied par cellule. Bardage double peau. Bureaux en mezzanine. Chauffage par aérothermes. Eclairage LED. Tarif jaune. 245 places VL (1/79m²). Site clos et sécurisé.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $1.18 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $29,436 CAD/YR $2,453 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $2.22 CAD/SF/YR $0.18 CAD/SF/MO $55,193 CAD/YR $4,599 CAD/MO
- Includes 4,553 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Finished Ceilings: 26’3”
- Site clos et sécurisé
- 2 portes à quai
- 1 accès plain-pied
Ground - A2
| Size | 24,983 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$22.16 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Avison Young France vous propose des cellules d'activité à la location au sein d'un parc dernière génération. Chaque lot dispose de 2 portes à quai et d'une porte de plain-pied. Localisation idéale en bordure de l'A104 et à proximité de l'A1. Je suis disponible pour tout complément d'information. - Type de bail : commercial, durée : 3/6/9 ans, Fiscalité : TVA. Indexation : annuelle. Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC. Loyers et charges : trimestriels et d'avance. Hauteur libre 8m. Charge au sol : 3 T/m². 2 portes à quai et 1 plain-pied par cellule. Bardage double peau. Bureaux en mezzanine. Chauffage par aérothermes. Eclairage LED. Tarif jaune. 245 places VL (1/79m²). Site clos et sécurisé.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $1.18 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $29,525 CAD/YR $2,460 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $2.22 CAD/SF/YR $0.18 CAD/SF/MO $55,360 CAD/YR $4,613 CAD/MO
- Includes 4,596 SF of dedicated office space
- Security System
- Secure Storage
- Finished Ceilings: 26’3”
Property Overview
Le local est situé dans la zone industrielle La Butte aux Bergers à Louvres, un secteur dynamique du Val-d’Oise principalement dédié aux activités logistiques, industrielles et artisanales. La zone bénéficie d’une excellente accessibilité, avec un accès rapide aux autoroutes A1, A3, A104 et A86, facilitant les déplacements vers Paris et l’ensemble de la région parisienne. Le RER D “Louvres” se trouve à 15 minutes à pied, complété par des liaisons de bus, ce qui offre une bonne desserte pour les salariés et visiteurs. Le quartier est sécurisé et offre un environnement fonctionnel, idéal pour les entreprises nécessitant de la logistique, du stockage ou des ateliers. Le bâtiment, quant à lui, est neuf, indépendant et moderne, construit en ossature métallique avec un bardage double peau isolé et une toiture en bac acier multicouche isolée. Sa façade présente une apparence professionnelle et soignée, avec des accès adaptés aux véhicules légers et poids lourds. Le site dispose de deux accès plain-pied et quatre accès à quai, facilitant la circulation et la manutention des marchandises. Des emplacements de parking sont prévus pour les véhicules légers, et le bâtiment offre une impression de volume et de fonctionnalité grâce à sa hauteur sous poutre de 8 mètres et ses grandes ouvertures.
Distribution Facility Facts
-
Avison Young
Presented by
"95380 Louvres"
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