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95380 Louvres 24,542 SF of Flex Space Available

Louvres 95380

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Features

Drive In Bays
Yes
Exterior Dock Doors
3
Levelers
Yes
Standard Parking Spaces
Yes

All Available Space(1)

Display Rental Rate as

  • Space
  • Size
  • Term
  • Rental Rate
    HT-HC: Charges and Taxes Excluded
    HT: Charges Included
    CC-TTC: Charges and Taxes Included
    TTC-HC: Taxes Included
  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • Ground
  • 24,542 SF
  • 3/6/9
  • $15.77 CAD/SF/YR HT-HC $1.31 CAD/SF/MO HT-HC $387,084 CAD/YR HT-HC $32,257 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • Full Build-Out
  • Now
  • Agency Fee: 1.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • 1 Drive Bay
  • 1 Private Office
  • Private Restrooms
  • Drop Ceilings
  • Fits 15 People
  • Finished Ceilings: 23’
  • Rental Charges:
    $0.75 CAD/SF/YR $0.06 CAD/SF/MO $18,433 CAD/YR $1,536 CAD/MO
  • Property Tax:
    $0.75 CAD/SF/YR $0.06 CAD/SF/MO $18,433 CAD/YR $1,536 CAD/MO
  • 3 Loading Docks
  • Reception Area
  • Security System
  • Shower Facilities
  • 15 Workstations
  • 1 Conference Room
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground 24,542 SF 3/6/9 $15.77 CAD/SF/YR HT-HC $1.31 CAD/SF/MO HT-HC $387,084 CAD/YR HT-HC $32,257 CAD/MO HT-HC Flex Full Build-Out Now

Ground

Size
24,542 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$15.77 CAD/SF/YR HT-HC $1.31 CAD/SF/MO HT-HC $387,084 CAD/YR HT-HC $32,257 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

Ground

Size 24,542 SF
Term 3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$15.77 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out Full Build-Out
Available Now

  • Agency Fee: 1.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $0.75 CAD/SF/YR $0.06 CAD/SF/MO $18,433 CAD/YR $1,536 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $0.75 CAD/SF/YR $0.06 CAD/SF/MO $18,433 CAD/YR $1,536 CAD/MO
  • 1 Drive Bay
  • 3 Loading Docks
  • 1 Private Office
  • Reception Area
  • Private Restrooms
  • Security System
  • Drop Ceilings
  • Shower Facilities
  • Fits 15 People
  • 15 Workstations
  • Finished Ceilings: 23’
  • 1 Conference Room

Property Overview

À la recherche d'un espace industriel exceptionnel à Louvres ? Ne cherchez plus ! Ce bâtiment indépendant de 2 280 m² non divisibles offre un terrain disponible pour répondre à tous vos besoins opérationnels. Avec des portes de plain-pied et des portes à quai, la logistique n'a jamais été aussi fluide. Profitez d'une belle hauteur sous plafond pour optimiser votre espace de stockage et de production. De plus, la qualité des bureaux d'accompagnement vous garantit un environnement professionnel et confortable pour vos collaborateurs. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de renseignements et pour organiser une visite. . Bâtiment d'activité . Site clos et sécurisé . Façade en bardage . Accès véhicules légers et poids lourds . Aire de manoeuvre et de chargement . Accès privatif sur rue . Portail d'accès . Alarme Activités : . Hauteur libre : 7,5m . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Quai de déchargement : 3 dont 2 niveleurs . Dimension porte à quai : 3 (H) x 2,5 (L) m . Rampe de plain-pied : 1 . Dimensions porte : 5 (H) x4,3 (L) m . Aérotherme . RIA Bureaux : . Accueil . Bureaux cloisonnés . Locaux lumineux . Salle de réunion . Archives . Faux plafonds . Sol PVC et moquette . Plinthes périphériques . Prises RJ 45 Locaux sociaux : . Salle de pause . Vestiaire . Douches . Sanitaires privatifs Immeuble indépendant Surface RDC : 2120 m² Situation/Transports : Autoroute A1 Route N104 RER RER D "LOUVRES" Bus Bus R5 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Property Facts

Building Size
10,000 - 60,000 SF
Year Built
1990 - 1999
Construction
Steel
Heating
Oil (Fired)

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

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+33 1 59 30 20 57

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  • Listing ID: 38218241

  • Date on Market: 2026-05-28

  • Last Updated:

  • Address: 95380 Louvres

The Flex Property at 95380 Louvres is currently available for Lease. Contact Immprove Roissy-en-France for more information.

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Street View Street
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Flex in Louvres for lease Building Photo- Image 1 of 20
Bâtiment moderne avec accès facile et stationnement spacieux.
Flex in Louvres for lease Interior Photo- Image 2 of 20
Espace de travail spacieux et lumineux, idéal pour diverses activités.
Flex in Louvres for lease Building Photo- Image 3 of 20
Espace industriel spacieux et lumineux, idéal pour vos projets.
Flex in Louvres for lease Interior Photo- Image 4 of 20
Grand espace intérieur idéal pour divers projets industriels.
Flex in Louvres for lease Interior Photo- Image 5 of 20
Espace intérieur spacieux et lumineux, idéal pour diverses activités.
Flex in Louvres for lease Interior Photo- Image 6 of 20
Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau dynamique.
Flex in Louvres for lease Interior Photo- Image 7 of 20
Espace de travail lumineux avec fenêtres offrant une vue agréable.
Flex in Louvres for lease Building Photo- Image 8 of 20
Bureau moderne avec lumière naturelle et espace fonctionnel.
Flex in Louvres for lease Interior Photo- Image 9 of 20
Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau ou un atelier créatif.
Flex in Louvres for lease Interior Photo- Image 10 of 20
Bureau lumineux avec vue agréable et espace optimisé.
Flex in Louvres for lease Interior Photo- Image 11 of 20
Espace de travail lumineux avec fenêtres et aménagement moderne.
Flex in Louvres for lease Interior Photo- Image 12 of 20
Bureau lumineux avec un design moderne et accueillant.
Flex in Louvres for lease Building Photo- Image 13 of 20
Bâtiment moderne avec espaces extérieurs spacieux et verdure environnante.
Flex in Louvres for lease Building Photo- Image 14 of 20
Bâtiment spacieux avec un accès facile et un grand espace extérieur.
Flex in Louvres for lease Interior Photo- Image 15 of 20
Bureau lumineux et spacieux avec de grandes fenêtres.
Flex in Louvres for lease Interior Photo- Image 16 of 20
Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau dynamique.
Flex in Louvres for lease Interior Photo- Image 17 of 20
Espace lumineux avec un mur accent en bleu, idéal pour un bureau moderne.
Flex in Louvres for lease Building Photo- Image 18 of 20
Bâtiment moderne avec vaste stationnement et espace extérieur.
Flex in Louvres for lease Building Photo- Image 19 of 20
Espace industriel spacieux avec accès facile et potentiel d'aménagement.
1 of 1
95380 Louvres

"95380 Louvres"

+33 1 59 30 20 57

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 160 A LA CHARGE DU PRENEUR T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel terme à échoir
RDC Activités 1 960 A LA CHARGE DU PRENEUR T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel terme à échoir
RDC Bureaux 160 A LA CHARGE DU PRENEUR T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel terme à échoir
Parkings - A LA CHARGE DU PRENEUR T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel terme à échoir
Total Cellule Activités 2 280 Immédiate 105 m²/an HT HC 5 m²/an HT A LA CHARGE DU PRENEUR T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel terme à échoir
Total 2 280 m²
15 extérieur
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