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95380 Louvres 24,542 SF of Flex Space Available

Louvres 95380

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Features

Drive In Bays
Yes
Exterior Dock Doors
3
Levelers
Yes
Standard Parking Spaces
Yes

All Available Space(1)

Display Rental Rate as

  • Space
  • Size
  • Term
  • Rental Rate
    HT-HC: Charges and Taxes Excluded
    HT: Charges Included
    CC-TTC: Charges and Taxes Included
    TTC-HC: Taxes Included
  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • Ground
  • 24,542 SF
  • 3/6/9
  • $15.73 CAD/SF/YR HT-HC $1.31 CAD/SF/MO HT-HC $386,013 CAD/YR HT-HC $32,168 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • Full Build-Out
  • Now
  • Rental Charges:
    $0.75 CAD/SF/YR $0.06 CAD/SF/MO $18,382 CAD/YR $1,532 CAD/MO
  • Property Tax:
    $1.80 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $44,114 CAD/YR $3,676 CAD/MO
  • 3 Loading Docks
  • Reception Area
  • Security System
  • Shower Facilities
  • Conference Rooms
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • 1 Drive Bay
  • Partitioned Offices
  • Private Restrooms
  • Drop Ceilings
  • Finished Ceilings: 23’
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground 24,542 SF 3/6/9 $15.73 CAD/SF/YR HT-HC $1.31 CAD/SF/MO HT-HC $386,013 CAD/YR HT-HC $32,168 CAD/MO HT-HC Flex Full Build-Out Now

Ground

Size
24,542 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$15.73 CAD/SF/YR HT-HC $1.31 CAD/SF/MO HT-HC $386,013 CAD/YR HT-HC $32,168 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

Ground

Size 24,542 SF
Term 3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$15.73 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out Full Build-Out
Available Now

  • Rental Charges:
    $0.75 CAD/SF/YR $0.06 CAD/SF/MO $18,382 CAD/YR $1,532 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $1.80 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $44,114 CAD/YR $3,676 CAD/MO
  • 1 Drive Bay
  • 3 Loading Docks
  • Partitioned Offices
  • Reception Area
  • Private Restrooms
  • Security System
  • Drop Ceilings
  • Shower Facilities
  • Finished Ceilings: 23’
  • Conference Rooms

Property Overview

À la recherche d'un espace industriel exceptionnel à Louvres ? Ne cherchez plus ! Ce bâtiment indépendant de 2 280 m² non divisibles offre un terrain disponible pour répondre à tous vos besoins opérationnels. Avec des portes de plain-pied et des portes à quai, la logistique n'a jamais été aussi fluide. Profitez d'une belle hauteur sous plafond pour optimiser votre espace de stockage et de production. De plus, la qualité des bureaux d'accompagnement vous garantit un environnement professionnel et confortable pour vos collaborateurs. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de renseignements et pour organiser une visite. . Bâtiment d'activité . Site clos et sécurisé . Façade en bardage . Accès véhicules légers et poids lourds . Aire de manoeuvre et de chargement . Accès privatif sur rue . Portail d'accès . Alarme Activités : . Hauteur libre : 7,5m . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Quai de déchargement : 3 dont 2 niveleurs . Dimension porte à quai : 3 (H) x 2,5 (L) m . Rampe de plain-pied : 1 . Dimensions porte : 5 (H) x4,3 (L) m . Aérotherme . RIA Bureaux : . Accueil . Bureaux cloisonnés . Locaux lumineux . Salle de réunion . Archives . Faux plafonds . Sol PVC et moquette . Plinthes périphériques . Prises RJ 45 Locaux sociaux : . Salle de pause . Vestiaire . Douches . Sanitaires privatifs Immeuble indépendant Surface RDC : 2120 m² Situation/Transports : Autoroute A1 Route N104 RER RER D "LOUVRES" Bus Bus R5 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Property Facts

Building Size
10,000 - 60,000 SF
Year Built
1990 - 1999
Construction
Steel
Heating
Oil (Fired)

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 1 59 30 20 57

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  • Listing ID: 38218241

  • Date on Market: 2026-05-28

  • Last Updated:

  • Address: 95380 Louvres

The Flex Property at 95380 Louvres is currently available for Lease. Contact Immprove Roissy-en-France for more information.

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Flex in Louvres for lease Building Photo- Image 1 of 20
Espace commercial idéal avec accès facile et stationnement spacieux.
Flex in Louvres for lease Building Photo- Image 2 of 20
Espace industriel spacieux avec lumière naturelle abondante.
Flex in Louvres for lease Interior Photo- Image 3 of 20
Espace intérieur vaste et lumineux, idéal pour diverses activités.
Flex in Louvres for lease Interior Photo- Image 4 of 20
Espace industriel spacieux avec un accès facile et un fort potentiel d'aménagement.
Flex in Louvres for lease Interior Photo- Image 5 of 20
Espace vaste et lumineux, idéal pour des activités variées.
Flex in Louvres for lease Interior Photo- Image 6 of 20
Espace lumineux et moderne, idéal pour accueillir vos projets.
Flex in Louvres for lease Interior Photo- Image 7 of 20
Espace lumineux et modulable pour des projets variés.
Flex in Louvres for lease Interior Photo- Image 8 of 20
Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour les professionnels.
Flex in Louvres for lease Interior Photo- Image 9 of 20
Bureau lumineux avec de grandes fenêtres et un espace ouvert.
Flex in Louvres for lease Interior Photo- Image 10 of 20
Bureau lumineux avec vue dégagée, idéal pour un espace de travail inspirant.
Flex in Louvres for lease Interior Photo- Image 11 of 20
Espace de bureau lumineux et moderne, idéal pour un environnement de travail productif.
Flex in Louvres for lease Interior Photo- Image 12 of 20
Bureau moderne lumineux avec un agencement fonctionnel et artistique.
Flex in Louvres for lease Building Photo- Image 13 of 20
Bâtiment moderne avec un grand espace extérieur et un accès facile.
Flex in Louvres for lease Building Photo- Image 14 of 20
Grand bâtiment moderne avec un espace extérieur spacieux.
Flex in Louvres for lease Interior Photo- Image 15 of 20
Bureau lumineux avec vue dégagée et espace flexible.
Flex in Louvres for lease Interior Photo- Image 16 of 20
Espace lumineux et moderne, idéal pour des bureaux créatifs.
Flex in Louvres for lease Interior Photo- Image 17 of 20
Espace lumineux et moderne, parfait pour un bureau créatif.
Flex in Louvres for lease Building Photo- Image 18 of 20
Bâtiment moderne idéalement situé avec parking spacieux.
Flex in Louvres for lease Building Photo- Image 19 of 20
Espace commercial spacieux avec accès pratique et grand potentiel.
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95380 Louvres

"95380 Louvres"

+33 1 59 30 20 57

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 160 A LA CHARGE DU PRENEUR T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel terme à échoir
RDC Activités 1 960 A LA CHARGE DU PRENEUR T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel terme à échoir
RDC Bureaux 160 A LA CHARGE DU PRENEUR T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel terme à échoir
Parkings - A LA CHARGE DU PRENEUR T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel terme à échoir
Total Cellule Activités 2 280 Immédiate 105 m²/an HT HC 5 m²/an HT A LA CHARGE DU PRENEUR T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel terme à échoir
Total 2 280 m²
15 extérieur
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