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95380 Louvres 24,542 SF of Industrial Space Available
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Highlights
- Site clos et sécurisé
- Proche aéroport Roissy-Charles de Gaulle
- Proche transports en commun
Features
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
Le cabinet WIT Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un entrepôt en pleine propriété d'une surface totale de 2 280 m², dont 320 m² de bureaux sur 5781m2 de terrain exploitable pour du stockage extérieur et parking. Caractéristiques : hauteur sous plafond : 6,5 m, charge au sol : 1,7 t/m², 3 accès à quai, 1 porte sectionnelle de plain-pied. Environ 1 900m² de terrain de stockage, 20 emplacements de parking VL, voirie lourde, aérotherme au fuel, RIA, toiture terrasse. Ossature métallique, bac acier double peau isolant, bardage double peau isolé. L'entrepôt est situé à proximité des axes N104, A1, A3, et A104. Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 3,444 SF of dedicated office space
- 3 accès à quai
- Voirie lourde
-
Rental Charges: $0.89 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $21,753 CAD/YR $1,813 CAD/MO
-
Property Tax: $1.85 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $45,352 CAD/YR $3,779 CAD/MO
- Finished Ceilings: 21’4”
- 1 porte sectionnelle de plain-pied
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 24,542 SF | 3/6/9 | $15.51 CAD/SF/YR HT-HC $1.29 CAD/SF/MO HT-HC $380,687 CAD/YR HT-HC $31,724 CAD/MO HT-HC | Industrial | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 24,542 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $15.51 CAD/SF/YR HT-HC $1.29 CAD/SF/MO HT-HC $380,687 CAD/YR HT-HC $31,724 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Industrial |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 24,542 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$15.51 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Industrial |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Le cabinet WIT Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un entrepôt en pleine propriété d'une surface totale de 2 280 m², dont 320 m² de bureaux sur 5781m2 de terrain exploitable pour du stockage extérieur et parking. Caractéristiques : hauteur sous plafond : 6,5 m, charge au sol : 1,7 t/m², 3 accès à quai, 1 porte sectionnelle de plain-pied. Environ 1 900m² de terrain de stockage, 20 emplacements de parking VL, voirie lourde, aérotherme au fuel, RIA, toiture terrasse. Ossature métallique, bac acier double peau isolant, bardage double peau isolé. L'entrepôt est situé à proximité des axes N104, A1, A3, et A104. Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.89 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $21,753 CAD/YR $1,813 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $1.85 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $45,352 CAD/YR $3,779 CAD/MO
- Includes 3,444 SF of dedicated office space
- Finished Ceilings: 21’4”
- 3 accès à quai
- 1 porte sectionnelle de plain-pied
- Voirie lourde
Property Overview
Building for commercial use located in Louvres. Well-positioned, the building enjoys a strategic location in close proximity to the RER D train station and the N104 and D317 highways. It offers a total area of 2,280 m², including 1,960 m² of ground-floor commercial space with a ceiling height of 6.5 meters and 320 m² of office space spread over two floors, on a plot of over 5,000 m². The site is independent, enclosed, and secure, with a steel sheet roof.
Property Facts
Contacts
-
Sacha Sellem -
WIT
Presented by
"95380 Louvres"
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