95380 Louvres 8,611 SF of Industrial Space Available

À LOUER — Entrepôt avec bureaux — 800 m² — LOUVRES (axe passant, proche gare) Ce bien vous est présenté par Hakim Charni, consultant en immobilier d'entreprise au sein du cabinet Avinim Réseau Broker. Idéalement situé sur un axe très fréquenté et à quelques pas seulement de la gare de Louvres, cet entrepôt bénéficie d'une excellente visibilité ainsi que d'un accès simple et sécurisé, autant pour vos clients que pour vos livraisons. Description du bien : surface totale 800 m² Entrepôt principal : 697,20 m² Grande hauteur sous plafond, parfait pour le stockage, la logistique ou une activité artisanale. ? Équipement : 2 quais de chargement, optimisant vos opérations de réception et d'expédition. Réfectoire, circulation et escalier : 59,56 m² Bureaux à l'étage + sanitaires : 44,07 m² ? Racks de stockage disponibles selon vos besoins. Atouts du site Emplacement stratégique, à proximité immédiate de la gare et des axes routiers majeurs 2 quais de chargement pour une fonctionnalité logistique renforcée Site modulable et polyvalent Idéal pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et accessible AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Hakim CHARNI Agent commercial (Entreprise individuelle)