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95380 Louvres 9,505 SF Flex Building $2,782,343 CAD ($292.74 CAD/SF)
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Sale Notes
Découvrez cette opportunité avec Avison Young : un local d'activités de 883 m² à la vente (VEFA) dans un parc d'activité dernière génération dont la livraison est prévue en 2026.
Bénéficiant d'une position stratégique à proximité immédiate de la Francilienne (N104) et de l'autoroute A1, ce local permet un accès rapide à Roissy-Charles de Gaulle (10 min) et Paris (30 min de la porte de La Chapelle).
Le local répond aux exigences de livraison les plus courantes avec une accessibilité adaptée aux gros porteurs et la présence d'une porte sectionnelle de dimensions importantes.
Le local répond également aux exigences de production avec une hauteur et une charge au sol répondant aux principales contraintes techniques.
Je suis disponible pour tout complément d'information.
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Aérothermes
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Charge au sol : 3,5 tonnes /m²
- Couverture bac acier
- EDF Tarif jaune
- Façade bardage double peau
- Faux plafond
- Luminaires faux plafond
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 10
- Open Space
- Portes plain-pied : 2
- Site clos et sécurisé
Bénéficiant d'une position stratégique à proximité immédiate de la Francilienne (N104) et de l'autoroute A1, ce local permet un accès rapide à Roissy-Charles de Gaulle (10 min) et Paris (30 min de la porte de La Chapelle).
Le local répond aux exigences de livraison les plus courantes avec une accessibilité adaptée aux gros porteurs et la présence d'une porte sectionnelle de dimensions importantes.
Le local répond également aux exigences de production avec une hauteur et une charge au sol répondant aux principales contraintes techniques.
Je suis disponible pour tout complément d'information.
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Aérothermes
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Charge au sol : 3,5 tonnes /m²
- Couverture bac acier
- EDF Tarif jaune
- Façade bardage double peau
- Faux plafond
- Luminaires faux plafond
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 10
- Open Space
- Portes plain-pied : 2
- Site clos et sécurisé
Taxes & Operating Expenses (Actual - 2026) |
Annual (CAD) | Annual Per SF (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$14,448
|
-
|
| Operating Expenses |
-
|
-
|
| Total Expenses |
$14,448
|
-
|
Taxes & Operating Expenses (Actual - 2026)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annual | $14,448 |
| Annual Per SF | - |
| Operating Expenses (CAD) | |
|---|---|
| Annual | - |
| Annual Per SF | - |
| Total Expenses (CAD) | |
|---|---|
| Annual | $14,448 |
| Annual Per SF | - |
Property Facts
| Price | $2,782,343 CAD | Property Type | Flex |
| Price Per SF | $292.74 CAD | Rentable Building Area | 9,505 SF |
| Sale Type | Owner User |
| Price | $2,782,343 CAD |
| Price Per SF | $292.74 CAD |
| Sale Type | Owner User |
| Property Type | Flex |
| Rentable Building Area | 9,505 SF |
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Avison Young
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