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95380 Louvres 4,359 SF of Flex Space Available
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All Available Space(1)
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- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
-
Rental Charges: $1.92 CAD/SF/YR $0.16 CAD/SF/MO $8,372 CAD/YR $697.69 CAD/MO
-
Property Tax: $1.77 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $7,728 CAD/YR $644.02 CAD/MO
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground - Lot B2 | 4,359 SF | 3/6/9 | $19.21 CAD/SF/YR HT-HC $1.60 CAD/SF/MO HT-HC $83,729 CAD/YR HT-HC $6,977 CAD/MO HT-HC | Flex | - | Now |
Ground - Lot B2
| Size |
| 4,359 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $19.21 CAD/SF/YR HT-HC $1.60 CAD/SF/MO HT-HC $83,729 CAD/YR HT-HC $6,977 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
Ground - Lot B2
| Size | 4,359 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$19.21 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $1.92 CAD/SF/YR $0.16 CAD/SF/MO $8,372 CAD/YR $697.69 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $1.77 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $7,728 CAD/YR $644.02 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
Property Overview
Découvrez cette opportunité avec Avison Young : un local d'activités de 405 m² à la location dans un parc d'activité dernière génération dont la livraison est prévue en 2026. Bénéficiant d'une position stratégique à proximité immédiate de la Francilienne (N104) et de l'autoroute A1, ce local permet un accès rapide à Roissy-Charles de Gaulle (10 min) et Paris (30 min de la porte de La Chapelle). Le local répond aux exigences de livraison les plus courantes avec une accessibilité adaptée aux gros porteurs et la présence d'une porte sectionnelle de dimensions importantes. Le local répond également aux exigences de production avec une hauteur et une charge au sol répondant aux principales contraintes techniques. Je suis disponible pour tout complément d'information. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aérothermes - Bureaux partiellement cloisonnés - Charge au sol : 3,5 tonnes /m² - Couverture bac acier - EDF Tarif jaune - Façade bardage double peau - Faux plafond - Luminaires faux plafond - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 5 - Open Space - Portes plain-pied : 1 - Site clos et sécurisé
-
Avison Young
Presented by
"95380 Louvres"
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