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95380 Louvres 23,702 SF of Flex Space Available
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Highlights
- Site sécurisé et structuré
- Accès routiers performants
- Proche Aéroport CDG
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Cet espace d’activités offre une configuration opérationnelle immédiatement exploitable, pensée pour accompagner des activités industrielles légères, logistiques ou de distribution. L’organisation intérieure permet une circulation fluide des marchandises et une gestion optimisée des flux grâce à une conception rationnelle et fonctionnelle. L’environnement technique apporte un niveau de sécurité renforcé, avec un système complet comprenant sprinklers, RIA, alarme incendie et dispositifs de désenfumage naturel. L’espace bénéficie également d’une hauteur exploitable généreuse permettant une capacité de stockage importante ainsi qu’une charge au sol élevée, favorable à la manutention et au stockage intensif. Le confort d’utilisation est soutenu par un chauffage au gaz via aérothermes, garantissant des conditions stables pour les équipes comme pour les marchandises. L’ensemble constitue un outil de travail robuste, polyvalent et immédiatement disponible pour des activités nécessitant efficacité, sécurité et performance.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Private Restrooms
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Emergency Lighting
- High Ceilings
- Wheelchair Accessible
-
Rental Charges: $6.58 CAD/SF/YR $0.55 CAD/SF/MO $155,865 CAD/YR $12,989 CAD/MO
-
Office Tax: $0.30 CAD/SF/YR $0.02 CAD/SF/MO $7,019 CAD/YR $584.93 CAD/MO
- Central Heating System
- Security System
- Secure Storage
- Common Parts WC Facilities
- Smoke Detector
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 23,702 SF | 3/6/9 | $11.11 CAD/SF/YR HT-HC $0.93 CAD/SF/MO HT-HC $263,226 CAD/YR HT-HC $21,936 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 23,702 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $11.11 CAD/SF/YR HT-HC $0.93 CAD/SF/MO HT-HC $263,226 CAD/YR HT-HC $21,936 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 23,702 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$11.11 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace d’activités offre une configuration opérationnelle immédiatement exploitable, pensée pour accompagner des activités industrielles légères, logistiques ou de distribution. L’organisation intérieure permet une circulation fluide des marchandises et une gestion optimisée des flux grâce à une conception rationnelle et fonctionnelle. L’environnement technique apporte un niveau de sécurité renforcé, avec un système complet comprenant sprinklers, RIA, alarme incendie et dispositifs de désenfumage naturel. L’espace bénéficie également d’une hauteur exploitable généreuse permettant une capacité de stockage importante ainsi qu’une charge au sol élevée, favorable à la manutention et au stockage intensif. Le confort d’utilisation est soutenu par un chauffage au gaz via aérothermes, garantissant des conditions stables pour les équipes comme pour les marchandises. L’ensemble constitue un outil de travail robuste, polyvalent et immédiatement disponible pour des activités nécessitant efficacité, sécurité et performance.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $6.58 CAD/SF/YR $0.55 CAD/SF/MO $155,865 CAD/YR $12,989 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Office Tax: $0.30 CAD/SF/YR $0.02 CAD/SF/MO $7,019 CAD/YR $584.93 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Central Heating System
- Private Restrooms
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Secure Storage
- Emergency Lighting
- Common Parts WC Facilities
- High Ceilings
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
Property Overview
Le site se situe au nord de Paris, dans un secteur stratégique bénéficiant d’une excellente accessibilité et d’une proximité immédiate avec la plateforme aéroportuaire Paris-Charles-de-Gaulle. L’environnement est structuré autour d’un parc d’activités organisé, offrant des circulations adaptées aux poids lourds et un accès aisé aux grands axes routiers desservant l’Île-de-France. L’ensemble immobilier propose des aménagements mutualisés de qualité, notamment un gardiennage renforcé, une gestion technique suivie, un contrôle d’accès, ainsi qu’une connexion en fibre optique permettant d’accompagner les activités nécessitant performance et fiabilité. Le site bénéficie également d’une offre de services de proximité et d’un environnement urbain disposant de commerces, services et restauration. Cet emplacement constitue une opportunité pour les entreprises recherchant un site fonctionnel, sécurisé et parfaitement connecté aux infrastructures logistiques régionales et internationales.
Property Facts
Presented by
"95380 Louvres"
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