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95380 Louvres 42,614 SF Flex Building $11,735,894 CAD ($275.40 CAD/SF)
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Executive Summary
ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente un bâtiment indépendant d'environ 3 959m², sur un terrain de 7 200 m², dans une zone d'activités dynamique de Louvres.
Ce bâtiment clé en main, totalement indépendant, proposera de belles prestations: résistance au sol 3T/m², hauteur libre de 11 à 12 mètres, deux portes à quai et un accès de plain pied. De nombreuses places de parkings seront disponibles. Le bâtiment peut être livré brut ou aménagé selon vos besoins.
Il disposera d'une localisation stratégique étant à proximité immédiate des axes autoroutiers A1, A3 et N104, et également des transports en commun avec le RER D "Louvres" situé à 8 minutes à pied.
L'Aéroport de Paris Roissy CDG est situé à seulement 3 km du programme.
N'hésitez pas à nous contacter pour vous présenter cette opportunité et découvrez votre futur lieu d'activité : un bâtiment clé en main prêt à accueillir vos projets!
- Bâtiment clé en main, lancement des travaux après signature
- Livré brut ou aménagé selon vos besoins
- Aire de manoeuvre
- Accès moyens et gros porteurs
- Façade en bardage
- 2 quais de chargement
- 1 accès de plain-pied
- Hauteur libre: 11 à 12 mètres
- Espace vert de 1 466 m²
- Bureaux
- Locaux sociaux
- Parking : 36 places
- Places parking EVERGREEN : 481
Ce bâtiment clé en main, totalement indépendant, proposera de belles prestations: résistance au sol 3T/m², hauteur libre de 11 à 12 mètres, deux portes à quai et un accès de plain pied. De nombreuses places de parkings seront disponibles. Le bâtiment peut être livré brut ou aménagé selon vos besoins.
Il disposera d'une localisation stratégique étant à proximité immédiate des axes autoroutiers A1, A3 et N104, et également des transports en commun avec le RER D "Louvres" situé à 8 minutes à pied.
L'Aéroport de Paris Roissy CDG est situé à seulement 3 km du programme.
N'hésitez pas à nous contacter pour vous présenter cette opportunité et découvrez votre futur lieu d'activité : un bâtiment clé en main prêt à accueillir vos projets!
- Bâtiment clé en main, lancement des travaux après signature
- Livré brut ou aménagé selon vos besoins
- Aire de manoeuvre
- Accès moyens et gros porteurs
- Façade en bardage
- 2 quais de chargement
- 1 accès de plain-pied
- Hauteur libre: 11 à 12 mètres
- Espace vert de 1 466 m²
- Bureaux
- Locaux sociaux
- Parking : 36 places
- Places parking EVERGREEN : 481
Taxes & Operating Expenses (Actual - 2026) |
Annual (CAD) | Annual Per SF (CAD) |
|---|---|---|
| Property Tax |
$63,677
|
$1.49
|
| Office Tax |
-
|
-
|
| Operating Expenses |
-
|
-
|
| Total Expenses |
$63,677
|
$1.49
|
Taxes & Operating Expenses (Actual - 2026)
| Property Tax (CAD) | |
|---|---|
| Annual | $63,677 |
| Annual Per SF | $1.49 |
| Office Tax (CAD) | |
|---|---|
| Annual | - |
| Annual Per SF | - |
| Operating Expenses (CAD) | |
|---|---|
| Annual | - |
| Annual Per SF | - |
| Total Expenses (CAD) | |
|---|---|
| Annual | $63,677 |
| Annual Per SF | $1.49 |
Property Facts
| Price | $11,735,894 CAD | Construction Status | Proposed |
| Price Per SF | $275.40 CAD | Rentable Building Area | 10,000 - 60,000 SF |
| Agency Fee | 2.50% of sale price | Year Built | 2020 - 2026 |
| Sale Type | Owner User | No. Dock-High Doors/Loading | 2 |
| Property Type | Flex | Drive In Bays | Yes |
| Building Class | B |
| Price | $11,735,894 CAD |
| Price Per SF | $275.40 CAD |
| Agency Fee | 2.50% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Property Type | Flex |
| Building Class | B |
| Construction Status | Proposed |
| Rentable Building Area | 10,000 - 60,000 SF |
| Year Built | 2020 - 2026 |
| No. Dock-High Doors/Loading | 2 |
| Drive In Bays | Yes |
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