95380 Louvres 51,581 SF Industrial Building $9,461,260 CAD ($183.43 CAD/SF)

Avinim Réseau-Brokers vous propose à la vente à Louvres (95), à proximité de l'aéroport de Roissy-CDG et des axes routiers, bénéficiant d'une bonne visibilité depuis la D317, un bâtiment indépendant de 4.792 m² en très bon état comprenant 4 lots .

- Lot 1 (1.890 m²): stockage, bureaux
- Lot 2 (537 m²): bureaux
- Lot 3 (1.550 m²): stockage
- Lot 4 (815 m²): stockage

Possible d'acquérir par lot. Nous consulter.

* Caractéristiques::
-Hauteur: 5,80 m
- Portes à quai:4
- Porte sectionnelle: 1
- Site clos et sécurisée
- Accès poids lourds
- Aire de manoeuvre supérieure à 30 m

* Accessibilité:
- D317: 1 mn
- N104: 1 mn
- A1/A3: 3 mn
- Aéroport Roissy-CDG: 7 mn
- RER D: 11 minutes par bus, 2 minutes en voiture

* Conditions d'occupation:
Les locaux sont intégralement loués générant un loyer total annuel de 435.000 euros.

* Conditions financières:
- Prix net vendeur: 5.880.000 euros
- Taxes foncières annuelles: 120.000 euros
- Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur: 4 % du prix net vendeur

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrick CUETOR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912.919.974
RCP 7953190/S17507717