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95380 Louvres 4,359 - 21,043 SF Flex Condo Units Offered at $1,270,267 CAD Per Unit
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Executive Summary
LOUVRES (95) A VENDRE / PARC DES BERGERS / BATIMENT B BNP Paribas Real Estate vous propose un bâtiment neuf à usage d'activités & bureaux d'accompagnement, divisible en plusieurs lots, situé dans la commune de Louvres, à proximité des axes routiers A1 et N104 ainsi que du RER D "Louvres". Nous vous proposons, à l'acquisition, un bâtiment neuf à usage d'activités & bureaux d'accompagnement, divisible en plusieurs lots, à partir de 405 m². Prestations techniques : accès plain-pied par porte sectionnelle, chauffage par aérotherme gaz, éclairage LED, skydômes et éclairage zénithal, puissance électrique Tarif Jaune 48 KWA/cellule, hauteur sous poutre 7 mètres en moyenne, site clos (clôture et portails électriques) Bureaux : hall d'accueil, faux-plafond, luminaires encastrés LED Les locaux sont idéalement situés à proximité des axes routiers A1 et N104 et bénéficient d'une bonne desserte en transports en commun par le RER D "Louvres" et la ligne de Bus R5 "Le Noyer à la Malice". L'aéroport Paris Charles-de-Gaulle se trouve à 10 mn en voiture. RER : D "Louvres" Bus : Ligne R5 "Le Noyer à la Malice" Desserte routière : A1 / N104 Aéroport : Paris Charles de Gaulle Etat de l'immeuble : Neuf Etat du terrain : Voirie lourde Autre élément : Fibre optique Autre élément : Panneaux solaires en couverture Hall d'accueil : (Carrelage au RDC) Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED Plinthes techniq.périphériques : Oui Charge au sol RDC : 500,00 kg/m² Charge au sol étage : 350,00 kg/m² Sanitaire(s) : 2 dont 1 PMR au RDC Sécurité : Clôture et portails électriques Couverture : Bac acier isolé Charge au sol RDC : 3,00 tonne(s)/m² Hauteur sous poutre : 7,00 mètre(s) en moyenne Porte(s) d'accès plain-pied : par porte sectionnelle Eclairage intérieur : LED Eclairage naturel : Skydomes et éclairage zénithal Puissance électrique : Tarif Jaune 48,00 KWA / cellule Autre élément activité : Chauffage par aérotherme gaz
4 Units Available
- Unit
- Unit Size
- Condo Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Owner User |
| Sale Type | Owner User |
| Sale Type | Owner User |
| Sale Type | Owner User |
| Sale Type | Owner User |
| Sale Type | Owner User |
| Sale Type | Owner User |
| Sale Type | Owner User |
| Unit | Unit Size | Condo Use | Price | NOI |
| Unit B1 | 7,943 SF | Flex | $2,314,709 CAD ($291.41 CAD/SF) | - |
| Unit B2 | 4,359 SF | Flex | $1,270,267 CAD ($291.41 CAD/SF) | - |
| Unit B3 | 4,359 SF | Flex | $1,270,267 CAD ($291.41 CAD/SF) | - |
| Unit B4 | 4,380 SF | Flex | $1,276,540 CAD ($291.45 CAD/SF) | - |
Unit B1
| Unit Size |
| 7,943 SF |
| Condo Use |
| Flex |
| Price |
| $2,314,709 CAD ($291.41 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
Unit B2
| Unit Size |
| 4,359 SF |
| Condo Use |
| Flex |
| Price |
| $1,270,267 CAD ($291.41 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
Unit B3
| Unit Size |
| 4,359 SF |
| Condo Use |
| Flex |
| Price |
| $1,270,267 CAD ($291.41 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
Unit B4
| Unit Size |
| 4,380 SF |
| Condo Use |
| Flex |
| Price |
| $1,276,540 CAD ($291.45 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
Unit B1
| Unit Size | 7,943 SF |
| Condo Use | Flex |
| Price | $2,314,709 CAD ($291.41 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
Unit B2
| Unit Size | 4,359 SF |
| Condo Use | Flex |
| Price | $1,270,267 CAD ($291.41 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
Unit B3
| Unit Size | 4,359 SF |
| Condo Use | Flex |
| Price | $1,270,267 CAD ($291.41 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
Unit B4
| Unit Size | 4,380 SF |
| Condo Use | Flex |
| Price | $1,276,540 CAD ($291.45 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
Property Facts
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF | Floors | 2 |
| Property Type | Flex | Year Built | 2020 - 2026 |
| Property Subtype | Light Manufacturing | Parking | Yes |
| Building Class | B |
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF |
| Property Type | Flex |
| Property Subtype | Light Manufacturing |
| Building Class | B |
| Floors | 2 |
| Year Built | 2020 - 2026 |
| Parking | Yes |
Amenities
- Fenced Lot
- Wheelchair Accessible
- Fiber Optic Internet
Presented by
"95380 Louvres"
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