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95380 Louvres Flex Condo Units Offered at $1,262,609 CAD Per Unit

Louvres 95380

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Description

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente, un bâtiment de dernière génération d'une surface totale de 1955m² composés de 4 cellules et divisibles à partir de 405m², situé dans une ZAC dynamique de Louvres. Chaque cellule dispose d'un accès de plain-pied avec porte sectionnelle manuelle, d'une hauteur sous poutres de 7,5 mètres, de sanitaires privatifs, de bureaux d'accompagnement et de places de parkings. Tarif jaune pour chaque cellule: 48kVA. Situé à environ 25 km de Paris, ce parc bénéficie d'une situation géographique idéale grâce son accès rapides aux axes autoroutiers A 104 et A1. Il se trouve également à proximité de la gare RER D de Louvres. L'ensemble immobilier est composé de 5 bâtiments, édifié sur un terrain clos et sécurisé de 17 704 m², et bénéficie d'un pôle de services. Idéalement situé, ce parc bénéfice d'une excellente desserte par les transports, étant situé à moins de 15 minutes de la gare RER D de Louvres en bus. N'hésitez pas à nous contacter pour toute visite, certains lots sont disponibles immédiatement! - Label HQE Bâtiment durable & Biodiversity - Site clos et sécurisé - Pôle de service sur site (Restauration, coworking, salle de sport) - Portails électriques - Accès poids-lourds - Espace verts paysagés - Panneaux solaires en couverture - Toiture bac acier - Dallage industriel quartzé 3T/m² - Accès de plain-pied par porte sectionnelle 3,50 m x 4 m - HSP: 7 mètres - Eclairage par armature industrielle LED - Chauffage par aérotherme gaz - Hall d'accueil / Showroom - Locaux sociaux - Bureaux R+1 - Sols: carrelage (RDC) et dalles moquettes ou PVC (R+1) - Pavés LED - Plinthe périphérique - Sanitaires privatifs dont 1 aux normes PMR au RDC - 5 places de parking extérieures par cellule - Possibilité de parkings supplémentaires - Fibre optique - Tarif jaune 48 kVA / Cellule

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Agency Fees (ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF NORD)

4 Units Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Condo Use
  • Price
  • NOI
  • -
  • 4,359 SF
  • Flex
  • $1,262,609 CAD ($289.66 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Property Tax $8.60 CAD/SF/YR
Agency Fee 2.00% of sale price
Sale Type Owner User
Agency Fee 2.00% of sale price
Property Tax $8.60 CAD/SF/YR
  • -
  • 4,359 SF
  • Flex
  • $1,262,609 CAD ($289.66 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Property Tax $8.60 CAD/SF/YR
Agency Fee 2.00% of sale price
Sale Type Owner User
Agency Fee 2.00% of sale price
Property Tax $8.60 CAD/SF/YR
  • -
  • 4,380 SF
  • Flex
  • $1,268,844 CAD ($289.69 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Property Tax $8.56 CAD/SF/YR
Agency Fee 2.00% of sale price
Sale Type Owner User
Agency Fee 2.00% of sale price
Property Tax $8.56 CAD/SF/YR
  • -
  • 7,943 SF
  • Flex
  • $2,300,753 CAD ($289.66 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Property Tax $4.72 CAD/SF/YR
Agency Fee 2.00% of sale price
Sale Type Owner User
Agency Fee 2.00% of sale price
Property Tax $4.72 CAD/SF/YR
Unit Unit Size Condo Use Price NOI
- 4,359 SF Flex $1,262,609 CAD ($289.66 CAD/SF) -
- 4,359 SF Flex $1,262,609 CAD ($289.66 CAD/SF) -
- 4,380 SF Flex $1,268,844 CAD ($289.69 CAD/SF) -
- 7,943 SF Flex $2,300,753 CAD ($289.66 CAD/SF) -

-

Unit Size
4,359 SF
Condo Use
Flex
Price
$1,262,609 CAD ($289.66 CAD/SF)
NOI
-

-

Unit Size
4,359 SF
Condo Use
Flex
Price
$1,262,609 CAD ($289.66 CAD/SF)
NOI
-

-

Unit Size
4,380 SF
Condo Use
Flex
Price
$1,268,844 CAD ($289.69 CAD/SF)
NOI
-

-

Unit Size
7,943 SF
Condo Use
Flex
Price
$2,300,753 CAD ($289.66 CAD/SF)
NOI
-
1 of 0
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-

Unit Size 4,359 SF
Condo Use Flex
Price $1,262,609 CAD ($289.66 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
Agency Fee 2.00% of sale price
Property Tax $8.60 CAD/SF/YR
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Unit Size 4,359 SF
Condo Use Flex
Price $1,262,609 CAD ($289.66 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
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Property Tax $8.60 CAD/SF/YR
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Unit Size 4,380 SF
Condo Use Flex
Price $1,268,844 CAD ($289.69 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
Agency Fee 2.00% of sale price
Property Tax $8.56 CAD/SF/YR
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-

Unit Size 7,943 SF
Condo Use Flex
Price $2,300,753 CAD ($289.66 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
Agency Fee 2.00% of sale price
Property Tax $4.72 CAD/SF/YR

Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Price $1,262,609 CAD Total Building Size 10,000 - 60,000 SF
Unit Size 4,359 - 7,943 SF Property Type Flex
No. Units 4
Price $1,262,609 CAD
Unit Size 4,359 - 7,943 SF
No. Units 4
Total Building Size 10,000 - 60,000 SF
Property Type Flex
1 1
+33 1 78 99 73 95

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  • Listing ID: 40354187

  • Date on Market: 2026-04-30

  • Last Updated:

  • Address: 95380 Louvres

The Flex Property at 95380 Louvres is currently available for Sale. Contact ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF NORD for more information.

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Flex in Louvres for sale Building Photo- Image 1 of 9
Espace intérieur spacieux et modulable, idéal pour divers projets.
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Espace intérieur spacieux avec un potentiel d'aménagement remarquable.
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Espace idéal pour vos projets professionnels et logistiques.
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Espace industriel moderne avec accès pratique et potentiel d'aménagement.
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Espace industriel moderne avec accès facile et grande superficie.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour des bureaux créatifs.
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Espace moderne et fonctionnel, idéal pour diverses activités industrielles.
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Espace polyvalent avec aménagements modernes et accessibles.
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95380 Louvres

"95380 Louvres"

+33 1 78 99 73 95

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Bât/LotRDC accueilRDC ActivitéR+1Surface totalePrix de vente /m² HD ou HTObservations
B1393843157381950Disponibilité : 8 mois après accord - 1 accès de PP par porte sectionnelle
B247262964051950Disponibilité : 8 mois après accord - 1 accès de PP par porte sectionnelle
B347262964051950Disponibilité : 8 mois après accord - 1 accès de PP par porte sectionnelle
B447264964071950Disponibilité : 8 mois après accord - 1 accès de PP par porte sectionnelle
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