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95380 Louvres SF Condo Units Offered at $1,525,044 CAD Per Unit
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Description
ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente un bâtiment neuf à usage commercial d'une surface totale de 1 373m², divisibles à partir de 441m², situé dans la nouveau éco-quartier de Louvres, à proximité de l'Aéroport de Roissy CDG. Ce programme neuf est conçu pour accueillir des activités de services et de commerces. Au RDC, une surface de 932m² destinée a du commerce, divisible à partir de 441m², avec une terrasse, idéal pour installer un service de restauration. Au R+1, une surface de 441m² à usage de bureaux ou de commerces. Situé à environ 25 km de Paris, ce parc bénéficie d'une situation géographique idéale grâce son accès rapides aux axes autoroutiers A 104 et A1. Il se trouve également à proximité de la gare RER D de Louvres. Idéalement situé, ce parc bénéfice d'une excellente desserte par les transports, étant situé à moins de 15 minutes de la gare RER D de Louvres en bus. N'hésitez pas à nous contacter pour toute visite! Disponible 3 mois après la signature de l'acte - Validation de l'aménageur requise - Batiment de services (Bureaux & Commerces) - Label HQE Bâtiment durable & Biodiversity - Espace verts paysagés - Hall d'accueil - Commerces avec terrasse en RDC - Bureaux au R+1 - Ascenseur - Sol carrelé (parties communes) - Places de parkings
3 Units Available
- Unit
- Unit Size
- Condo Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Owner User | Agency Fee | 3.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 3.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User | Agency Fee | 3.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 3.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User | Agency Fee | 3.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 3.00% of sale price |
| Unit | Unit Size | Condo Use | Price | NOI |
| Unit 1 | 5,285 SF | Retail | $1,658,464 CAD ($313.81 CAD/SF) | - |
| Unit 2 | 4,746 SF | Retail | $1,489,578 CAD ($313.86 CAD/SF) | - |
| Unit 3 | 4,746 SF | Office | $1,489,578 CAD ($313.86 CAD/SF) | - |
Unit 1
| Unit Size |
| 5,285 SF |
| Condo Use |
| Retail |
| Price |
| $1,658,464 CAD ($313.81 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
Unit 2
| Unit Size |
| 4,746 SF |
| Condo Use |
| Retail |
| Price |
| $1,489,578 CAD ($313.86 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
Unit 3
| Unit Size |
| 4,746 SF |
| Condo Use |
| Office |
| Price |
| $1,489,578 CAD ($313.86 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
Unit 1
| Unit Size | 5,285 SF |
| Condo Use | Retail |
| Price | $1,658,464 CAD ($313.81 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 3.00% of sale price |
Unit 2
| Unit Size | 4,746 SF |
| Condo Use | Retail |
| Price | $1,489,578 CAD ($313.86 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 3.00% of sale price |
Unit 3
| Unit Size | 4,746 SF |
| Condo Use | Office |
| Price | $1,489,578 CAD ($313.86 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 3.00% of sale price |
Property Facts
| Price | $1,525,044 CAD | Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF |
| Unit Size | 4,746 - 5,285 SF | Property Type | Retail |
| No. Units | 3 |
| Price | $1,525,044 CAD |
| Unit Size | 4,746 - 5,285 SF |
| No. Units | 3 |
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF |
| Property Type | Retail |
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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST
Presented by
"95380 Louvres"
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