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95380 Louvres 36,317 SF of Industrial Space Available
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All Available Space(1)
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- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- 1 Conference Room
-
Rental Charges: $1.80 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $65,284 CAD/YR $5,440 CAD/MO
-
Property Tax: $2.22 CAD/SF/YR $0.19 CAD/SF/MO $80,723 CAD/YR $6,727 CAD/MO
- Finished Ceilings: 26’3”
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground - 3 | 36,317 SF | 3/6/9 | $14.98 CAD/SF/YR HT-HC $1.25 CAD/SF/MO HT-HC $544,031 CAD/YR HT-HC $45,336 CAD/MO HT-HC | Industrial | - | Now |
Ground - 3
| Size |
| 36,317 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $14.98 CAD/SF/YR HT-HC $1.25 CAD/SF/MO HT-HC $544,031 CAD/YR HT-HC $45,336 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Industrial |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground - 3
| Size | 36,317 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$14.98 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Industrial |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $1.80 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $65,284 CAD/YR $5,440 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $2.22 CAD/SF/YR $0.19 CAD/SF/MO $80,723 CAD/YR $6,727 CAD/MO
- 1 Conference Room
- Finished Ceilings: 26’3”
Property Overview
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une cellule à usage d'activités/stockage d'une surface totale d'environ 3 374m² à Louvres. Cette cellule, située sur un site clos et sécurisé avec une aire de manoeuvre de 32 mètres, est composé d'une surface d'environ 2 894m² idéale pour des activités agroalimentaires, e-commerces, logistiques permettant de réaliser du stockage vertical, sur une hauteur de 8,5 mètres. Cette cellule dispose de 2 portes à quai pour faciliter vos flux logistiques. Vos équipes administratives pourront s'installer dans des bureaux confortables, lumineux et climatisés d'une surface totale de 480m², répartis sur deux niveaux. Des racks sont déjà installés dans la partie activité. Ce site indépendant sur une emprise foncière d'environ 20 000m² bénéfice de vastes espaces extérieurs pour le stationnement et les manoeuvres. L'accès est optimal grâce à la proximité des autoroutes A1, A3, N104, du RER D et de la gare TGV Roissy CDG 2, facilitant les flux logistiques vers toute l'Ile de France. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Triennale - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Site indépendant clos et sécurisé - Vidéosurveillance - Accès moyens et gros porteurs - Aire de manoeuvre: 32 mètres - Hautlibre maxss poutre : 8,5 m - 2 portes à quai - Dimensions portes: 5m (l) x 3,5m (h) - 1 rampe - Resistance au sol: 5T/m² - Hall d'accueil - Climatisation réversible - Bureaux cloisonnées - Sol carrelé - Faux-plafonds - Pavés LED - Sanitaires privatifs - Locaux sociaux - Cuisine - Salle de réunion - Espace détente extérieur - 30 Places de parking
Industrial Facility Facts
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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST
Presented by
"95380 Louvres"
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