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69380 Lozanne 50,160 SF Vacant Flex Building $8,822,404 CAD ($175.89 CAD/SF)
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Investment Highlights
- Zone industrielle des Prés Sec
- Localisation stratégique
- À seulement 8 minutes de l'autoroute A89
Executive Summary
Ce bien, situé dans un emplacement stratégique, offre des atouts exceptionnels pour les entreprises industrielles et commerciales. Avec une hauteur de stockage impressionnante de 10,5 m et une mezzanine robuste supportant jusqu’à 750 kg/m², il répond parfaitement aux besoins industriels les plus exigeants. L'atelier, accessible via deux quais de chargement et une porte de plain-pied, est aménagé pour accueillir des semi-remorques, et bénéficie d’un vaste parking.
Les bureaux de 450 m², répartis sur deux niveaux, sont lumineux et fonctionnels, offrant un environnement de travail optimal pour les équipes administratives ou commerciales. Partiellement loué avec un bail 3/6/9 générant 90 000 € annuels dès novembre 2024, ce bien garantit une rentabilité immédiate.
Moderne, polyvalent et stratégiquement situé, ce bâtiment représente une opportunité idéale tant pour les entreprises en quête de nouveaux locaux que pour les investisseurs recherchant un bien rentable.
Les bureaux de 450 m², répartis sur deux niveaux, sont lumineux et fonctionnels, offrant un environnement de travail optimal pour les équipes administratives ou commerciales. Partiellement loué avec un bail 3/6/9 générant 90 000 € annuels dès novembre 2024, ce bien garantit une rentabilité immédiate.
Moderne, polyvalent et stratégiquement situé, ce bâtiment représente une opportunité idéale tant pour les entreprises en quête de nouveaux locaux que pour les investisseurs recherchant un bien rentable.
Property Facts
| Price | $8,822,404 CAD | Property Subtype | Light Manufacturing |
| Price Per SF | $175.89 CAD | Building Class | C |
| Sale Type | Investment or Owner User | Rentable Building Area | 10,000 - 60,000 SF |
| Property Type | Flex |
| Price | $8,822,404 CAD |
| Price Per SF | $175.89 CAD |
| Sale Type | Investment or Owner User |
| Property Type | Flex |
| Property Subtype | Light Manufacturing |
| Building Class | C |
| Rentable Building Area | 10,000 - 60,000 SF |
Space Availability
- Space
- Size
- Space Use
- Build-Out
- Available
- -
- 15,931 SF
- Flex
- -
- Now
- Ground
- 3,627 SF
- Flex
- -
- Now
- Ground
- 5,167 SF
- Office
- -
- Now
- Ground
- 11,840 SF
- Flex
- -
- Now
- Ground
- 12,389 SF
- Flex
- -
- Now
- Ground
- 5,167 SF
- Office
- -
- Now
- Ground
- 15,468 SF
- Flex
- -
- Now
- Ground
- 13,724 SF
- Flex
- -
- Now
- Ground
- 14,477 SF
- Flex
- -
- Now
- 1st Floor
- 9,720 SF
- Flex
- -
- Now
- 2nd Floor
- 3,401 SF
- Industrial
- -
- Now
| Space | Size | Space Use | Build-Out | Available |
| - | 5,167 SF | Office | - | Now |
| - | 15,931 SF | Flex | - | Now |
| Ground | 3,627 SF | Flex | - | Now |
| Ground | 5,167 SF | Office | - | Now |
| Ground | 11,840 SF | Flex | - | Now |
| Ground | 12,389 SF | Flex | - | Now |
| Ground | 5,167 SF | Office | - | Now |
| Ground | 15,468 SF | Flex | - | Now |
| Ground | 13,724 SF | Flex | - | Now |
| Ground | 14,477 SF | Flex | - | Now |
| Ground - Lot 2 | 12,389 SF | Flex | - | Now |
| 1st Floor | 9,720 SF | Flex | - | Now |
| 2nd Floor | 3,401 SF | Industrial | - | Now |
-
| Size |
| 5,167 SF |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
-
| Size |
| 15,931 SF |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 3,627 SF |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 5,167 SF |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 11,840 SF |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 12,389 SF |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 5,167 SF |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 15,468 SF |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 13,724 SF |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 14,477 SF |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground - Lot 2
| Size |
| 12,389 SF |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size |
| 9,720 SF |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
2nd Floor
| Size |
| 3,401 SF |
| Space Use |
| Industrial |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
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-
| Size | 5,167 SF |
| Space Use | Office |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
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| Space Use | Flex |
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