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69380 Lozanne 1,345 - 1,991 SF Condo Units Offered at $281,840 - $417,123 CAD Per Unit
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INVESTMENT HIGHLIGHTS
- Trois plateaux neufs de 239 m², 280 m² et 306 m²
- Terrasses privatives pour chaque lot
- Localisation stratégique proche périphérique et Part-Dieu
- Aménagement flexible avec climatisation double flux
- Immeuble HQE avec hall d’accueil et ascenseur
- Services premium : vestiaires, douches, local vélos
EXECUTIVE SUMMARY
Brice Robert Arthur Loyd offers for sale this commercial property with a total area of 465 m², located in the industrial zone of "Les Près Secs" in Lozanne. The space includes 185 m² of ground-floor storage, 125 m² of office space, and an additional 155 m² of mezzanine-level office space. The property also comes with 5 private parking spaces.
PROPERTY FACTS
| Total Building Size | < 15,000 SF | Floors | 1 |
| Property Type | Flex | Year Built | 2010 - 2019 |
| Building Class | C |
| Total Building Size | < 15,000 SF |
| Property Type | Flex |
| Building Class | C |
| Floors | 1 |
| Year Built | 2010 - 2019 |
3 UNITS AVAILABLE
| Unit Size | 1,345 SF | Condo Use | Office |
| Price | $281,840 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $209.55 CAD |
| Unit Size | 1,345 SF |
| Price | $281,840 CAD |
| Price Per SF | $209.55 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
DESCRIPTION
Ce bâtiment indépendant, implanté dans un environnement industriel structuré, bénéficie d’une localisation stratégique à proximité des axes routiers majeurs reliant Lyon et le nord du département du Rhône. Le site propose une surface totale de 465 m², comprenant un espace de stockage en rez-de-chaussée (185 m²) et des bureaux aménagés sur deux niveaux (125 m² au RDC et 155 m² en mezzanine), offrant ainsi une configuration fonctionnelle pour des activités mixtes. Les prestations techniques incluent une hauteur libre de 6,5 m, une porte sectionnelle électrique, une structure en bardage double peau, une charpente métallique, ainsi qu’une dalle béton pour une résistance optimale. Le local est équipé de la fibre optique, d’une climatisation réversible, d’un chauffage par aérothermes et d’un accès plain-pied pour poids lourds et utilitaires. Le site dispose également de 5 places de stationnement privatives et d’une cour de déchargement, garantissant confort et praticité pour les opérations logistiques. Ce bien constitue une opportunité idéale pour les entreprises recherchant un espace polyvalent, sécurisé et immédiatement disponible dans un secteur attractif.
| Unit Size | 1,991 SF | Condo Use | Flex |
| Price | $417,123 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $209.50 CAD |
| Unit Size | 1,991 SF |
| Price | $417,123 CAD |
| Price Per SF | $209.50 CAD |
| Condo Use | Flex |
| Sale Type | Owner User |
DESCRIPTION
Ce bâtiment indépendant, implanté dans un environnement industriel structuré, bénéficie d’une localisation stratégique à proximité des axes routiers majeurs reliant Lyon et le nord du département du Rhône. Le site propose une surface totale de 465 m², comprenant un espace de stockage en rez-de-chaussée (185 m²) et des bureaux aménagés sur deux niveaux (125 m² au RDC et 155 m² en mezzanine), offrant ainsi une configuration fonctionnelle pour des activités mixtes. Les prestations techniques incluent une hauteur libre de 6,5 m, une porte sectionnelle électrique, une structure en bardage double peau, une charpente métallique, ainsi qu’une dalle béton pour une résistance optimale. Le local est équipé de la fibre optique, d’une climatisation réversible, d’un chauffage par aérothermes et d’un accès plain-pied pour poids lourds et utilitaires. Le site dispose également de 5 places de stationnement privatives et d’une cour de déchargement, garantissant confort et praticité pour les opérations logistiques. Ce bien constitue une opportunité idéale pour les entreprises recherchant un espace polyvalent, sécurisé et immédiatement disponible dans un secteur attractif.
| Unit Size | 1,668 SF | Condo Use | Office |
| Price | $349,480 CAD | Sale Type | Investment |
| Price Per SF | $209.52 CAD |
| Unit Size | 1,668 SF |
| Price | $349,480 CAD |
| Price Per SF | $209.52 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Investment |
DESCRIPTION
Ce bâtiment indépendant, implanté dans un environnement industriel structuré, bénéficie d’une localisation stratégique à proximité des axes routiers majeurs reliant Lyon et le nord du département du Rhône. Le site propose une surface totale de 465 m², comprenant un espace de stockage en rez-de-chaussée (185 m²) et des bureaux aménagés sur deux niveaux (125 m² au RDC et 155 m² en mezzanine), offrant ainsi une configuration fonctionnelle pour des activités mixtes. Les prestations techniques incluent une hauteur libre de 6,5 m, une porte sectionnelle électrique, une structure en bardage double peau, une charpente métallique, ainsi qu’une dalle béton pour une résistance optimale. Le local est équipé de la fibre optique, d’une climatisation réversible, d’un chauffage par aérothermes et d’un accès plain-pied pour poids lourds et utilitaires. Le site dispose également de 5 places de stationnement privatives et d’une cour de déchargement, garantissant confort et praticité pour les opérations logistiques. Ce bien constitue une opportunité idéale pour les entreprises recherchant un espace polyvalent, sécurisé et immédiatement disponible dans un secteur attractif.
Presented by
"69380 Lozanne"
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