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69380 Lozanne 49,611 SF of Space Available
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Highlights
- Accès poids lourds
- Parcelle indépendante
- Zone commerciale proche
All Available Spaces(3)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Cet espace regroupe l’ensemble des surfaces d’activités, de stockage et de logistique du bâtiment, organisées sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un entrepôt bénéficiant d’une hauteur importante, facilitant le stockage en grande volumétrie et les mouvements internes. Trois quais de déchargement, dont deux sont couverts, complètent la zone logistique et améliorent la fluidité des opérations de manutention. Une porte de plain-pied assure également une accessibilité directe. À l’étage, des surfaces d’activité se déploient sur deux niveaux, permettant d’intégrer production légère, montage ou stockage complémentaire. Une mezzanine d’activité vient renforcer la polyvalence du lot et offre une surface supplémentaire adaptée à différents usages techniques. L’ensemble est équipé de réseaux, de sécurité incendie, de portes automatiques et de divers équipements facilitant la gestion des flux. L’espace est immédiatement disponible.
- Agency Fee: 2.50% of annual rent
-
Property Tax: $0.69 CAD/SF/YR $0.06 CAD/SF/MO $25,611 CAD/YR $2,134 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- 3 Loading Docks
- Security System
- Raised Floor
- Wheelchair Accessible
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 5,167 SF of dedicated office space
- 1 Drive Bay
- Partitioned Offices
- Secure Storage
- Drop Ceilings
- Agency Fee: 4.00% of annual rent
- 3 Loading Docks
-
Property Tax: $0.86 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $32,041 CAD/YR $2,670 CAD/MO
- Finished Ceilings: 36’1”
- Agency Fee: 4.00% of annual rent
- 3 Loading Docks
- Secure Storage
-
Property Tax: $0.86 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $10,777 CAD/YR $898.05 CAD/MO
- Security System
- Finished Ceilings: 36’1”
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground - Lot 1 | 37,125 SF | Negotiable | $11.95 CAD/SF/YR HT-HC $1.00 CAD/SF/MO HT-HC $443,799 CAD/YR HT-HC $36,983 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground - LOT 1 | 37,125 SF | 9 Years | $3.01 CAD/SF/YR HT-HC $0.25 CAD/SF/MO HT-HC $111,699 CAD/YR HT-HC $9,308 CAD/MO HT-HC | Industrial | - | Now |
| Ground - Lot 2 | 12,486 SF | 3/6/9 | $3.01 CAD/SF/YR HT-HC $0.25 CAD/SF/MO HT-HC $37,568 CAD/YR HT-HC $3,131 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | TBD |
Ground - Lot 1
| Size |
| 37,125 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $11.95 CAD/SF/YR HT-HC $1.00 CAD/SF/MO HT-HC $443,799 CAD/YR HT-HC $36,983 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - LOT 1
| Size |
| 37,125 SF |
| Term |
| 9 Years |
|
Rental Rate
|
| $3.01 CAD/SF/YR HT-HC $0.25 CAD/SF/MO HT-HC $111,699 CAD/YR HT-HC $9,308 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Industrial |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground - Lot 2
| Size |
| 12,486 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $3.01 CAD/SF/YR HT-HC $0.25 CAD/SF/MO HT-HC $37,568 CAD/YR HT-HC $3,131 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| TBD |
Ground - Lot 1
| Size | 37,125 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$11.95 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace regroupe l’ensemble des surfaces d’activités, de stockage et de logistique du bâtiment, organisées sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un entrepôt bénéficiant d’une hauteur importante, facilitant le stockage en grande volumétrie et les mouvements internes. Trois quais de déchargement, dont deux sont couverts, complètent la zone logistique et améliorent la fluidité des opérations de manutention. Une porte de plain-pied assure également une accessibilité directe. À l’étage, des surfaces d’activité se déploient sur deux niveaux, permettant d’intégrer production légère, montage ou stockage complémentaire. Une mezzanine d’activité vient renforcer la polyvalence du lot et offre une surface supplémentaire adaptée à différents usages techniques. L’ensemble est équipé de réseaux, de sécurité incendie, de portes automatiques et de divers équipements facilitant la gestion des flux. L’espace est immédiatement disponible.
- Agency Fee: 2.50% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $0.69 CAD/SF/YR $0.06 CAD/SF/MO $25,611 CAD/YR $2,134 CAD/MO
- Includes 5,167 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- 1 Drive Bay
- 3 Loading Docks
- Partitioned Offices
- Security System
- Secure Storage
- Raised Floor
- Drop Ceilings
- Wheelchair Accessible
Ground - LOT 1
| Size | 37,125 SF |
| Term | 9 Years |
|
Rental Rate
|
$3.01 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Industrial |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: 4.00% of annual rent
-
Property Tax: $0.86 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $32,041 CAD/YR $2,670 CAD/MO
- 3 Loading Docks
- Finished Ceilings: 36’1”
Ground - Lot 2
| Size | 12,486 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$3.01 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | TBD |
- Agency Fee: 4.00% of annual rent
-
Property Tax: $0.86 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $10,777 CAD/YR $898.05 CAD/MO
- 3 Loading Docks
- Security System
- Secure Storage
- Finished Ceilings: 36’1”
Property Overview
Le bâtiment occupe une parcelle indépendante située dans la ZAC des Prés Secs à Lozanne. Il se distingue par son accessibilité grâce à la proximité immédiate de l’A89 et de l’A6, reliant facilement Lyon et les communes environnantes. Le site est entièrement clôturé et dispose d’un portail automatique destiné à contrôler les accès. Une aire de manœuvre importante permet l’accueil de poids lourds et facilite les opérations logistiques. Le bâtiment est conçu en structure métallique, avec façade bardée double peau et couverture en bac acier. Plusieurs équipements de confort et de sécurité sont installés, notamment une alarme anti-intrusion, des volets motorisés, une pompe à chaleur, du skydome et de la fibre optique. Les abords offrent des stationnements et un accès privilégié à une zone commerciale proposant services et restauration. L’ensemble constitue un site fonctionnel et immédiatement opérationnel.
Property Facts
Presented by
"69380 Lozanne"
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