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69380 Lozanne 49,513 SF Flex Condo Units Offered at $6,135,277 CAD Per Unit
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Executive Summary
Le bâtiment bénéficie de 3 quais de chargement, dont 2 couverts et équipés de niveleurs, ainsi que d'une porte sectionnelle offrant une belle hauteur libre. Le bâtiment est partiellement loué avec un bail commercial d'environ 90 000 euros pour 1151m² Le site offre de belles caractéristiques techniques adaptées à des activités de stockage, de distribution ou de petite production Des bureaux d'accompagnement sont présents en rez-de-chaussée et à l'étage avec des aménagements fonctionnels et lumineux L'ensemble bénéficie d'une cour de manoeuvre privative, de nombreux stationnements, d'un terrain clos et sécurisé Une opportunité rare sur le secteur alliant indépendance, accessibilité et fonctionnalité. BATIMENT : .Batiment indépendant .Site clos et sécurisé .24 places de stationnements extérieurs + air de retournement .Portail Automatique .Bornes de recharge électrique ACTIVITE : .Trois quais de chargement, dont deux couverts et équipés de niveleurs .1 porte sectionnelle de plein pied motorisée 4,5m x 4 m .Puissance éléctrique 1 000 kw .Rampe de plein pied .Dalle béton 5 t/m² .Hauteur libre de 5 m à 11 m .Vestiaire avec douche .Sanitaire BUREAUX : .Bureaux cloisonnés .Plinthé périphérique .RJ45 .Fibre optique .Salle serveur .Climatisation réversible .Cuisine .Salle de reunion Immeuble indépendant Surface RDC : 2828 m²
2 Units Available
- Unit
- Unit Size
- Condo Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Owner User | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Unit | Unit Size | Condo Use | Price | NOI |
| Unit Lot 1 | 37,124 SF | Flex | $4,600,141 CAD ($123.91 CAD/SF) | - |
| Unit Lot 2 | 12,389 SF | Flex | $1,538,874 CAD ($124.21 CAD/SF) | - |
Unit Lot 1
| Unit Size |
| 37,124 SF |
| Condo Use |
| Flex |
| Price |
| $4,600,141 CAD ($123.91 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
Unit Lot 2
| Unit Size |
| 12,389 SF |
| Condo Use |
| Flex |
| Price |
| $1,538,874 CAD ($124.21 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
Unit Lot 1
| Unit Size | 37,124 SF |
| Condo Use | Flex |
| Price | $4,600,141 CAD ($123.91 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
Unit Lot 2
| Unit Size | 12,389 SF |
| Condo Use | Flex |
| Price | $1,538,874 CAD ($124.21 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Description | |
| EVOLIS vous propose un bâtiment indépendant à louer ou à vendre situé au sein de la ZAC des Prés Secs bénéficiant d'un accès immédiat à l'autoroute A6 .</li></ul> |
Property Facts
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF | Building Class | C |
| Property Type | Flex | Floors | 3 |
| Property Subtype | Light Manufacturing |
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF |
| Property Type | Flex |
| Property Subtype | Light Manufacturing |
| Building Class | C |
| Floors | 3 |
Amenities
- 24 Hour Access
- Fenced Lot
- Security System
- Car Charging Station
- Air Conditioning
- Fiber Optic Internet
Presented by
"69380 Lozanne"
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