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28110 Lucé 3,434 SF of Retail Space Available
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Highlights
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All Available Space(1)
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- Space
- Size
- Term
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Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Local commercial à usage de bureaux ou de commerce, d'une surface d'environ 319 m² situé à Lucé. Éléments techniques : - Éclairage LED - Accessible PMR - Vitrine en linéaire d'angle - Sanitaires PMR - Climatisation réversible chaud/froid - Baie de brassage, fibre optique - Sol en parquet flottant - Équipements : prises électriques et RJ45, vitrage anti-effraction - Espaces : hall d'accueil, salle de pause, salle d'attente - Hauteur sous plafond : 2,60 m - Cloisons modulables - Accessibilité PMR Éléments financiers : - Type et durée du bail : bail commercial 3 6 9 ans - Loyer annuel : 188 €/m² H.T H.C soit 60 000 € - Échéance de paiement : mensuelle - Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT HC - Révision annuelle : indice ILC - Charges prévisionnelles annuelles : 4 524 € HT - Taxe foncière annuelle : à la charge du preneur, 5 003 € - Fiscalité : assujetti à la TVA en vigueur - Jouissance : bien loué vide de toute occupation, date d'entrée à déterminer;
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Security Deposit: $7,994 CAD
- Fully Built-Out as Professional Services Office
- Private Restrooms
- Wheelchair Accessible
- Salle d'attente
-
Rental Charges: $2.11 CAD/SF/YR $0.18 CAD/SF/MO $7,233 CAD/YR $602.71 CAD/MO
-
Property Tax: $2.33 CAD/SF/YR $0.19 CAD/SF/MO $7,998 CAD/YR $666.53 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Hardwood Floors
- Hall d'accueil
- Accès PMR
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 3,434 SF | 3/6/9 | $27.92 CAD/SF/YR HT-HC $2.33 CAD/SF/MO HT-HC $95,880 CAD/YR HT-HC $7,990 CAD/MO HT-HC | Retail | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 3,434 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $27.92 CAD/SF/YR HT-HC $2.33 CAD/SF/MO HT-HC $95,880 CAD/YR HT-HC $7,990 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Retail |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 3,434 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$27.92 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Retail |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Local commercial à usage de bureaux ou de commerce, d'une surface d'environ 319 m² situé à Lucé. Éléments techniques : - Éclairage LED - Accessible PMR - Vitrine en linéaire d'angle - Sanitaires PMR - Climatisation réversible chaud/froid - Baie de brassage, fibre optique - Sol en parquet flottant - Équipements : prises électriques et RJ45, vitrage anti-effraction - Espaces : hall d'accueil, salle de pause, salle d'attente - Hauteur sous plafond : 2,60 m - Cloisons modulables - Accessibilité PMR Éléments financiers : - Type et durée du bail : bail commercial 3 6 9 ans - Loyer annuel : 188 €/m² H.T H.C soit 60 000 € - Échéance de paiement : mensuelle - Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT HC - Révision annuelle : indice ILC - Charges prévisionnelles annuelles : 4 524 € HT - Taxe foncière annuelle : à la charge du preneur, 5 003 € - Fiscalité : assujetti à la TVA en vigueur - Jouissance : bien loué vide de toute occupation, date d'entrée à déterminer;
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
-
Rental Charges: $2.11 CAD/SF/YR $0.18 CAD/SF/MO $7,233 CAD/YR $602.71 CAD/MO
- Security Deposit: $7,994 CAD
-
Property Tax: $2.33 CAD/SF/YR $0.19 CAD/SF/MO $7,998 CAD/YR $666.53 CAD/MO
- Fully Built-Out as Professional Services Office
- Space is in Excellent Condition
- Private Restrooms
- Hardwood Floors
- Wheelchair Accessible
- Hall d'accueil
- Salle d'attente
- Accès PMR
Property Facts
| Total Space Available | 3,434 SF | Apartment Style | Mid-Rise |
| Property Type | Multifamily | Building Size | 10,000 - 60,000 SF |
| Property Subtype | Apartment |
| Total Space Available | 3,434 SF |
| Property Type | Multifamily |
| Property Subtype | Apartment |
| Apartment Style | Mid-Rise |
| Building Size | 10,000 - 60,000 SF |
About the Property
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"28110 Lucé"
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