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34400 Lunel 41,979 SF of Flex Space Available

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HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
Space Use
Build-Out
Available

Ground
41,979 SF
Negotiable
$13.40 CAD/SF/YR HT-HC $1.12 CAD/SF/MO HT-HC $562,584 CAD/YR HT-HC $46,882 CAD/MO HT-HC
Flex
-
Now

Agency Fee: 2.00% of annual rent
2 Loading Docks

Property Tax:
$0.86 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $36,168 CAD/YR $3,014 CAD/MO
Finished Ceilings: 13’1”

Space	Size	Term	Rental Rate	Space Use	Build-Out	Available
Ground	41,979 SF	Negotiable	$13.40 CAD/SF/YR HT-HC $1.12 CAD/SF/MO HT-HC $562,584 CAD/YR HT-HC $46,882 CAD/MO HT-HC	Flex	-	Now

Size

41,979 SF

Term

Negotiable

Rental Rate

$13.40 CAD/SF/YR HT-HC $1.12 CAD/SF/MO HT-HC $562,584 CAD/YR HT-HC $46,882 CAD/MO HT-HC

Space Use

Flex

Build-Out

Available

Now

Property Overview

À louer ou à vendre à Lunel, bâtiment d'activité indépendant de 3 900 m² environ sur 10 000 m² de terrain. Le bâtiment se compose de : - 1 100 m² de bureaux et locaux sociaux sur 2 niveaux - 2 000 m² de dépôt avec HSP 7 à 8m - 800 m² d'atelier climatisé et extracteur d'air avec HSP 4mCaractéristiques : - Terrain clôturé avec 2 accès (VL et PL) - 2 quais de déchargement avec niveleur - Accès livraison de plain-pied - Bâtiment en béton pour atelier et bureaux - Bâtiment en bardage double peau pour la partie dépôt - Dalle béton lissée Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

Property Facts

Building Size

41,979 SF

Energy

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

ABC_IE_-_BAREME_DES_HONORAIRES_AU_01_01_2026.pdf

1 1

+33 4 67 00 70 07

ABC Immobilier D'Entreprise

Listing ID: 40886628
Date on Market: 2026-07-20
Last Updated:
Address: 34400 Lunel

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Flex in Lunel for lease Interior Photo- Image 1 of 7 — Espace intérieur spacieux et lumineux, idéal pour diverses activités.

Flex in Lunel for lease Interior Photo- Image 2 of 7 — Espace de stockage spacieux avec étagères bien agencées.

Flex in Lunel for lease Interior Photo- Image 3 of 7 — Espace de travail lumineux et fonctionnel, idéal pour vos projets professionnels.

Flex in Lunel for lease Interior Photo- Image 4 of 7 — Bureau lumineux avec vue agréable sur l'extérieur.

Flex in Lunel for lease Building Photo- Image 5 of 7 — Découvrez votre nouvelle propriété avec des clés à portée de main.

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