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69003 Lyon 549 - 9,548 SF of Space Available

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HIGHLIGHTS

  • Accès sécurisé : interphone
  • Bureaux en bon état général
  • idéalement situés dans le secteur de la Part Dieu

Display Rental Rate as

  • SPACE
  • SIZE
  • TERM
  • RENTAL RATE
  • SPACE USE
  • CONDITION
  • AVAILABLE
  • Ground
  • 2,077 SF
  • 2 Years
  • $17.95 CAD/SF/YR HT-HC $1.50 CAD/SF/MO HT-HC $37,292 CAD/YR HT-HC $3,108 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

L’espace proposé se déploie sur plusieurs niveaux au sein d’un immeuble fonctionnel, offrant des surfaces de bureaux adaptables selon les besoins. L’agencement intérieur comprend des espaces cloisonnés et modulables, permettant une configuration flexible pour différents types d’activités. Le hall d’entrée accueille les visiteurs dans un cadre professionnel et sécurisé, avec un accès contrôlé via interphone. L’immeuble est équipé de deux ascenseurs facilitant la circulation entre les étages. Les bureaux bénéficient d’un bon état général, agrémentés de moquettes et de faux plafonds assurant un confort acoustique et esthétique optimal. Certains espaces situés en rez-de-chaussée offrent également des possibilités de stockage ou d’activités spécifiques, avec l’ajout de garages doubles. Le sous-sol dispose de places de stationnement privatives. La structure globale garantit une accessibilité aisée et des prestations adaptées aux exigences des utilisateurs professionnels.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Property Tax:
    $1.05 CAD/SF/YR $0.09 CAD/SF/MO $2,175 CAD/YR $181.27 CAD/MO
  • Bureaux + 3 garages doubles
  • Moquettes
  • Rental Charges:
    $1.77 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $3,667 CAD/YR $305.60 CAD/MO
  • Fits 6 - 17 People
  • 2 Ascenseurs
  • 4th Floor
  • 549 SF
  • 2 Years
  • $17.95 CAD/SF/YR HT-HC $1.50 CAD/SF/MO HT-HC $9,854 CAD/YR HT-HC $821.19 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

L’espace proposé se déploie sur plusieurs niveaux au sein d’un immeuble fonctionnel, offrant des surfaces de bureaux adaptables selon les besoins. L’agencement intérieur comprend des espaces cloisonnés et modulables, permettant une configuration flexible pour différents types d’activités. Le hall d’entrée accueille les visiteurs dans un cadre professionnel et sécurisé, avec un accès contrôlé via interphone. L’immeuble est équipé de deux ascenseurs facilitant la circulation entre les étages. Les bureaux bénéficient d’un bon état général, agrémentés de moquettes et de faux plafonds assurant un confort acoustique et esthétique optimal. Certains espaces situés en rez-de-chaussée offrent également des possibilités de stockage ou d’activités spécifiques, avec l’ajout de garages doubles. Le sous-sol dispose de places de stationnement privatives. La structure globale garantit une accessibilité aisée et des prestations adaptées aux exigences des utilisateurs professionnels.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Property Tax:
    $1.05 CAD/SF/YR $0.09 CAD/SF/MO $574.81 CAD/YR $47.90 CAD/MO
  • Fits 2 - 5 People
  • Elevator Access
  • Security System
  • Open-Plan
  • 2 Ascenseurs
  • Rental Charges:
    $1.77 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $969.04 CAD/YR $80.75 CAD/MO
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Partitioned Offices
  • Fully Carpeted
  • Drop Ceilings
  • Bureaux
  • Moquettes
  • 4th Floor
  • 1,378 SF
  • 2 Years
  • $17.95 CAD/SF/YR HT-HC $1.50 CAD/SF/MO HT-HC $24,732 CAD/YR HT-HC $2,061 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

L’espace proposé se déploie sur plusieurs niveaux au sein d’un immeuble fonctionnel, offrant des surfaces de bureaux adaptables selon les besoins. L’agencement intérieur comprend des espaces cloisonnés et modulables, permettant une configuration flexible pour différents types d’activités. Le hall d’entrée accueille les visiteurs dans un cadre professionnel et sécurisé, avec un accès contrôlé via interphone. L’immeuble est équipé de deux ascenseurs facilitant la circulation entre les étages. Les bureaux bénéficient d’un bon état général, agrémentés de moquettes et de faux plafonds assurant un confort acoustique et esthétique optimal. Certains espaces situés en rez-de-chaussée offrent également des possibilités de stockage ou d’activités spécifiques, avec l’ajout de garages doubles. Le sous-sol dispose de places de stationnement privatives. La structure globale garantit une accessibilité aisée et des prestations adaptées aux exigences des utilisateurs professionnels.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Property Tax:
    $1.05 CAD/SF/YR $0.09 CAD/SF/MO $1,443 CAD/YR $120.22 CAD/MO
  • Fits 4 - 11 People
  • Elevator Access
  • Security System
  • Open-Plan
  • 2 Ascenseurs
  • Rental Charges:
    $1.77 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $2,432 CAD/YR $202.68 CAD/MO
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Partitioned Offices
  • Fully Carpeted
  • Drop Ceilings
  • Bureaux
  • Moquettes
  • 7th Floor
  • 3,649 SF
  • 2 Years
  • $17.95 CAD/SF/YR HT-HC $1.50 CAD/SF/MO HT-HC $65,502 CAD/YR HT-HC $5,459 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

L’espace proposé se déploie sur plusieurs niveaux au sein d’un immeuble fonctionnel, offrant des surfaces de bureaux adaptables selon les besoins. L’agencement intérieur comprend des espaces cloisonnés et modulables, permettant une configuration flexible pour différents types d’activités. Le hall d’entrée accueille les visiteurs dans un cadre professionnel et sécurisé, avec un accès contrôlé via interphone. L’immeuble est équipé de deux ascenseurs facilitant la circulation entre les étages. Les bureaux bénéficient d’un bon état général, agrémentés de moquettes et de faux plafonds assurant un confort acoustique et esthétique optimal. Certains espaces situés en rez-de-chaussée offrent également des possibilités de stockage ou d’activités spécifiques, avec l’ajout de garages doubles. Le sous-sol dispose de places de stationnement privatives. La structure globale garantit une accessibilité aisée et des prestations adaptées aux exigences des utilisateurs professionnels.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Property Tax:
    $1.05 CAD/SF/YR $0.09 CAD/SF/MO $3,821 CAD/YR $318.40 CAD/MO
  • Fits 10 - 29 People
  • Elevator Access
  • Security System
  • Open-Plan
  • 2 Ascenseurs
  • Rental Charges:
    $1.77 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $6,441 CAD/YR $536.77 CAD/MO
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Partitioned Offices
  • Fully Carpeted
  • Drop Ceilings
  • Bureaux
  • Moquettes
Space Size Term Rental Rate Space Use Condition Available
Ground 2,077 SF 2 Years $17.95 CAD/SF/YR HT-HC $1.50 CAD/SF/MO HT-HC $37,292 CAD/YR HT-HC $3,108 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
4th Floor 549 SF 2 Years $17.95 CAD/SF/YR HT-HC $1.50 CAD/SF/MO HT-HC $9,854 CAD/YR HT-HC $821.19 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
4th Floor 1,378 SF 2 Years $17.95 CAD/SF/YR HT-HC $1.50 CAD/SF/MO HT-HC $24,732 CAD/YR HT-HC $2,061 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
7th Floor 3,649 SF 2 Years $17.95 CAD/SF/YR HT-HC $1.50 CAD/SF/MO HT-HC $65,502 CAD/YR HT-HC $5,459 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now

Ground

Size
2,077 SF
Term
2 Years
Rental Rate
$17.95 CAD/SF/YR HT-HC $1.50 CAD/SF/MO HT-HC $37,292 CAD/YR HT-HC $3,108 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
Now

4th Floor

Size
549 SF
Term
2 Years
Rental Rate
$17.95 CAD/SF/YR HT-HC $1.50 CAD/SF/MO HT-HC $9,854 CAD/YR HT-HC $821.19 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
Now

4th Floor

Size
1,378 SF
Term
2 Years
Rental Rate
$17.95 CAD/SF/YR HT-HC $1.50 CAD/SF/MO HT-HC $24,732 CAD/YR HT-HC $2,061 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
Now

7th Floor

Size
3,649 SF
Term
2 Years
Rental Rate
$17.95 CAD/SF/YR HT-HC $1.50 CAD/SF/MO HT-HC $65,502 CAD/YR HT-HC $5,459 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
Now
Spaces are matched based on search filters: space use, price, and size
  • SPACE
  • SIZE
  • TERM
  • RENTAL RATE
  • SPACE USE
  • CONDITION
  • AVAILABLE
  • Ground
  • 1,894 SF
  • 2 Years
  • $11.97 CAD/SF/YR HT-HC $1.00 CAD/SF/MO HT-HC $22,671 CAD/YR HT-HC $1,889 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • Full Build-Out
  • Now

L’espace proposé se déploie sur plusieurs niveaux au sein d’un immeuble fonctionnel, offrant des surfaces de bureaux adaptables selon les besoins. L’agencement intérieur comprend des espaces cloisonnés et modulables, permettant une configuration flexible pour différents types d’activités. Le hall d’entrée accueille les visiteurs dans un cadre professionnel et sécurisé, avec un accès contrôlé via interphone. L’immeuble est équipé de deux ascenseurs facilitant la circulation entre les étages. Les bureaux bénéficient d’un bon état général, agrémentés de moquettes et de faux plafonds assurant un confort acoustique et esthétique optimal. Certains espaces situés en rez-de-chaussée offrent également des possibilités de stockage ou d’activités spécifiques, avec l’ajout de garages doubles. Le sous-sol dispose de places de stationnement privatives. La structure globale garantit une accessibilité aisée et des prestations adaptées aux exigences des utilisateurs professionnels.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Property Tax:
    $1.05 CAD/SF/YR $0.09 CAD/SF/MO $1,984 CAD/YR $165.31 CAD/MO
  • Bureaux + 3 garages doubles
  • Moquettes
  • Rental Charges:
    $1.77 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $3,344 CAD/YR $278.68 CAD/MO
  • Security System
  • 2 Ascenseurs
  • Ground
  • 2,077 SF
  • 2 Years
  • $17.95 CAD/SF/YR HT-HC $1.50 CAD/SF/MO HT-HC $37,292 CAD/YR HT-HC $3,108 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

L’espace proposé se déploie sur plusieurs niveaux au sein d’un immeuble fonctionnel, offrant des surfaces de bureaux adaptables selon les besoins. L’agencement intérieur comprend des espaces cloisonnés et modulables, permettant une configuration flexible pour différents types d’activités. Le hall d’entrée accueille les visiteurs dans un cadre professionnel et sécurisé, avec un accès contrôlé via interphone. L’immeuble est équipé de deux ascenseurs facilitant la circulation entre les étages. Les bureaux bénéficient d’un bon état général, agrémentés de moquettes et de faux plafonds assurant un confort acoustique et esthétique optimal. Certains espaces situés en rez-de-chaussée offrent également des possibilités de stockage ou d’activités spécifiques, avec l’ajout de garages doubles. Le sous-sol dispose de places de stationnement privatives. La structure globale garantit une accessibilité aisée et des prestations adaptées aux exigences des utilisateurs professionnels.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Property Tax:
    $1.05 CAD/SF/YR $0.09 CAD/SF/MO $2,175 CAD/YR $181.27 CAD/MO
  • Bureaux + 3 garages doubles
  • Moquettes
  • Rental Charges:
    $1.77 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $3,667 CAD/YR $305.60 CAD/MO
  • Fits 6 - 17 People
  • 2 Ascenseurs
  • 4th Floor
  • 549 SF
  • 2 Years
  • $17.95 CAD/SF/YR HT-HC $1.50 CAD/SF/MO HT-HC $9,854 CAD/YR HT-HC $821.19 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

L’espace proposé se déploie sur plusieurs niveaux au sein d’un immeuble fonctionnel, offrant des surfaces de bureaux adaptables selon les besoins. L’agencement intérieur comprend des espaces cloisonnés et modulables, permettant une configuration flexible pour différents types d’activités. Le hall d’entrée accueille les visiteurs dans un cadre professionnel et sécurisé, avec un accès contrôlé via interphone. L’immeuble est équipé de deux ascenseurs facilitant la circulation entre les étages. Les bureaux bénéficient d’un bon état général, agrémentés de moquettes et de faux plafonds assurant un confort acoustique et esthétique optimal. Certains espaces situés en rez-de-chaussée offrent également des possibilités de stockage ou d’activités spécifiques, avec l’ajout de garages doubles. Le sous-sol dispose de places de stationnement privatives. La structure globale garantit une accessibilité aisée et des prestations adaptées aux exigences des utilisateurs professionnels.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Property Tax:
    $1.05 CAD/SF/YR $0.09 CAD/SF/MO $574.81 CAD/YR $47.90 CAD/MO
  • Fits 2 - 5 People
  • Elevator Access
  • Security System
  • Open-Plan
  • 2 Ascenseurs
  • Rental Charges:
    $1.77 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $969.04 CAD/YR $80.75 CAD/MO
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Partitioned Offices
  • Fully Carpeted
  • Drop Ceilings
  • Bureaux
  • Moquettes
  • 4th Floor
  • 1,378 SF
  • 2 Years
  • $17.95 CAD/SF/YR HT-HC $1.50 CAD/SF/MO HT-HC $24,732 CAD/YR HT-HC $2,061 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

L’espace proposé se déploie sur plusieurs niveaux au sein d’un immeuble fonctionnel, offrant des surfaces de bureaux adaptables selon les besoins. L’agencement intérieur comprend des espaces cloisonnés et modulables, permettant une configuration flexible pour différents types d’activités. Le hall d’entrée accueille les visiteurs dans un cadre professionnel et sécurisé, avec un accès contrôlé via interphone. L’immeuble est équipé de deux ascenseurs facilitant la circulation entre les étages. Les bureaux bénéficient d’un bon état général, agrémentés de moquettes et de faux plafonds assurant un confort acoustique et esthétique optimal. Certains espaces situés en rez-de-chaussée offrent également des possibilités de stockage ou d’activités spécifiques, avec l’ajout de garages doubles. Le sous-sol dispose de places de stationnement privatives. La structure globale garantit une accessibilité aisée et des prestations adaptées aux exigences des utilisateurs professionnels.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Property Tax:
    $1.05 CAD/SF/YR $0.09 CAD/SF/MO $1,443 CAD/YR $120.22 CAD/MO
  • Fits 4 - 11 People
  • Elevator Access
  • Security System
  • Open-Plan
  • 2 Ascenseurs
  • Rental Charges:
    $1.77 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $2,432 CAD/YR $202.68 CAD/MO
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Partitioned Offices
  • Fully Carpeted
  • Drop Ceilings
  • Bureaux
  • Moquettes
  • 7th Floor
  • 3,649 SF
  • 2 Years
  • $17.95 CAD/SF/YR HT-HC $1.50 CAD/SF/MO HT-HC $65,502 CAD/YR HT-HC $5,459 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

L’espace proposé se déploie sur plusieurs niveaux au sein d’un immeuble fonctionnel, offrant des surfaces de bureaux adaptables selon les besoins. L’agencement intérieur comprend des espaces cloisonnés et modulables, permettant une configuration flexible pour différents types d’activités. Le hall d’entrée accueille les visiteurs dans un cadre professionnel et sécurisé, avec un accès contrôlé via interphone. L’immeuble est équipé de deux ascenseurs facilitant la circulation entre les étages. Les bureaux bénéficient d’un bon état général, agrémentés de moquettes et de faux plafonds assurant un confort acoustique et esthétique optimal. Certains espaces situés en rez-de-chaussée offrent également des possibilités de stockage ou d’activités spécifiques, avec l’ajout de garages doubles. Le sous-sol dispose de places de stationnement privatives. La structure globale garantit une accessibilité aisée et des prestations adaptées aux exigences des utilisateurs professionnels.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Property Tax:
    $1.05 CAD/SF/YR $0.09 CAD/SF/MO $3,821 CAD/YR $318.40 CAD/MO
  • Fits 10 - 29 People
  • Elevator Access
  • Security System
  • Open-Plan
  • 2 Ascenseurs
  • Rental Charges:
    $1.77 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $6,441 CAD/YR $536.77 CAD/MO
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Partitioned Offices
  • Fully Carpeted
  • Drop Ceilings
  • Bureaux
  • Moquettes
Space Size Term Rental Rate Space Use Condition Available
Ground 1,894 SF 2 Years $11.97 CAD/SF/YR HT-HC $1.00 CAD/SF/MO HT-HC $22,671 CAD/YR HT-HC $1,889 CAD/MO HT-HC Flex Full Build-Out Now
Ground 2,077 SF 2 Years $17.95 CAD/SF/YR HT-HC $1.50 CAD/SF/MO HT-HC $37,292 CAD/YR HT-HC $3,108 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
4th Floor 549 SF 2 Years $17.95 CAD/SF/YR HT-HC $1.50 CAD/SF/MO HT-HC $9,854 CAD/YR HT-HC $821.19 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
4th Floor 1,378 SF 2 Years $17.95 CAD/SF/YR HT-HC $1.50 CAD/SF/MO HT-HC $24,732 CAD/YR HT-HC $2,061 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
7th Floor 3,649 SF 2 Years $17.95 CAD/SF/YR HT-HC $1.50 CAD/SF/MO HT-HC $65,502 CAD/YR HT-HC $5,459 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now

Ground

Size
1,894 SF
Term
2 Years
Rental Rate
$11.97 CAD/SF/YR HT-HC $1.00 CAD/SF/MO HT-HC $22,671 CAD/YR HT-HC $1,889 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Condition
Full Build-Out
Available
Now

Ground

Size
2,077 SF
Term
2 Years
Rental Rate
$17.95 CAD/SF/YR HT-HC $1.50 CAD/SF/MO HT-HC $37,292 CAD/YR HT-HC $3,108 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
Now

4th Floor

Size
549 SF
Term
2 Years
Rental Rate
$17.95 CAD/SF/YR HT-HC $1.50 CAD/SF/MO HT-HC $9,854 CAD/YR HT-HC $821.19 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
Now

4th Floor

Size
1,378 SF
Term
2 Years
Rental Rate
$17.95 CAD/SF/YR HT-HC $1.50 CAD/SF/MO HT-HC $24,732 CAD/YR HT-HC $2,061 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
Now

7th Floor

Size
3,649 SF
Term
2 Years
Rental Rate
$17.95 CAD/SF/YR HT-HC $1.50 CAD/SF/MO HT-HC $65,502 CAD/YR HT-HC $5,459 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
Now

Ground

Size 1,894 SF
Term 2 Years
Rental Rate $11.97 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Condition Full Build-Out
Available Now

L’espace proposé se déploie sur plusieurs niveaux au sein d’un immeuble fonctionnel, offrant des surfaces de bureaux adaptables selon les besoins. L’agencement intérieur comprend des espaces cloisonnés et modulables, permettant une configuration flexible pour différents types d’activités. Le hall d’entrée accueille les visiteurs dans un cadre professionnel et sécurisé, avec un accès contrôlé via interphone. L’immeuble est équipé de deux ascenseurs facilitant la circulation entre les étages. Les bureaux bénéficient d’un bon état général, agrémentés de moquettes et de faux plafonds assurant un confort acoustique et esthétique optimal. Certains espaces situés en rez-de-chaussée offrent également des possibilités de stockage ou d’activités spécifiques, avec l’ajout de garages doubles. Le sous-sol dispose de places de stationnement privatives. La structure globale garantit une accessibilité aisée et des prestations adaptées aux exigences des utilisateurs professionnels.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $1.77 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $3,344 CAD/YR $278.68 CAD/MO
  • Property Tax:
    $1.05 CAD/SF/YR $0.09 CAD/SF/MO $1,984 CAD/YR $165.31 CAD/MO
  • Security System
  • Bureaux + 3 garages doubles
  • 2 Ascenseurs
  • Moquettes

Ground

Size 2,077 SF
Term 2 Years
Rental Rate $17.95 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Condition Full Build-Out
Available Now

L’espace proposé se déploie sur plusieurs niveaux au sein d’un immeuble fonctionnel, offrant des surfaces de bureaux adaptables selon les besoins. L’agencement intérieur comprend des espaces cloisonnés et modulables, permettant une configuration flexible pour différents types d’activités. Le hall d’entrée accueille les visiteurs dans un cadre professionnel et sécurisé, avec un accès contrôlé via interphone. L’immeuble est équipé de deux ascenseurs facilitant la circulation entre les étages. Les bureaux bénéficient d’un bon état général, agrémentés de moquettes et de faux plafonds assurant un confort acoustique et esthétique optimal. Certains espaces situés en rez-de-chaussée offrent également des possibilités de stockage ou d’activités spécifiques, avec l’ajout de garages doubles. Le sous-sol dispose de places de stationnement privatives. La structure globale garantit une accessibilité aisée et des prestations adaptées aux exigences des utilisateurs professionnels.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $1.77 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $3,667 CAD/YR $305.60 CAD/MO
  • Property Tax:
    $1.05 CAD/SF/YR $0.09 CAD/SF/MO $2,175 CAD/YR $181.27 CAD/MO
  • Fits 6 - 17 People
  • Bureaux + 3 garages doubles
  • 2 Ascenseurs
  • Moquettes

4th Floor

Size 549 SF
Term 2 Years
Rental Rate $17.95 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Condition Full Build-Out
Available Now

L’espace proposé se déploie sur plusieurs niveaux au sein d’un immeuble fonctionnel, offrant des surfaces de bureaux adaptables selon les besoins. L’agencement intérieur comprend des espaces cloisonnés et modulables, permettant une configuration flexible pour différents types d’activités. Le hall d’entrée accueille les visiteurs dans un cadre professionnel et sécurisé, avec un accès contrôlé via interphone. L’immeuble est équipé de deux ascenseurs facilitant la circulation entre les étages. Les bureaux bénéficient d’un bon état général, agrémentés de moquettes et de faux plafonds assurant un confort acoustique et esthétique optimal. Certains espaces situés en rez-de-chaussée offrent également des possibilités de stockage ou d’activités spécifiques, avec l’ajout de garages doubles. Le sous-sol dispose de places de stationnement privatives. La structure globale garantit une accessibilité aisée et des prestations adaptées aux exigences des utilisateurs professionnels.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $1.77 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $969.04 CAD/YR $80.75 CAD/MO
  • Property Tax:
    $1.05 CAD/SF/YR $0.09 CAD/SF/MO $574.81 CAD/YR $47.90 CAD/MO
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Fits 2 - 5 People
  • Partitioned Offices
  • Elevator Access
  • Fully Carpeted
  • Security System
  • Drop Ceilings
  • Open-Plan
  • Bureaux
  • 2 Ascenseurs
  • Moquettes

4th Floor

Size 1,378 SF
Term 2 Years
Rental Rate $17.95 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Condition Full Build-Out
Available Now

L’espace proposé se déploie sur plusieurs niveaux au sein d’un immeuble fonctionnel, offrant des surfaces de bureaux adaptables selon les besoins. L’agencement intérieur comprend des espaces cloisonnés et modulables, permettant une configuration flexible pour différents types d’activités. Le hall d’entrée accueille les visiteurs dans un cadre professionnel et sécurisé, avec un accès contrôlé via interphone. L’immeuble est équipé de deux ascenseurs facilitant la circulation entre les étages. Les bureaux bénéficient d’un bon état général, agrémentés de moquettes et de faux plafonds assurant un confort acoustique et esthétique optimal. Certains espaces situés en rez-de-chaussée offrent également des possibilités de stockage ou d’activités spécifiques, avec l’ajout de garages doubles. Le sous-sol dispose de places de stationnement privatives. La structure globale garantit une accessibilité aisée et des prestations adaptées aux exigences des utilisateurs professionnels.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $1.77 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $2,432 CAD/YR $202.68 CAD/MO
  • Property Tax:
    $1.05 CAD/SF/YR $0.09 CAD/SF/MO $1,443 CAD/YR $120.22 CAD/MO
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Fits 4 - 11 People
  • Partitioned Offices
  • Elevator Access
  • Fully Carpeted
  • Security System
  • Drop Ceilings
  • Open-Plan
  • Bureaux
  • 2 Ascenseurs
  • Moquettes

7th Floor

Size 3,649 SF
Term 2 Years
Rental Rate $17.95 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Condition Full Build-Out
Available Now

L’espace proposé se déploie sur plusieurs niveaux au sein d’un immeuble fonctionnel, offrant des surfaces de bureaux adaptables selon les besoins. L’agencement intérieur comprend des espaces cloisonnés et modulables, permettant une configuration flexible pour différents types d’activités. Le hall d’entrée accueille les visiteurs dans un cadre professionnel et sécurisé, avec un accès contrôlé via interphone. L’immeuble est équipé de deux ascenseurs facilitant la circulation entre les étages. Les bureaux bénéficient d’un bon état général, agrémentés de moquettes et de faux plafonds assurant un confort acoustique et esthétique optimal. Certains espaces situés en rez-de-chaussée offrent également des possibilités de stockage ou d’activités spécifiques, avec l’ajout de garages doubles. Le sous-sol dispose de places de stationnement privatives. La structure globale garantit une accessibilité aisée et des prestations adaptées aux exigences des utilisateurs professionnels.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $1.77 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $6,441 CAD/YR $536.77 CAD/MO
  • Property Tax:
    $1.05 CAD/SF/YR $0.09 CAD/SF/MO $3,821 CAD/YR $318.40 CAD/MO
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Fits 10 - 29 People
  • Partitioned Offices
  • Elevator Access
  • Fully Carpeted
  • Security System
  • Drop Ceilings
  • Open-Plan
  • Bureaux
  • 2 Ascenseurs
  • Moquettes

PROPERTY OVERVIEW

Located in the heart of Lyon's 3rd arrondissement, this strategic location offers an ideal setting for a company looking to relocate to a dynamic and well-connected environment. Situated in close proximity to public transportation, including tram lines, metro stations, and the Part-Dieu train station, it ensures optimal accessibility for both employees and clients. The neighborhood is a thriving economic hub, home to numerous businesses, start-ups, and corporate headquarters. It boasts a diverse range of services and amenities, including restaurants, hotels, and coworking spaces nearby, fostering professional interactions and enhancing team well-being. The environment combines modernity and practicality, with infrastructure tailored to meet the needs of businesses seeking flexibility and visibility. An ideal choice for balancing economic performance with an attractive work setting.

  • Controlled Access
  • Security System
  • Wheelchair Accessible
  • Storage Space
  • Central Heating
  • Natural Light
  • Open-Plan
  • Partitioned Offices
  • Perimeter Trunking
  • Recessed Lighting
  • Air Conditioning
  • Fiber Optic Internet
  • Smoke Detector

PROPERTY FACTS

Building Type
Office
Year Built
1990 - 1999
LoopNet Rating
4 Star
Building Size
> 50,000 SF
Building Class
B

ENERGY

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 35345318

  • Date on Market: 2025-04-02

  • Last Updated:

  • Address: 69003 Lyon

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