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69008 Lyon 753 SF Office Condo Unit Offered at $383,175 CAD
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INVESTMENT HIGHLIGHTS
- Environnement paisible avec services de proximité
- Bonne accessibilité dans un quartier résidentiel actif
- Immeuble fonctionnel et adaptable à divers besoins
EXECUTIVE SUMMARY
Located in a quiet area of Lyon's 8th arrondissement, this building features a functional layout spread across multiple levels, suitable for a wide range of professional uses. It benefits from a neighborhood environment that combines local charm with accessibility, offering several essential services within immediate reach. The location provides an enjoyable work setting while maintaining connectivity to major urban routes. This balanced positioning between tranquility and local vibrancy is a true asset.
PROPERTY FACTS
| Total Building Size | > 50,000 SF | Building Class | B |
| Property Type | Multifamily (Condo) | Floors | 12 |
| Property Subtype | Apartment | Year Built | 1970 - 1979 |
| Total Building Size | > 50,000 SF |
| Property Type | Multifamily (Condo) |
| Property Subtype | Apartment |
| Building Class | B |
| Floors | 12 |
| Year Built | 1970 - 1979 |
1 UNIT AVAILABLE
| Unit Size | 753 SF | Condo Use | Office |
| Price | $383,175 CAD | Sale Type | Investment |
| Price Per SF | $508.86 CAD |
| Unit Size | 753 SF |
| Price | $383,175 CAD |
| Price Per SF | $508.86 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Investment |
DESCRIPTION
Ce plateau de bureaux de 70 m², situé au rez-de-chaussée d’un immeuble d’habitation, est livré nu avec un sanitaire PMR. Le lot bénéficie d’une rénovation sur mesure prévue par le propriétaire : revêtements de sol, murs et plafonds seront entièrement refaits pour une mise aux normes moderne et fonctionnelle. Les bureaux sont accessibles aux personnes à mobilité réduite et bénéficient d’un chauffage collectif. Bien que non climatisé, le lot pourra être aménagé selon les besoins de l’occupant. Idéal pour une activité tertiaire souhaitant un espace personnalisable et bien situé.
SALE NOTES
Option garage : Ce bien peut bénéficier de 2 garages en plus PRIX DE VENTE : 40 000 € (les 2 u)
Presented by
"69008 Lyon"
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