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69001 Lyon 3,218 - 3,444 SF Office Condo Units Offered at $3,182,442 - $3,401,335 CAD Per Unit
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INVESTMENT HIGHLIGHTS
- Architecture haussmannienne de prestige avec grands volumes et belle hauteur sous plafond
- Vue dégagée sur le Rhône, dans un cadre alliant histoire et modernité
- Environnement dynamique et central, proche de toutes commodités et transports
EXECUTIVE SUMMARY
Iconic Haussmannian building located in the heart of Lyon's Presqu’île, this prestigious address embodies both the charm of heritage and urban dynamism. Its classic architecture, featuring elegantly adorned facades and generous spaces, provides a remarkable setting for any professional project. The building stands out for its exceptional brightness, thanks to large openings, and its structure spans multiple levels, making it ideal for diverse layouts. Situated in a vibrant and sought-after environment, it boasts optimal accessibility and a stimulating neighborhood that blends cultural, economic, and commercial life. A rare property in one of Lyon's most emblematic districts.
PROPERTY FACTS
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF | Building Class | B |
| Property Type | Multifamily | Floors | 5 |
| Property Subtype | Apartment | Year Built | 1880 - 1889 |
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF |
| Property Type | Multifamily |
| Property Subtype | Apartment |
| Building Class | B |
| Floors | 5 |
| Year Built | 1880 - 1889 |
AMENITIES
- Smoke Detector
UNIT AMENITIES
- Air Conditioning
- High Speed Internet Access
- Views
- Skylights
SITE AMENITIES
- Controlled Access
- Elevator
- Key Fob Entry
2 UNITS AVAILABLE
| Unit Size | 3,218 SF | Condo Use | Office |
| Price | $3,182,442 CAD | Sale Type | Investment |
| Price Per SF | $988.95 CAD |
| Unit Size | 3,218 SF |
| Price | $3,182,442 CAD |
| Price Per SF | $988.95 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Investment |
DESCRIPTION
Ces bureaux d’exception de 620 m² mêlent subtilement l’élégance de l’ancien et le confort du contemporain. Répartis en deux espaces distincts, ils offrent une modularité parfaite pour accueillir différents pôles d’activité tout en conservant le cachet unique de l’architecture haussmannienne : moulures, hauteurs sous plafond généreuses et parquets d’époque. L’un des éléments les plus remarquables est la grande verrière, qui inonde les espaces de lumière naturelle et crée une atmosphère propice à la concentration et à la créativité. Les volumes sont optimisés pour répondre aux exigences actuelles : open spaces, salles de réunion, espaces de détente ou bureaux individuels, le tout dans un cadre raffiné et inspirant. Certains espaces bénéficient d’une vue directe sur le Rhône, ajoutant une touche de sérénité au quotidien professionnel.
| Unit Size | 3,444 SF | Condo Use | Office |
| Price | $3,401,335 CAD | Sale Type | Investment |
| Price Per SF | $987.61 CAD |
| Unit Size | 3,444 SF |
| Price | $3,401,335 CAD |
| Price Per SF | $987.61 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Investment |
DESCRIPTION
Ces bureaux d’exception de 620 m² mêlent subtilement l’élégance de l’ancien et le confort du contemporain. Répartis en deux espaces distincts, ils offrent une modularité parfaite pour accueillir différents pôles d’activité tout en conservant le cachet unique de l’architecture haussmannienne : moulures, hauteurs sous plafond généreuses et parquets d’époque. L’un des éléments les plus remarquables est la grande verrière, qui inonde les espaces de lumière naturelle et crée une atmosphère propice à la concentration et à la créativité. Les volumes sont optimisés pour répondre aux exigences actuelles : open spaces, salles de réunion, espaces de détente ou bureaux individuels, le tout dans un cadre raffiné et inspirant. Certains espaces bénéficient d’une vue directe sur le Rhône, ajoutant une touche de sérénité au quotidien professionnel.
Presented by
"69001 Lyon"
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