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Lyon 5,220 - 11,431 SF of Office Space Available
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HIGHLIGHTS
- Visibilité optimale grâce à sa façade en verre
- Gardien et système de télésurveillance pour assurer la sécurité des occupants
- Bien desservi par les transports en commun
ALL AVAILABLE SPACES(2)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Le Quadrille propose des bureaux à la location avec des surfaces modulables à partir de 160 m², réparties sur deux bâtiments certifiés HQE. Les plateaux sont livrés rénovés, avec des faux planchers techniques, des dalles moquette, des luminaires LED et une climatisation réversible. Chaque étage dispose de sanitaires communs accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR). Les bureaux bénéficient d'une luminosité naturelle grâce à des fenêtres ouvrantes et sont équipés de stores manuels. L'accès au bâtiment est sécurisé par contrôle d'accès et interphone.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 11,431 SF of adjacent space
- Balcony
- Natural Light
- Open-Plan
- Surfaces de bureaux modulables
- Les espaces sont accès PMR
-
Rental Charges: $4.67 CAD/SF/YR $0.39 CAD/SF/MO $24,360 CAD/YR $2,030 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 14 - 41 People
- Elevator Access
- Security System
- Common Parts WC Facilities
- Wheelchair Accessible
- Plateaux livrés rénovés
Le Quadrille propose des bureaux à la location avec des surfaces modulables à partir de 160 m², réparties sur deux bâtiments certifiés HQE. Les plateaux sont livrés rénovés, avec des faux planchers techniques, des dalles moquette, des luminaires LED et une climatisation réversible. Chaque étage dispose de sanitaires communs accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR). Les bureaux bénéficient d'une luminosité naturelle grâce à des fenêtres ouvrantes et sont équipés de stores manuels. L'accès au bâtiment est sécurisé par contrôle d'accès et interphone.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 11,431 SF of adjacent space
- Balcony
- Natural Light
- Open-Plan
- Surfaces de bureaux modulables
- Les espaces sont accès PMR
-
Rental Charges: $4.67 CAD/SF/YR $0.39 CAD/SF/MO $28,981 CAD/YR $2,415 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 16 - 49 People
- Elevator Access
- Security System
- Common Parts WC Facilities
- Wheelchair Accessible
- Plateaux livrés rénovés
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| 3rd Floor, Ste Bât. 1 - Ilot 2.0 | 5,220 SF | 3/6/9 | $22.65 CAD/SF/YR HT-HC $1.89 CAD/SF/MO HT-HC $118,255 CAD/YR HT-HC $9,855 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 4th Floor, Ste Bât. 1 - Ilot 2.0 | 6,211 SF | 3/6/9 | $22.65 CAD/SF/YR HT-HC $1.89 CAD/SF/MO HT-HC $140,686 CAD/YR HT-HC $11,724 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
3rd Floor, Ste Bât. 1 - Ilot 2.0
| Size |
| 5,220 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $22.65 CAD/SF/YR HT-HC $1.89 CAD/SF/MO HT-HC $118,255 CAD/YR HT-HC $9,855 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
4th Floor, Ste Bât. 1 - Ilot 2.0
| Size |
| 6,211 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $22.65 CAD/SF/YR HT-HC $1.89 CAD/SF/MO HT-HC $140,686 CAD/YR HT-HC $11,724 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor, Ste Bât. 1 - Ilot 2.0
| Size | 5,220 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$22.65 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Le Quadrille propose des bureaux à la location avec des surfaces modulables à partir de 160 m², réparties sur deux bâtiments certifiés HQE. Les plateaux sont livrés rénovés, avec des faux planchers techniques, des dalles moquette, des luminaires LED et une climatisation réversible. Chaque étage dispose de sanitaires communs accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR). Les bureaux bénéficient d'une luminosité naturelle grâce à des fenêtres ouvrantes et sont équipés de stores manuels. L'accès au bâtiment est sécurisé par contrôle d'accès et interphone.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $4.67 CAD/SF/YR $0.39 CAD/SF/MO $24,360 CAD/YR $2,030 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 14 - 41 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 11,431 SF of adjacent space
- Elevator Access
- Balcony
- Security System
- Natural Light
- Common Parts WC Facilities
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Surfaces de bureaux modulables
- Plateaux livrés rénovés
- Les espaces sont accès PMR
4th Floor, Ste Bât. 1 - Ilot 2.0
| Size | 6,211 SF |
| Term | 3/6/9 |
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Rental Rate
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$22.65 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Le Quadrille propose des bureaux à la location avec des surfaces modulables à partir de 160 m², réparties sur deux bâtiments certifiés HQE. Les plateaux sont livrés rénovés, avec des faux planchers techniques, des dalles moquette, des luminaires LED et une climatisation réversible. Chaque étage dispose de sanitaires communs accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR). Les bureaux bénéficient d'une luminosité naturelle grâce à des fenêtres ouvrantes et sont équipés de stores manuels. L'accès au bâtiment est sécurisé par contrôle d'accès et interphone.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
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Rental Charges: $4.67 CAD/SF/YR $0.39 CAD/SF/MO $28,981 CAD/YR $2,415 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 16 - 49 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 11,431 SF of adjacent space
- Elevator Access
- Balcony
- Security System
- Natural Light
- Common Parts WC Facilities
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Surfaces de bureaux modulables
- Plateaux livrés rénovés
- Les espaces sont accès PMR
PROPERTY OVERVIEW
Le Quadrille is a modern real estate complex located on Avenue Jean Mermoz in Lyon's 8th district, offering optimal visibility thanks to its glass façade. It is well-served by public transportation, including Metro Line D, Tramway T2, and several bus lines. The building features two elevators, an on-site caretaker, and a video surveillance system to ensure the safety of its occupants. Underground parking spaces are available for tenants. The property boasts an energy efficiency rating of A and an A rating for greenhouse gas emissions.
- Bus Line
PROPERTY FACTS
Presented by
" Lyon"
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