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69002 Lyon 1,991 - 14,122 SF of Office Space Available
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HIGHLIGHTS
- Bâtiment récemment rénové
- Bien desservi par les transports TCL
- Quartier dynamique de Confluence
ALL AVAILABLE SPACES(2)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Les lots disponibles offrent une surface de 184,6 à 1311 m² de bureaux lumineux et cloisonnés, situés aux R+2 et R+3 de l'immeuble. Les locaux sont en très bon état et bénéficient de terrasses privatives. Ils sont équipés de climatisation réversible, de plinthes périphériques, de sanitaires communs et d'un chauffage collectif. L'accès est sécurisé par un contrôle d'accès, et un ascenseur dessert les étages. La disponibilité est immédiate, avec un loyer de 230 € HT/m²/an
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air Conditioning
- Security System
- Common Parts WC Facilities
- Plateaux de bureaux divisibles
- L'accès est sécurisé par un contrôle d'accès
-
Rental Charges: $5.61 CAD/SF/YR $0.47 CAD/SF/MO $68,055 CAD/YR $5,671 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Balcony
- Natural Light
- Open-Plan
- Locaux en très bon état
Les lots disponibles offrent une surface de 184,6 à 1311 m² de bureaux lumineux et cloisonnés, situés aux R+2 et R+3 de l'immeuble. Les locaux sont en très bon état et bénéficient de terrasses privatives. Ils sont équipés de climatisation réversible, de plinthes périphériques, de sanitaires communs et d'un chauffage collectif. L'accès est sécurisé par un contrôle d'accès, et un ascenseur dessert les étages. La disponibilité est immédiate, avec un loyer de 230 € HT/m²/an
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air Conditioning
- Security System
- Common Parts WC Facilities
- Plateaux de bureaux divisibles
- L'accès est sécurisé par un contrôle d'accès
-
Rental Charges: $5.61 CAD/SF/YR $0.47 CAD/SF/MO $11,171 CAD/YR $930.95 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Balcony
- Natural Light
- Open-Plan
- Locaux en très bon état
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| 2nd Floor, Ste 5a 5b 6a 6b | 2,691-12,131 SF | 3/6/9 | $34.73 CAD/SF/YR HT-HC $2.89 CAD/SF/MO HT-HC $421,343 CAD/YR HT-HC $35,112 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 3rd Floor, Ste 73 | 1,991 SF | 3/6/9 | $34.73 CAD/SF/YR HT-HC $2.89 CAD/SF/MO HT-HC $69,164 CAD/YR HT-HC $5,764 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
2nd Floor, Ste 5a 5b 6a 6b
| Size |
| 2,691-12,131 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $34.73 CAD/SF/YR HT-HC $2.89 CAD/SF/MO HT-HC $421,343 CAD/YR HT-HC $35,112 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor, Ste 73
| Size |
| 1,991 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $34.73 CAD/SF/YR HT-HC $2.89 CAD/SF/MO HT-HC $69,164 CAD/YR HT-HC $5,764 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor, Ste 5a 5b 6a 6b
| Size | 2,691-12,131 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$34.73 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les lots disponibles offrent une surface de 184,6 à 1311 m² de bureaux lumineux et cloisonnés, situés aux R+2 et R+3 de l'immeuble. Les locaux sont en très bon état et bénéficient de terrasses privatives. Ils sont équipés de climatisation réversible, de plinthes périphériques, de sanitaires communs et d'un chauffage collectif. L'accès est sécurisé par un contrôle d'accès, et un ascenseur dessert les étages. La disponibilité est immédiate, avec un loyer de 230 € HT/m²/an
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $5.61 CAD/SF/YR $0.47 CAD/SF/MO $68,055 CAD/YR $5,671 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Central Air Conditioning
- Balcony
- Security System
- Natural Light
- Common Parts WC Facilities
- Open-Plan
- Plateaux de bureaux divisibles
- Locaux en très bon état
- L'accès est sécurisé par un contrôle d'accès
3rd Floor, Ste 73
| Size | 1,991 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$34.73 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les lots disponibles offrent une surface de 184,6 à 1311 m² de bureaux lumineux et cloisonnés, situés aux R+2 et R+3 de l'immeuble. Les locaux sont en très bon état et bénéficient de terrasses privatives. Ils sont équipés de climatisation réversible, de plinthes périphériques, de sanitaires communs et d'un chauffage collectif. L'accès est sécurisé par un contrôle d'accès, et un ascenseur dessert les étages. La disponibilité est immédiate, avec un loyer de 230 € HT/m²/an
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
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Rental Charges: $5.61 CAD/SF/YR $0.47 CAD/SF/MO $11,171 CAD/YR $930.95 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
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- Locaux en très bon état
- L'accès est sécurisé par un contrôle d'accès
PROPERTY OVERVIEW
The Les Douanes building is a recently renovated property offering high-quality office spaces. It is located at 45 Quai Rambaud, along the banks of the Saône River, in the vibrant Confluence district. The site is well-connected by public transportation, including TCL tram lines T1 and T2, as well as Metro Line A at Perrache station. Nearby, you'll find shops, restaurants, and hotels. The calm and pleasant environment, with private balconies offering views of the Saône, provides an ideal workspace.
- Waterfront
- Reception
- Bicycle Storage
- Balcony
- Smoke Detector
PROPERTY FACTS
Presented by
Company Not Provided
"69002 Lyon"
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