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69003 Lyon 2,411 - 27,588 SF of Office Space Available
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HIGHLIGHTS
- Situé dans le quartier de la Part Dieu
- Très bien desservi par les transports
ALL AVAILABLE SPACES(4)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Le BE propose des plateaux de bureaux modernes et en bon état, offrant des surfaces modulables de 224 à 2 564 m². Chaque espace est équipé de faux plafonds rayonnants pour le chauffage et le rafraîchissement, de faux planchers avec dalles de moquette, et de bureaux cloisonnés. Certains lots, comme celui situé au R+1 du bâtiment B, disposent d'une grande terrasse privative. Le ratio parking est de 1 place pour 111 m², avec des places en sous-sol disponibles à 1 700 € HT HC par an. Deux points de vente restauration sont présents au sein de l'immeuble, offrant des options pratiques pour les occupants.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Can be combined with additional space(s) for up to 24,090 SF of adjacent space
- Security System
- Lots avec terrasse disponibles
-
Rental Charges: $9.22 CAD/SF/YR $0.77 CAD/SF/MO $92,274 CAD/YR $7,690 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 10 - 78 People
- Space is in Excellent Condition
- Balcony
- Surfaces de bureaux divisibles
Le BE propose des plateaux de bureaux modernes et en bon état, offrant des surfaces modulables de 224 à 2 564 m². Chaque espace est équipé de faux plafonds rayonnants pour le chauffage et le rafraîchissement, de faux planchers avec dalles de moquette, et de bureaux cloisonnés. Certains lots, comme celui situé au R+1 du bâtiment B, disposent d'une grande terrasse privative. Le ratio parking est de 1 place pour 111 m², avec des places en sous-sol disponibles à 1 700 € HT HC par an. Deux points de vente restauration sont présents au sein de l'immeuble, offrant des options pratiques pour les occupants.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Can be combined with additional space(s) for up to 24,090 SF of adjacent space
- Security System
- Lots avec terrasse disponibles
-
Rental Charges: $9.22 CAD/SF/YR $0.77 CAD/SF/MO $64,890 CAD/YR $5,407 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 7 - 55 People
- Space is in Excellent Condition
- Balcony
- Surfaces de bureaux divisibles
Le BE propose des plateaux de bureaux modernes et en bon état, offrant des surfaces modulables de 224 à 2 564 m². Chaque espace est équipé de faux plafonds rayonnants pour le chauffage et le rafraîchissement, de faux planchers avec dalles de moquette, et de bureaux cloisonnés. Certains lots, comme celui situé au R+1 du bâtiment B, disposent d'une grande terrasse privative. Le ratio parking est de 1 place pour 111 m², avec des places en sous-sol disponibles à 1 700 € HT HC par an. Deux points de vente restauration sont présents au sein de l'immeuble, offrant des options pratiques pour les occupants.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Can be combined with additional space(s) for up to 24,090 SF of adjacent space
- Security System
- Lots avec terrasse disponibles
-
Rental Charges: $9.22 CAD/SF/YR $0.77 CAD/SF/MO $64,890 CAD/YR $5,407 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 7 - 55 People
- Space is in Excellent Condition
- Balcony
- Surfaces de bureaux divisibles
Le BE propose des plateaux de bureaux modernes et en bon état, offrant des surfaces modulables de 224 à 2 564 m². Chaque espace est équipé de faux plafonds rayonnants pour le chauffage et le rafraîchissement, de faux planchers avec dalles de moquette, et de bureaux cloisonnés. Certains lots, comme celui situé au R+1 du bâtiment B, disposent d'une grande terrasse privative. Le ratio parking est de 1 place pour 111 m², avec des places en sous-sol disponibles à 1 700 € HT HC par an. Deux points de vente restauration sont présents au sein de l'immeuble, offrant des options pratiques pour les occupants.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Balcony
- Surfaces de bureaux divisibles
-
Rental Charges: $9.22 CAD/SF/YR $0.77 CAD/SF/MO $32,246 CAD/YR $2,687 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 9 - 28 People
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Lots avec terrasse disponibles
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| 1st Floor | 3,821-10,010 SF | 3/6/9 | $36.24 CAD/SF/YR HT-HC $3.02 CAD/SF/MO HT-HC $362,808 CAD/YR HT-HC $30,234 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 2nd Floor | 2,411-7,040 SF | 3/6/9 | $36.24 CAD/SF/YR HT-HC $3.02 CAD/SF/MO HT-HC $255,136 CAD/YR HT-HC $21,261 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 3rd Floor | 2,411-7,040 SF | 3/6/9 | $36.24 CAD/SF/YR HT-HC $3.02 CAD/SF/MO HT-HC $255,136 CAD/YR HT-HC $21,261 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 7th Floor | 3,498 SF | 3/6/9 | $36.24 CAD/SF/YR HT-HC $3.02 CAD/SF/MO HT-HC $126,788 CAD/YR HT-HC $10,566 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
1st Floor
| Size |
| 3,821-10,010 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $36.24 CAD/SF/YR HT-HC $3.02 CAD/SF/MO HT-HC $362,808 CAD/YR HT-HC $30,234 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor
| Size |
| 2,411-7,040 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $36.24 CAD/SF/YR HT-HC $3.02 CAD/SF/MO HT-HC $255,136 CAD/YR HT-HC $21,261 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor
| Size |
| 2,411-7,040 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $36.24 CAD/SF/YR HT-HC $3.02 CAD/SF/MO HT-HC $255,136 CAD/YR HT-HC $21,261 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
7th Floor
| Size |
| 3,498 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $36.24 CAD/SF/YR HT-HC $3.02 CAD/SF/MO HT-HC $126,788 CAD/YR HT-HC $10,566 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size | 3,821-10,010 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$36.24 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Le BE propose des plateaux de bureaux modernes et en bon état, offrant des surfaces modulables de 224 à 2 564 m². Chaque espace est équipé de faux plafonds rayonnants pour le chauffage et le rafraîchissement, de faux planchers avec dalles de moquette, et de bureaux cloisonnés. Certains lots, comme celui situé au R+1 du bâtiment B, disposent d'une grande terrasse privative. Le ratio parking est de 1 place pour 111 m², avec des places en sous-sol disponibles à 1 700 € HT HC par an. Deux points de vente restauration sont présents au sein de l'immeuble, offrant des options pratiques pour les occupants.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $9.22 CAD/SF/YR $0.77 CAD/SF/MO $92,274 CAD/YR $7,690 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 10 - 78 People
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 24,090 SF of adjacent space
- Balcony
- Security System
- Surfaces de bureaux divisibles
- Lots avec terrasse disponibles
2nd Floor
| Size | 2,411-7,040 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$36.24 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Le BE propose des plateaux de bureaux modernes et en bon état, offrant des surfaces modulables de 224 à 2 564 m². Chaque espace est équipé de faux plafonds rayonnants pour le chauffage et le rafraîchissement, de faux planchers avec dalles de moquette, et de bureaux cloisonnés. Certains lots, comme celui situé au R+1 du bâtiment B, disposent d'une grande terrasse privative. Le ratio parking est de 1 place pour 111 m², avec des places en sous-sol disponibles à 1 700 € HT HC par an. Deux points de vente restauration sont présents au sein de l'immeuble, offrant des options pratiques pour les occupants.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $9.22 CAD/SF/YR $0.77 CAD/SF/MO $64,890 CAD/YR $5,407 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 7 - 55 People
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 24,090 SF of adjacent space
- Balcony
- Security System
- Surfaces de bureaux divisibles
- Lots avec terrasse disponibles
3rd Floor
| Size | 2,411-7,040 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$36.24 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Le BE propose des plateaux de bureaux modernes et en bon état, offrant des surfaces modulables de 224 à 2 564 m². Chaque espace est équipé de faux plafonds rayonnants pour le chauffage et le rafraîchissement, de faux planchers avec dalles de moquette, et de bureaux cloisonnés. Certains lots, comme celui situé au R+1 du bâtiment B, disposent d'une grande terrasse privative. Le ratio parking est de 1 place pour 111 m², avec des places en sous-sol disponibles à 1 700 € HT HC par an. Deux points de vente restauration sont présents au sein de l'immeuble, offrant des options pratiques pour les occupants.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $9.22 CAD/SF/YR $0.77 CAD/SF/MO $64,890 CAD/YR $5,407 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 7 - 55 People
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 24,090 SF of adjacent space
- Balcony
- Security System
- Surfaces de bureaux divisibles
- Lots avec terrasse disponibles
7th Floor
| Size | 3,498 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$36.24 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Le BE propose des plateaux de bureaux modernes et en bon état, offrant des surfaces modulables de 224 à 2 564 m². Chaque espace est équipé de faux plafonds rayonnants pour le chauffage et le rafraîchissement, de faux planchers avec dalles de moquette, et de bureaux cloisonnés. Certains lots, comme celui situé au R+1 du bâtiment B, disposent d'une grande terrasse privative. Le ratio parking est de 1 place pour 111 m², avec des places en sous-sol disponibles à 1 700 € HT HC par an. Deux points de vente restauration sont présents au sein de l'immeuble, offrant des options pratiques pour les occupants.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $9.22 CAD/SF/YR $0.77 CAD/SF/MO $32,246 CAD/YR $2,687 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 9 - 28 People
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Balcony
- Security System
- Surfaces de bureaux divisibles
- Lots avec terrasse disponibles
PROPERTY OVERVIEW
Located in the vibrant Part-Dieu district of Lyon, the "Le BE" building boasts optimal accessibility, with the Part-Dieu train station just a 10-minute walk away and several tram lines nearby. The surrounding area offers a wide range of amenities, including restaurants, shops, hotels, banks, and fitness centers, making daily life convenient for occupants. The building is classified as a 5th-category ERP (Establishment Receiving the Public), compliant with labor regulations, and features interior access controls to ensure security. Its strategic location and modern facilities make it an ideal choice for businesses seeking a functional and well-connected workspace.
- Banking
- Controlled Access
- Restaurant
- Security System
- Reception
PROPERTY FACTS
Presented by
"69003 Lyon"
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